Fastighetsmäklare i Sigtuna Kommun sedan 1993

Dalgatan 9 A

Märsta
Mycket tilltalande lägenhet som helrenoverats 2017-18 belägen i centrala Märsta, endast ca 5 minuters promenad till Märsta Station. Här är bara att flytta in, lägenheten har fått ett helt nytt kök med exklusiva vitvaror och genomgående i lägenheten ligger nya ekgolv tillsammans med nymålade väggar. Lägenheten ligger på gaveln med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och känsla av rymd. Denna typ av planlösning är trivsam, med den sociala ytan av kök, vardagsrum och balkong på den ena sidan, och badrum och sovrum på den andra. En omfattande renovering av elen har gjorts, med ny el-central, nya jordade uttag samt tillfört fler uttag. Samtliga lister, dörrfoder och innerdörrar nya. Badrummet har uppgraderats med ny badrumsinredning, och här ligger även klinkergolv med golvvärme och kakel på väggarna samt spotlights i tak. Stor möblerbar balkong i soligt västläge. Entré via säkerhetsdörr. MÅSTE SES!

Fakta

Typ
Bostadsrätt
Rum
3 ROK
Boarea
68.5 KVM
Lgh nummer
25
Våning
3 av 3
Avgift
3 848 KR
värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg
Tillträde
Enl överenskommelse
Adress
Dalgatan 9 A
Postnummer
19547
Ort
Märsta
Område
Centrala Märsta
Kommun
Sigtuna
  • Interiör
    Antal rum
    3 ROK
    Boarea
    68.5 KVM
    Allmänt
    Varmt välkomna till en mycket fin och smakfullt helrenoverad lägenhet i centrala Märsta. Här är det bara att ta nyckeln och flytta in. Lägenheten ligger mycket centralt, med en promenad på högst 5 minuters når du Märsta station där du lätt tar dig vidare till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Barnvänligt och lugnt område som präglas av ljus och grönska. Välskött förening med låg avgift. HALL Inbjudande rymlig hall med två garderober. I den inre delen av hallen mot badrummet finns ytterligare två garderober, varav den ena ett linneskåp. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger en ny fin ekparkett som är genomgående i hela lägenheten. I hallen finns även den nya el-centralen med snabbsäkringar. 2017 införskaffades en ny säkerhetsdörr. KÖK Super snyggt och helrenoverat kök IKEA från 2017. Köket är EKESTAD med fronter som är tillverkade i trä som bara blir vackrare med åren. De ljusa ek-fronterna har en varm och mjuk ton som ger dig ett vackert och elegant kök. Designen är tidlös, med enkla raka linjer som låter trämönstret framträda tydligt. Köksluckorna har en tunn ram i massiv ek och spegel i ekfaner. Bänkskivan matchar in snyggt med sin grå ton till de rostfria vitvarorna. Kaklet ovanför är ljust med belysning under skåpen. Inredningen är modern med bra förvaring samt arbetsytor med självstängande och ljuddämpande lådor och skåp. I köket ryms även den större familjen med plats med för 4-6 personer. Fönster mot en trevlig innergård. Utrustning: Stor kyl och frys i rostfritt som är självavfrostande, integrerad diskmaskin, induktionsspishäll samt en självrengörande ugn i rostfritt, snygg spisfläkt i rostfritt med glaskåpa samt en inbyggd micro i rostfritt. Samtliga vitvaror är av märket Electrolux och från 2017. VARDAGSRUM Härligt stort och ljust vardagsrum med extra ljusinsläpp tack vare gavelläge och med fönster i två väderstreck. Här ryms både soffa och matsalsbord. Från vardagsrummet når man den stora möblerbara balkongen i väst med skön em/kvällssol. Ljust målade väggar, på golvet ligger en mycket fin ekparkett som är genomgående i hela lägenheten. SOVRUM 1 Renoverat sovrum 2017 med vitmålade väggar och fin ekparkett. SOVRUM 2 Renoverat sovrum 2017 med vitmålade väggar och fin ekparkett. DUSCHRUM Renoverat och fräscht badrum där kakel och klinker med värmeslingor(el) är från 2005-2006. Renoverad även 2018: Nytt handfat med grå kommod, nytt badrumsskåp med speglar och belysning samt ny WC-stol. Dusch med ny blandare, här finns uttag för en tvättmaskin. I taket sitter infällda spotlights med dimmer, här finns även en handdukstork. Här finns även ett fönster, perfekt för vädring och ger härligt ljusinsläpp. ALLMÄNT 2017 Omdragen el i hela lägenheten, ny el-central med snabbsäkringar och jordfelsbrytare samtliga eluttag är jordade. Samtliga ytskikt målade, nya dörrfoder med nya innerdörrar och golv lister. Enhetliga ekparkettgolv. Helt nya exklusiva vitvaror i rostfritt (Electrolux) som är både självavfrostande och en ugn som är självrengörande. Helt nytt kök med tillbehör. Helt ny badrumsinredning
