Vidargatan 3

Redan i hallen märks lägenhetens karaktär av med rymliga ytor. Här finns plats för hatthylla, skoställ och övriga möbler som byrå eller garderob. Vitmålade väggar och ett ljust trälaminat som går enhetligt in i köket. Infällda spotlights i taket. Längre in i hallen finns två platsbyggda garderober.

Vardagsrum som är enkelt att möblera och med utgång till den inglasade balkongen. Ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.

Mycket trivsamt kök med matplats för 6-8 personer och flera skåp för förvaring samt en god arbetsyta. Stilrent kök i vitt med handtag i borstat stål och matchande bänkskiva och mosaikkakel ovan. Maskiner i rostfritt (Inbyggnadsugn, diskmaskin, inbyggd micro och spisfläkt), samt en kyl/frys. Vitmålade väggar och ett ljust trälaminat på golvet.

Rymligt sovrum som är enkelt att möblera. En platsbyggd garderob med skjutdörrar ger bra förvaring. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Även detta sovrum är enkelt att möblera och ligger i anslutning till en av de två entrédörrarna till lägenheten. Utanför ligger även WC:n. Möjlig uthyrningsdel. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Rymligt badrum med badkar och tvättmaskin samt handdukstork. Helkaklat med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinker på golvet. Handfatskommod med tillhörande förvaring och badrumsskåp med spegelluckor.

WC med vitmålade väggar och mörkgrått klinkergolv. Handfat med spegel och hyllplan ovan.

Fastigheter Föreningen äger fastigheterna med beteckning Valsta 4:7, 4:8, 4:9 och 4:10 som bebyggdes år 1971. Lägenheter och lokaler: På fastigheterna finns 11 bostadshus med tillsammans 36 trapphus med adresserna Hugingatan 2 - 24 och Vidargatan 3 - 49. - Lägenheter: 270 st - Lokaler och förråd: 67 st I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd samt till lägenheterna tillhörande förråd. Övrigt: - I föreningen finns en bastu, (Vidargatan 7). - Föreningslokal som boende kan hyra, (Vidargatan 47). - Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband. Varmvattenförbrukningen mäts och betalas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren. För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli under ett år så betalar man endast 150 kr första året. föreningens egna hemsida: http://www.brfbjorken.se/.

Bostadsrätt

Äkta bostadsrättsförening

HSB Björken har tecknat ett gruppanslutningsavtal på bredband och telefoni med Bredbandbolaget med start 2017-01-01. De tjänster som ingår är bredband 250/100 Mbit/s och telefoni. Obligatorisk avgift tillkommer på 150 kr. Denna är redan inräknad i månadsavgiften som vi redovisat.

P-plats utan el, 127 st: 200 kr/mån P-plats med el, 64 st: 290 kr/mån Carport, 42st: 462 kr/mån MC-mopedplats: 97-109 kr/mån Avgiftsbelagda besöksplatser: 11 st. Just nu står ca 5 st i kö till p-plats (kontrollerat 2025-03-27).

2016: Målning av balkongvingar/reparation av balkonger påbörjas. Relining av betongplattor fortsätter. Byte av fläktaggregat. Rengöring av husplåtar. Upprustning av lekplats utanför Vidargatan 47. Byte kulvertar mellan husen. 2022 - Nytt passersystem till portar Planerade renoveringar: Föreningen har inga större renoveringar för året (kontrollerat 2025-01-02). Moloker kommer installeras under våren.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-01-02).

Övriga utrymmen Det finns 8 st tvättstugor på adresserna Hugingatan 6, 14 och 24 samt Vidargatan 5, 7, 15, 21 och 41. Det finns även en grovtvättstuga på Vidargatan 41. Brf Björken information på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/arlanda/brf/bjorken/

1 470 KR

588 KR

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare

Bostadsrätt

5 628 KR I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband 250/100 mbit och telefoni via Bredbandsbolaget.

0,454%

0,454%

11 730 KR

Bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger bostadsrättens indirekta nettoskulder

8 620 kr/år

2

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Driftskostnader kan variera baserat på vilken förbrukning den boende har och vilket avtal som finns med försäkringsbolag.

I samma hus finns lägenhetens källarförråd. Förrådet är stort. Tvättstuga finns bekvämt i samma hus. I föreningen finns en bastu på Vidargatan 7 Den finns även en föreningslokal som boende kan hyra på Vidargatan 47. Cykel- och barnvagnsförråd finns.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Från Vidargatan har du närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren med badplatser. I området finns även flera alternativ till förskolor, skolor, gymnasium, parker, motionsspår och idrottsplatser. Mot Steninge och Mälaren ligger även det vackra området runt Steninge Slott och populära Steninge Bruk med restaurang som nås antingen med bil, buss eller via promenad och cykelvägar. Längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb. Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat. För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen. Utbudet av förskolor och skolor är stort: Sagaskolan, F-3 Eddaskolan, F-4 Galaxskolan, F-6 Steningehöjdens skola, F-6 Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen. Nya Brage förskola blev färdigbyggd år 2020 och ligger inom promenadavstånd från Hugingatan. Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym. Valsta Centrum har de senaste åren genomgått flera förändringar med nya och moderna hus i vilka nya affärslokaler har öppnat och ett renoverat torg med lekplatser. I Valsta Centrum finns närservice, restauranger och livsmedelsbutiker varav en ICA.

Busshållplats finns en kort promenad bort och bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen, Valstavägen och Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.