Västra Bangatan 49C

Märsta

Trivsam trea på 77 kvm med stora rum och ytor. I samma hus finns en av föreningens tvättstugor, samt lägenhetens förråd och gemensamt cykelförråd. Hög funktion med stilrent och renoverat kök med matplats, renoverad hall med 5 platsbyggda garderober och en klädkammare. Två rymliga sovrum som är enkla att möblera och ett stort vardagsrum som rymmer det mesta. Inglasad balkong i soligt västläge och utsikt över föreningens innergård. Hela lägenheten har dessutom fått nya fönster i och med föreningens fönsterbyte. Föreningen har flera parkeringsplatser och varm-/kallgarage för uthyrning. Flera gästparkeringar finns som de boende kan nyttja kostnadsfritt mot tillstånd digitalt som kostar 400 kr/år. Tack vare lägenhetens läge är den mycket insynsskyddad. Det finns gott om bra förvaringsmöjligheter i flera platsbyggda garderober och en klädkammare. Föreningen har trevliga innergårdar med lek- och grillplatser. Stabil HSB förening där det mesta ingår i avgiften. Det finns även bastu och gästlägenhet att hyra i föreningen. Från Västra Bangatan når du snabbt Märsta Station, skolor och närservice. Närliggande Sätuna Torg är under total renovering och kommer i framtiden bli en helt ny knytpunkt vid Märsta Station. Trots sitt centrala läge är det inte långt till naturen för härliga promenader, på andra sidan järnvägen breder nämligen landsbygden ut sig. Från Märsta Station går snabbtåg till Stockholm C och Uppsala C, samt bussar till Arlanda.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

3 ROK

Boarea

77 KVM

Våning

3 av 3

Avgift

4 951 KR
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 250/250 Mbit

Adress

Västra Bangatan 49C

Postnummer

19540

Ort

Märsta

Område

Centrala Märsta

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
3 ROK

Boarea
77 KVM

Hall
Hall som renoverats med infällda spotlights i taket, vitmålade väggar och ett ljust trälaminatgolv som går enhetligt in i köket. Hallen är trivsamt planerad och ger mer utrymme till lägenheten samt tillgänglighet till alla rum. I den inre hallen finns en platsbyggd garderobsvägg om totalt 5 st garderober och även en klädkammare som tillsammans ger stora förvaringsmöjligheter. Vid entrén finns plats för klädhängare och skoställ samt övriga möbler.

Kök
Stilrent och renoverat kök som går i vitt med stora vita kakelplattor ovan köksbänk. Ugn och micro i rostfritt och inbyggda i arbetsvänlig höjd. Fläktkåpa i rostfritt och spishäll, samt diskmaskin. Kyl och frys i fullhöjd. Ljust trälaminat på golvet och vitmålade väggar. Rymligt med plats för matgrupp och bra arbetsyta och förvaring i flera skåp och två köksbänkar.

Vardagsrum
Härligt stort vardagsrum som rymmer större möbler för exempelvis tv-hörna, extra matgrupp och hyllor/byråer. Stort fönsterparti som släpper in mycket ljus. Ekparkett på golvet och ljus tapet på väggarna.

Sovrum 1
Sovrum som är lätt att inreda med förvaring i två inbyggda garderober. Här är även utgång till den rymliga och inglasade balkongen som har ett soligt västerläge och fin utsikt över innergården. På golvet ligger trälaminat och på väggarna sitter ljus tapet.

Sovrum 2
Detta är det större sovrummet. Lätt att möblera och inreda. Trälaminat på golvet och målade väggar.

Badrum
Badrum med badkar samt WC och handfat med spegel ovan. Kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1965
Fönster
Fönsterbyte har påbörjats 2023/2024, 3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk ventilation, frånluft

Energideklarerades
2018-05-28

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
134 kWh/m² (Atemp) och år
Förening

Namn
HSB:s brf Stinsen
Allmänt om föreningen
Fastigheter Föreningen äger fastigheterna Sätuna 3:196 som byggdes år 1965. På fastigheten finns 10 bostadshus med tillsammans 42 trapphus med adresserna V Bang: 47 A-D, 49 A-D. 53 A-E, 55 A-D, 59 A-E, 61 A-D, 65 A-E, 63 A-D, 57 A-C, 51 A-D. - Lägenheter: 306 st, - Lokaler och förråd: 24 st - Varmgarage: 53 st (500 kr/mån) - Kallgarage: 70 st (300 kr/mån) - Motorvärmarplatser: 71 st (100 kr/mån) - Husvagnsplatser: 10 st - Besöksparkering 5 kr/tim, 50 kr/dygn Övriga kommentarer - I föreningen finns en bastu samt en gästlägenhet som kan hyras för 200 kr/natt. - Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband. - Tvättstugor finns i hus 49, 51, 55, 61 och 63. För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året. För vidare information se HSB:s hemsida: https://www.hsb.se Stinsens hemsida: https://www.brfstinsenmarsta.se/

