Trädgårdsmästeriets väg 3C

Möbleringen i sovrum 1 är digitalt redigerad i efterhand.

Ljus och välkomnande hall med plats för klädhängare och skoställ. Här står 3 st garderober och 1 städskåp som ger bra förvaring. Ekparkett och vitmålade väggar. I hela lägenheten ligger vattenburen golvvärme vilket är både behagligt och avsaknaden av radiatorer på väggarna ger lägenheten ett stilrenare intryck och lättare att möblera.

Ljust vardagsrum med trivsam och social planlösning. Här ryms större soffgrupp och övriga möbler. Öppet mot kök och given plats för matbord mellan köket och vardagsrummet, samt utgång till balkongen via köket. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Påkostat kök från Vedum och maskiner från Electrolux. Köket går i vitt med vitt liggande kakel ovan köksbänken och maskiner i rostfritt. Beslag i borstat stål. Kökets L-form ger gott om arbetsyta på köksbänken och även gott om förvaring i skåp. Bra belysning över köksbänk och tack vare den öppna planlösningen får köket mycket ljus. Given plats för matbord mellan vardagsrum och kök samt nära utgång till balkongen. Maskinparken består av induktionshäll, ugn, diskmaskin, inbyggd micro samt kyl och frys i fullhöjd. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Rymligt sovrum som är enkelt att möblera. Garderob och linneskåp finns. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Master Bedroom med utgång till uteplatsen. Sovrummet är enkelt att möblera. Här ryms dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord och övriga möbler som garderober och byrå. Här finns tre garderober, samt ett utrymme med plats för ytterligare förvaring. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Modernt badrum med vitt liggande kakel på väggarna och ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Dusch bakom vikbara duschdörrar i glas, bred handfatskommod med tillhörande förvaring och uppvärmd handdukstork. Badrumsskåp med spegelluckor och belysning samt infällda spotlights i taket. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaring i två skåp.

Brf Allén i Slottsbyn har 67 bostadsrättslägenheter om ca 5046,5 kvm BOA fördelade på adresserna Trädgårdsmästeriets väg 3A-E i Steninge Slottsby. Föreningen äger fastigheterna Sigtuna Steninge 1:32 och 1:28, som bebyggdes 2018-2019. Vindsförråd finns i trapphus B/C/D och cykelförråd finns på gården. I trapphus E finns förråd på plan 1 och vissa lägenheter har förråd inne i lägenheten. Föreningen har egna kärl för återvinning av papper och plats. Läs gärna mer om föreningen på föreningens hemsida: https://allenisteningeslottsby.se/

Bostadsrätt

Äkta bostadsrättsförening

Bredband och TV via fiber från Telia. TV-paket Lagom. Obligatorisk kostnad för TV (paket Lagom) och bredband via Telia tillkommer, 289 kr/mån. Bredband (Internet) med 100 megabits/s (Mbs) TV-paket ”Lagom” (med 45 kanaler och 20 Playtjänster inklusive filmbutik)

Som köpare/ny medlem är man garanterad en parkeringsplats (det kan ta upp till en månad innan den kan disponeras om uppsägning av platsen måste ske). Medlemmarna kan hyra sin plats för 150 kr/mån. Det finns även carportplatser med eluttag för 400 kr/mån med separat debitering av elen. Till alla platser tillämpas separat kösystem. (Kontrollerat 2023-04-28). Föreningen har satt igång processen med att installera laddboxar (kontrollerat 2024-02-20).

Inga renoveringar är planerade de närmaste åren. Eventuellt kan det bli en gemensamhetsyta med plats för grillning på gräsplätten mitt emot porten i 3A, men det definitiva beslutet om detta är ännu inte taget.

Föreningen planerar att genomföra en höjning av månadsavgifterna med 6-8%, exakt hur mycket är ännu inte fastställt (kontrollerat 2025-09-11).

1 433 KR

573 KR

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare

Bostadsrätt

4 986 KR I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift för TV (paket Lagom) och bredband Telia Triple-play tjänst om 289 kronor tillkommer i månadsavgiften.

0,0143%

1,43487%

801 653 KR

6 840 kr/år

1

Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med försäkrings- och elbolag.

På gården finns cykelförråd.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

https://steningeslottsby.se/ Det fina Steninge Slottsby ligger vackert beläget med närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren med badplatser i området runt Steninge Slott. I närområdet finns även flera alternativ till förskolor, skolor, motionsspår och idrottsplatser. Området har planerat omsorgsfullt med olika kvarter med sina egna karaktärer för bästa trivsel och bevarande av den fina slottsmiljön. Från Steninge Slottsby har du direkt närhet till Mälaren och det vackra området runt Steninge Slott och populära Steninge Bruk med restaurang och butiker. Steninge Marina har båtplatser och längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb. Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat. En traditionell julmarknad brukar varje år hållas i området. Steninge Brygga ligger nere vid Steninge Marina och är en trevlig restaurang i den gamla lervarufabriken. Här erbjuds lunch, middag och fika samt frukost och melodikryss på lördagar. https://steningebrygga.se/ För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. I området planeras även för ett ridhus och stall https://steningeslottsby.se/steninge-ridanlaggning/ Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen. Just nu håller även en ny lekplats på att uppföras mellan Trädgårdsmästeriets väg och Lantbrukets väg. Utbudet av förskolor och skolor är stort: I Slottsbyn har TP-Förskolor AB öppnat Slottsbyns förskola. Hösten 2026 planeras JENSEN grundskola (F-9) att öppna i Slottsbyn. https://www.jensengrundskola.se/steninge Skolan kommer ha en egen idrottshall, anpassade specialsalar och eget tillagningskök. https://steningeslottsby.se/skola-barnomsorg/ Sagaskolan, F-3 Eddaskolan, F-4 Galaxskolan, F-6 Steningehöjdens skola, F-6 Brage förskola Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen. Skolor i Sigtuna: Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket. Josefinaskolan som är en grundskola (F-9) och Waldorfförskola på samma område. S:ta Gertruds skola (F-6) S:t Pers skola (F-6) Väringaskolan (F-6) Sankt Olofs skola (7-9) Några förskolor i Sigtuna: S:ta Gertruds förskola Karusellen Montessori Sandsborg Montessori Elefanten Wenngarns förskola Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym.

Till området går buss 584 till och från Märsta Station. Från Trädgårdsmästeriets väg är endast en kort promenad på ca 2 minuter till närmsta busshållplats. Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med Mälartåg eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.