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1960
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Energideklarerades
    2009-03-19
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    97 kWh/m² (Atemp) och år
  • Förening
    Namn
    Brf Husby
    Allmänt om föreningen
    Föreningen äger 5 st byggnader uppförda 1960 på adresserna Dalgatan 3, 5, 7 och 9 samt Stationsgatan 9. Det finns 117 stycken lägenheter och ett antal lokaler. Föreningen har de senaste åren genomfört en rad förbättringsåtgärder, bla renoverat lekplatserna och bytt uppvärmning till en modern miljövänlig och energibesparande bergvärmeanläggning vilket medför lägre uppvärmningskostnader. Entréportarna och har bytts ut med kodlås samt källardörrarna och ventilationen har förbättrats. Båda tvättstugorna renoverades 2008. Miljöhus, vägbom och staket införskaffades 2009. FÖRENINGENS AVGIFTER: I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en administrativ avgift som uppgår till 2,5 % av gällande prisbasbeloppet, betalas av köparen. För arbete vid pantsättning av bostadsrätt får föreningen av bostadsrättshavaren ta ut en pantsättningsavgift med högst 1% av prisbasbeloppet. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen och fastighetsförvaltning handhas av HSB Arlanda. Fastigheterna är anslutna till ComHems kabeltevenät som även erbjuder bredbandsuppkoppling och telefoni. Bredband ingår i månadsavgiften. Föreningen har tecknat gemensam försäkring där bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Det innebär att du som medlem själv inte behöver teckna det tillägget på din hemförsäkring. HEMSIDA: För ytterligare information se föreningens hemsida www.husbybrf.se
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Lägenheterna är anslutna till Com Hems kabeltevenät som även erbjuder bredbandsuppkoppling och telefoni. Basutbudet av tv-kanaler samt bredband ingår i avgiften.
    Parkering
    Föreningen har 36 st garage och 70 st parkeringsplatser som de boende kan hyra. Till dessa finns ett separat kösystem. Priser på parkering: Stolpe (95 kr/mån), Stolpe med el (204 kr/mån), Litet garage (399 kr/mån), Stort garage (485 kr/mån).
    Överlåtelseavgift
    1 163 KR
    Pantsättningsavgift
    465 KR
    Juridisk person
    Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Avgift
    3 848 KR värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg
    Andel i föreningen
    0,98159%
    Andel av årsavgift
    0,97414%
    Total Driftskostnad
    3 360 kr/år
    El: 2 160 KR
    Försäkring: 1 200 KR
    Beräknat antal pers
    1
    Kommentar
    Driftskostnaderna är uppskattade då ägaren inte bott i lägenheten under 1 år. Ägarens el har varit ca 180:-/mån
  • Övriga Byggnader/Utrymmen
    Till lägenheten ingår ett förråd som ligger i källaren, där det även finns ett gemensamt cykelförråd. Extra förråd går att hyra, separat kö. I källaren på Dalgatan 3 och Stationsgatan 9 finns tvättstugor. Garage, p-plats med/utan elstolpe finns att hyra, separat kösystem tillämpas.
  • Övrigt
    Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Här når du snabbt livsmedelsbutiker, vårdcentraler, gym, systembolag, restauranger, caféer, mindre shopping och både för- och grundskolor.
    Kommunikation
    Kommunikationerna är goda och med en promenad på 5 minuter når man Märsta Station där bussarna sammanstrålar för att sedan gå ut i Märsta, till Sigtuna och Arlanda. Härifrån tar man sig även via tåg till Stockholm och Uppsala.
  • Karta
Utgångspris
1 995 000 KR

Ansvarig mäklare

Intresserad av detta objekt?

Anmäl Intresse

Assisterande mäklare

Bilder

Framsida

Karta


  • AFI Fastighetsmäklare
  • Stationsgatan 3C nb, 195 47 Märsta
  • 08 - 591 275 45
  • info@afi.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!