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Kabel-TV (basutbudet) ingår i månadsavgiften via ComHem. Samtliga lägenheter är försedda med bredbandsuttag från Telenor. Kostnaden för bredband ingår i månadsavgiften vilket ger de boende internetuppkoppling på, 250/250 mbit.
Parkering
Det finns ett antal avgiftsfria parkeringsplatser som de boende kan använda med ett digitalt parkeringstillstånd som kostar 400 kr/år. Det finns 53 varmgarage, 70 kallgarage, 71 motorvärmarplatser och 10 husvagnsplatser. Avgift för varmgarage 500 kr/mån Kallgarage 300 kr/mån Motorvärmarplats 100 kr/mån. Besökande betalar avgift, för närvarande 5 kr/tim eller 50 kr/dygn. Fn. kö till motorvärmarplatser och garage. Föreningen planerar en översyn av motorvärmare (elstolpar) samt att offerter ska inhämtas för upprättande av laddstolpar för elbilar.
Renoveringar
2011 - Stamrenovering/relining avslutades 2015 – Avslutande av balkongrenoveringar 2015-2017 - Vattenrörsbyten 2017 - Exteriörbelysning, lekutrustning 2016 – Renovering av hustak. Renovering av stuprör på fasader. 2017-2018 - Termostater och stamventiler samt injusteringar. 2022 - Ny boulebana har byggts, lekplatser har kompletterats med ny utrustning, innergårdsbelysning har färdigställts. Planerat underhåll: Styrelsen planerar för fönsterbyte att starta under hösten 2023. Översyn av motorvärmare (elstolpar) samt att offerter ska inhämtas för upprättande av laddstolpar för elbilar. Låssystem Renovering av bastu

Överlåtelseavgift
1 433 KR
Pantsättningsavgift
573 KR

Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt

Avgift
4 951 KR I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 250/250 Mbit

Andel i föreningen
0,334%
Andel av årsavgift
0,334%

Reparationsfond
6 694 KR

Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger bostadsrättens indirekta nettoskulder

Total Driftskostnad
6 540 kr/år

El: 4 740 KR

Försäkring: 1 800 KR
Beräknat antal pers
2
Kommentar
Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag. Driftskostnaderna är uppskattade.
Övriga Byggnader/Utrymmen

Förråd tillhörande lägenheten finns i samma byggnad. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd i samma byggnad. På bekvämt avstånd i samma hus finns en av föreningens tvättstugor. Tvättstugor finns i hus 49, 51, 55, 61 och 63. Trevlig innergård med lek- och grillplats. I föreningen finns en bastu (depositionsavgift 500 kr, årskostnad 200 kr) samt en gästlägenhet som kan hyras för 200 kr/natt. Bastun finns på Västra Bangatan 45. Gästlägenhet finns på Västra Bangatan 59E.
Balkong & parkering

Stor inglasad balkong med skjutbara fönster. Sol långa dagar tack vare läget i väst. Fin utsikt över föreningens innergård. Här ryms större möbler och sittgrupper.
Parkering
Föreningen har flera parkeringsplatser och varm-/kallgarage för uthyrning. Det finns ett antal avgiftsfria parkeringsplatser som de boende kan använda med ett digitalt parkeringstillstånd som kostar 400 kr/år. Föreningen planerar även en översyn av motorvärmare (elstolpar) samt att offerter ska inhämtas för upprättande av laddstolpar för elbilar.
Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Här når du snabbt Märsta Station, livsmedelsbutiker, vårdcentraler, gym, restauranger, caféer och både för- och grundskolor. Närliggande Märsta Centrum har ett större utbud av shopping, restauranger, caféer, systembolag, apotek, närservice och en handelsplats med de större livsmedelsbutikerna. Sätuna Torg ligger en kort promenad bort och är just nu under renovering. Här planeras ett helt nytt torg med nya affärslokaler och en helt ny knutpunkt i centrala Märsta.
Kommunikation
Från Västra Bangatan når du snabbt och enkelt Märsta Station där bussarna sammanstrålar för att sedan gå ut till Märsta, Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda nås från Märsta Station på ca 16 min.
Parkering
Det finns 53 varmgarage, 70 kallgarage, 71 p-platser med el och 10 husvagnsplatser. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns ett antal avgiftsbelagda p-platser som medlemmar med digitalt tillstånd kan nyttja.
Dokument & Länkar
Energideklaration Brf Stinsen - Stadgar Brf Stinsen - ÅR 2022
Planritning

Planlösning
Karta