Vidargatan 49

Trivsam hall med plats för möblering och klädhängare, hatthylla och skoställ. Här finns även bra förvaring i tre platsbyggda garderober med överskåp. Ljusa ytskikt som ekparkett tillsammans med ljust tapetserade väggar.

Vardagsrum med stora fönsterpartier och en fransk balkong vilket ger mycket ljus och extra rymd. Vardagsrummet ligger bredvid köket vilket skapar en trevlig social yta. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar. Tack vare rummets yta har det varit möjligt att dela av rummet, och skapa ett separat sovrum, och fortfarande ha plats för möblering som TV-hörna, lekdel och övriga möbler i vardagsrummet.

Lägenheten är ursprungligen en etta, men tack vare den rymliga ytan så har ett sovrum byggts till. Här ryms både dubbelsäng och övriga möbler som nattduksbord och förvaringsmöbler eller skrivbord. Ekparkett på golvet och väggarna är ljust målade.

Mycket trivsamt kök som 2023 har fräschats upp med nymålade luckor. Ugn med spishäll från 2021 och kyl/frys från 2021. Här finns goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter i flera skåp samt ett städskåp! Plats för matbord och ett stort fönster ger extra ljus och rymd. Köket går i vitt med vitt kakel ovan köksbänken och ett stilrent golv. Gott om eluttag och fläkt ovan spis.

Modernt badrum som är helkaklat och stambytt med stilren inredning och material. Vitt kakel på väggarna tillsammans med ett ljust klinkergolv. Här finns även en tvättmaskin. Dusch bakom skjutbara duschväggar i glas, handfatskommod med tillhörande förvaring och ett badrumsskåp med spegelluckor.

Fastigheter Föreningen äger fastigheterna med beteckning Valsta 4:7, 4:8, 4:9 och 4:10 som bebyggdes år 1971. Lägenheter och lokaler: På fastigheterna finns 11 bostadshus med tillsammans 36 trapphus med adresserna Hugingatan 2 - 24 och Vidargatan 3 - 49. - Lägenheter: 270 st - Lokaler och förråd: 67 st Övrigt: - I föreningen finns en bastu, (Vidargatan 7). - Föreningslokal som boende kan hyra, (Vidargatan 47). - Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband. Varmvattenförbrukningen mäts och betalas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren. För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli under ett år så betalar man endast 150 kr första året. föreningens egna hemsida: http://www.brfbjorken.se/.

Bostadsrätt

Äkta bostadsrättsförening

HSB Björken har tecknat ett gruppanslutningsavtal på bredband och telefoni med Bredbandbolaget med start 2017-01-01. De tjänster som ingår är bredband 250/100 Mbit/s och telefoni.

P-plats utan el, 127 st: 190 kr/mån P-plats med el, 64 st: 275 kr/mån Carport, 42st: 440 kr/mån MC-mopedplats: 92-104 kr/mån Avgiftsbelagda besöksplatser: 11 st. Enligt föreningen är det endast en liten kö till platserna (kontrollerat 2023-11-21). Hyran för parkeringsplatserna höjs med 5% 2024 (kontrollerat 2023-11-21).

2016: Målning av balkongvingar/reparation av balkonger påbörjas. Relining av betongplattor fortsätter. Byte av fläktaggregat. Rengöring av husplåtar. Upprustning av lekplats utanför Vidargatan 47. Byte kulvertar mellan husen. 2022 - Nytt passersystem till portar Planerade renoveringar: Föreningen har inga beslutade renoveringar men har diskuterat bl.a. fasadrenovering, eventuellt inom 5 år (kontrollerat 2023-11-21).

Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-01-16).

Övriga utrymmen Det finns 8 st tvättstugor på adresserna Hugingatan 6, 14 och 24 samt Vidargatan 5, 7, 15, 21 och 41. Det finns även en grovtvättstuga på Vidargatan 41. Brf Björken information på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/arlanda/brf/bjorken/

1 433 KR

573 KR

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare

Bostadsrätt

3 108 KR I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband 250/100 mbit och telefoni via Bredbandsbolaget.

0,25748%

0,25748%

9 599 KR

6 059 KR

5 988 kr/år

3

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Driftskostnader kan variera baserat på vilken förbrukning den boende har och vilket avtal som finns med försäkringsbolag.

I samma hus finns lägenhetens källarförråd. Tvättstuga finns bekvämt i samma hus. I föreningen finns en bastu på Vidargatan 7 Den finns även en föreningslokal som boende kan hyra på Vidargatan 47.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Från Vidargatan har du närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren med badplatser. I området finns även flera alternativ till förskolor, skolor, gymnasium, parker, motionsspår och idrottsplatser. Mot Steninge och Mälaren ligger även det vackra området runt Steninge Slott och populära Steninge Bruk med restaurang som nås antingen med bil, buss eller via promenad och cykelvägar. Längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb. Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat. För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen. Utbudet av förskolor och skolor är stort: Sagaskolan, F-3 Eddaskolan, F-4 Galaxskolan, F-6 Steningehöjdens skola, F-6 Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen. Nya Brage förskola blev färdigbyggd år 2020 och ligger inom promenadavstånd från Hugingatan. Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym. Valsta Centrum har de senaste åren genomgått flera förändringar med nya och moderna hus i vilka nya affärslokaler har öppnat och ett renoverat torg med lekplatser. I Valsta Centrum finns närservice, restauranger och livsmedelsbutiker varav en ICA.

Busshållplats finns en kort promenad bort och bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen, Valstavägen och Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.