Valsta gårdsväg 8, 3tr

Modernt kök från Vedum med vita släta luckor och goda förvaringsutrymmen i flera skåp samt städ- och linneskåp. Gott om arbetsyta på L- formad köksbänk och given matplats vid ena fönstret. Handtag i borstat stål och matchande kakel över köksbänk. Mycket trevlig och social planlösning mot vardagsrummet med stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Maskinparken är från byggåret och består av diskmaskin (Elektro Helios), ugn med spishäll (Elektro Helios), fläkt (Franke), inbyggd micro (Elektro Helios), kyl/frys (Elektro Helios). Ekparkett på golvet och målade väggar.

Vardagsrum med plats för tv-hörna, matgrupp och separat del för sängen. Stora fönsterpartier ger trevligt ljusinsläpp och rymd. Trevlig social planlösning mot köket och utgång till balkongen. Balkongdörren har en extra myggnätsdörr från Clearview. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Rymlig klädkammare. Ekparkett på golvet och målade väggar (här finns en liten extra frys som ingår).

Modernt och påkostat badrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Bekvämt med golvvärme och här finns även en handdukstork och tvättmaskin med arbetsbänk ovan. Handfat med spegelskåp ovan. Rymlig duschhörna.

Rymlig hall med plats för hatthylla och skoställ samt övriga möbler. Ekparkett på golvet och målade väggar

Föreningens hus färdigställdes år 2016 och disponerar 82 lägenheter på adresserna Valsta gårdsväg 4-8 i två huskroppar. Husen uppfördes av PEAB som även sköter förvaltningen åt föreningen. Föreningen äger fastigheten Valsta 3:183. Moderna hus med skalskydd i form av låsta portar dygnet runt med portkod och nyckeltag. Det finns hiss och barnvagnsförråd i båda husen. Barnvagnsförråden ligger i entrén. Total boarea är ca 4 234 kvm och i föreningen finns lägenheter i storlekarna 1-3 rok. Varje lägenhet har ett eget vindsförråd. Mellan husen har föreningen ett separat hus med tre tvättstugor, soprum/källsortering samt 6 extraförråd som kan hyras. Varje tvättstuga har 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Detta innebär att medlemmarna inte behöver stå för bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring. Länk till föreningens hemsida: https://kungsangsliljan.smartbrf.se/

Bostadsrätt

Äkta bostadsrättsförening

I månadsavgiften ingår Telias paket Lagom för TV. Det är möjligt att lägga till bredband 100/100 mbit för 350 kr/mån. Det finns fiber i huset.

Föreningen har 46 p-platser, separat kö. Parkeringsplats hyrs för 350 kr/mån. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2024-12-13).

Radonmätning är gjord 2021, styrelsen meddelar att alla lägenheter låg under gränsvärdet. Det finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2023-05-17).

Föreningen kommer att genomföra en höjning av månadsavgiften med 2% från och med 1/1-2025.

1 433 KR

573 KR

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare

Bostadsrätt

3 553 KR I avgiften ingår värme, vatten, TV (Telia Lagom) samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.

1,01559%

1,01559%

505 693 KR

6 153 kr/år

1

Föreningen har gruppavtal för el där varje lägenhetsinnehavare debiteras efter sin egen förbrukning. Driftskostnader kan variera baserat på vilken förbrukning den boende har och vilket avtal som finns med försäkringsbolag.

Till lägenheten hör ett vindsförråd. I entrén finns barnvagnsförråd. I huset mellan föreningens bostadshus finns tre tvättstugor, källsortering/soprum och 6 st extraförråd som kan hyras. Det finns cykelställ utanför entréerna.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Valsta gårdsväg ligger i det nya området Midgårdsdalen i ett naturnära läge samt promenadavstånd till Märsta Centrum, Rusta och Elgiganten. Från Midgårdsdalen har du närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren med badplatser. I området finns även flera alternativ till förskolor, skolor, gymnasium, parker, motionsspår och idrottsplatser. Bussförbindelser som snabbt tar dig till Märsta Station. Mot Steninge och Mälaren ligger även det vackra området runt Steninge Slott och populära Steninge Bruk med restaurang som nås antingen med bil, buss eller via promenad och cykelvägar. Längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb. Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat. För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen. Utbudet av förskolor och skolor är stort: Sagaskolan, F-3 Eddaskolan, F-4 Galaxskolan, F-6 Steningehöjdens skola, F-6 Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen. Nya Brage förskola blev färdigbyggd år 2020. Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym.

Busshållplats finns en kort promenad bort och bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen, Valstavägen och Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.