Stationsgatan 2A
MÄRSTA
• Kök från Vedum
• Stor inglasad balkong
• 1 minut till buss och pendeltågsstationen
Nu har du möjligheten att förvärva denna moderna etta perfekt för dig som söker en lägenhet med högre standard och funktion med Märsta Station på andra sidan gatan. På de 43 väldisponerade kvadratmetrarna finns ett rymligt allrum, stort badrum med golvvärme och en härlig yta mellan kök och vardagsrum med fönster i två väderstreck tack vare hörnläget. Stor inglasad balkong med ett västläge som ger sol långa dagar. Balkongen får ett skyddat läge bortvänd från huvudleder och ovan ett fin Magnoliaträd. Lägenheten är mycket välvårdad och bevarad i sitt nyskick med vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Fina detaljer som djupa fönsternischer med fönsterbänkar i natursten. Fullutrustat kök från Vedum med maskiner från Electrolux.
Två hissar tar dig ned till det egna förrådet och föreningens cykelrum. I entréplan finns restaurang och frisör. Från Stationsgatan har du Märsta Station, livsmedelsbutik, restauranger mm på andra sidan gatan. Från Märsta Station nås Stockholm och Uppsala på ca 25 min vardera och Arlanda på ca 15 min.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Typ
Bostadsrätt
Rum
1 ROK
Boarea
43 KVM
Våning
5 av 14
Hiss
Ja
Avgift
3 295 KR
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni och BR-tillägget.
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni och BR-tillägget.
Adress
Stationsgatan 2A
Postnummer
19540
Ort
MÄRSTA
Område
Centrala Märsta
Kommun
Sigtuna
- InteriörAntal rum1 ROKBoarea43 KVMHALLVälkomnande hall med tre garderober och ett städskåp som ger bra förvaringsmöjligheter. Bra plats för spegel finns och här sitter även el- och bredbandscentral. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.VARDAGSRUMVardagsrum i öppen planlösning mot kök. Här ryms TV-hörna, sovdel och övriga möbler som bokhyllor m.m. Mot köket finns en naturlig matplats. Från vardagsrummet nås balkongen via dörr i helglas. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.KÖKFullutrustat och modernt kök med maskinpark från Electrolux bestående av diskmaskin, microvågsugn, ugn, spishäll, fläkt och kyl/frys. Köket går i vitt med vitt kakel ovan köksbänken. På skåpluckorna från Vedum sitter beslag i rostfritt. Dubbel diskho och bra belysning från lysrör över köksbänken. Stort fönsterparti och en bra plats för större matbord. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.BALKONGStor och inglasad balkong i soligt västläge med sol från kl.12.00. Balkongen har trägolv och rymmer större möbler som sittgrupper och bord. Fönstren går att skjuta undan för att öppna upp balkongen. Inglasningen skyddar mot väder och vind och tillåter att balkongen används en längre tid under året. Utgång via dörr i helglas från vardagsrummet.BADRUMRymligt badrum med gott om svängrum. Här finns en egen tvättdel med kombimaskin från Electrolux, arbetsbänk och skåp ovan. Bred handfatskommod från Vedum med tillhörande förvaring tillsammans med en spegel med belysning ovan. Dusch bakom vikbara duschdörrar i glas. Handdukstork och golvvärme. Stilrent och modernt badrum med mörkgrått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.ÖVRIGTTill lägenheten hör ett separat förråd i husets entréplan.
- ByggnadByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår2013Fönster3-glasUppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk till- & frånluft (FTX)Energideklarerades2016-03-29EnergideklarationUtfördEnergiprestanda67 kWh/m² (Atemp) och år
- FöreningNamnHSB Brf Sätuna TorgAllmänt om föreningenFöreningen äger fastigheten Sätuna 3:276 med ett 14 våningar högt bostadshus som färdigställdes år 2013 på adress Stationsgatan 2A. Det finns 47 st lägenheter och två affärslokaler. Den totala bostadsytan uppgår till 3 068 kvm och lokalytan uppgår till 131 kvm. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter, vilket innebär att föreningen står för kostnaden för bostadsrättstillägget. Föreningen köper in all vatten och el, men varje boende debiteras efter faktisk förbrukning med hjälp av individuell mätning. Lägenhetsfördelning: 1:or - 12 st 2:or - 13 st 3:or - 13 st 4:or - 9 st För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli under ett år så betalar man endast 150 kr första året. För vidare information se: https://www.hsb.se/stockholm/OrganisationsformBostadsrättTypÄkta bostadsrättsföreningTv och BredbandFöreningens medlemmar betalar en medieavgift på 250 kr/mån för bredband, telefoni och TV (grundutbud) via Telia. (Denna avgift är inräknad i den totala månadsavgiften).ParkeringDet finns 35 parkeringsplatser med motorvärmare. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar för 350 kr/mån. Separat kö tillämpas.Renoveringar2019: Nya förråd har byggts och en av affärslokalerna har byggts ut. 2019: OVK Stamspolning har skett och det diskuteras att eventuellt anlägga laddstolpar för elbil.EkonomiI dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2024-02-02).ÖvrigtBrf Sätuna Torg information på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/arlanda/brf/satuna-torg/Överlåtelseavgift1 433 KRPantsättningsavgift573 KRJuridisk personFöreningen godkänner inte juridisk person som köpare
- LägenhetUpplåtelseformBostadsrättAvgift3 295 KR I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni och BR-tillägget.Andel i föreningen1,4898%Andel av årsavgift1,4898%Reparationsfond4 386 KRBostadsrättens indirekta skuldsättning416 137 KRTotal Driftskostnad4 800 kr/årEl: 3 100 KRFörsäkring: 1 700 KRBeräknat antal pers1KommentarDriftkostnader uppskattade. Föreningen har gruppavtal för el och individuell mätning av vatten där varje lägenhetsinnehavare debiteras efter sin egen förbrukning av el och varmvatten. Driftskostnader är individuella och baseras på varje boendes förbrukning och vilket avtal som finns med försäkrings- och elbolag.
- Övriga Byggnader/UtrymmenDet finns även ett cykelrum i entréplan samt ett cykelställ under tak utanför huset. I entrén finns ett rum för rullstolar och barnvagnar. I husets markplan finns ett restaurang och en frisör.
- Balkong & parkeringStor och inglasad balkong i soligt västläge med sol från kl.12.00. Balkongen har trägolv och rymmer större möbler som sittgrupper och bord. Fönstren går att skjuta undan för att öppna upp balkongen. Inglasningen skyddar mot väder och vind och tillåter att balkongen används en längre tid under året. Utgång via dörr i helglas från vardagsrummet.Parkering5
- ÖvrigtUppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
- NärområdeAllmänt om områdetCentrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Här når du snabbt livsmedelsbutiker, vårdcentraler, gym, systembolag, restauranger, caféer, mindre shopping och både för- och grundskolor. Närliggande Sätuna Torg är just nu under upprustning och här planeras ett helt nytt torg och en ny knutpunkt i kommunen.KommunikationFrån Stationsgatan 2A har du Märsta Station bara på andra sidan gatan. Här sammanstrålar bussarna för att sedan gå ut i Märsta, till Sigtuna och till Arlanda. Buss till Arlanda tar ca 16 min. Snabbtåg går till Stockholm (ca 20 min) och Uppsala (ca 20 min). Pendeltåg går till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
- Dokument & Länkar
- Karta
Utgångspris
1 695 000 KR
Visningar
Söndag 19/5 kl 11:00 - 11:30
Öppen visning, välkommen!
Visningsanmälan för
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Intressesanmälan för
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Ansvarig mäklare
Dunja Tabakovic (Föräldraledig)
Reg. Fastighetsmäklare
Intresserad av detta objekt?
Anmäl IntresseAssisterande mäklare
Gabriel Krogius
Reg. Fastighetsmäklare
Bilder
Stationsgatan 2A
Planlösning