Fastighetsmäklare i Sigtuna Kommun sedan 1993

Stationsgatan 2A

MÄRSTA
Modern etta perfekt för dig som söker en lägenhet med högre standard och funktion med Märsta Station på andra sidan gatan. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du önskar att boka en privatvisning. På de 45 kvm ryms en välplacerad sovalkov som ger en separat sovdel, stort badrum med golvvärme och en härlig yta mellan kök och vardagsrum med fönster i två väderstreck tack vare hörnläget. Denna lägenhetstyp får även den större modellen av balkong i huset på 7 kvm, inglasad och med ett västläge som ger sol långa dagar. Balkongen får ett skyddat läge bortvänd från huvudleder och ovan ett fin Magnoliaträd. Lägenheten är mycket välvårdad och bevarad i sitt nyskick med vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Fina detaljer som djupa fönsternischer med fönsterbänkar i natursten. Fullutrustat kök från Vedum med maskiner från Electrolux. Just nu finns lediga parkeringsplatser och det är ingen kö. Två hissar tar dig ned till det egna förrådet och föreningens cykelrum. I entréplan finns café och frisör. Från Stationsgatan har du Märsta Station, livsmedelsbutik, restauranger mm på andra sidan gatan. Från Märsta Station nås Stockholm och Uppsala på ca 25 min vardera och Arlanda på ca 15 min.

Fakta

Typ
Bostadsrätt
Rum
1 ROK
Boarea
45 KVM
Lgh nummer
2
Våning
1 av
Hiss
Ja
Avgift
2 961 KR
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni och BR-tillägget i hemförsäkringen.
Adress
Stationsgatan 2A
Postnummer
19540
Ort
MÄRSTA
Område
Centrala Märsta
Kommun
Sigtuna
  • Interiör
    Antal rum
    1 ROK
    Boarea
    45 KVM
    Hall
    Lägenhetens skick och funktion presenterar sig redan i hallen. Välkomnande hall med tre garderober och ett städskåp som ger bra förvaringsmöjligheter. Bra plats för spegel finns och här sitter även el- och bredbandscentral. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
    Sovalkov
    Välplacerad sovalkov med två garderober. Mycket praktiskt sätt att skapa en egen sovdel och samtidigt kunna nyttja vardagsrum och kök fullt ut. Alkoven rymmer en 160 cm bred säng.
    Vardagsrum
    Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Här ryms TV-hörna och övriga möbler som bokhyllor eller kontorsdel. Mot köket finns en naturlig matplats. Hörnläget ger fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen via dörr i helglas. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
    Kök
    Fullutrustat och modernt kök med maskinpark från Electrolux bestående av diskmaskin, micro, ugn, spishäll, fläkt och kyl/frys. Köket går i vitt med vitt kakel ovan köksbänken. På skåpluckorna från Vedum sitter beslag i rostfritt. Dubbel diskho och bra belysning från lysrör över köksbänken. Stort fönsterparti och en bra plats för större matbord. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
    Badrum
    Rymligt badrum med gott om svängrum. Här finns en egen tvättdel med kombimaskin från Electrolux, arbetsbänk och skåp ovan. Bred handfatskommod från Vedum med tillhörande förvaring tillsammans med en spegel med belysning ovan. Dusch bakom vikbara duschdörrar i glas. Handdukstork och golvvärme. Stilrent och modernt badrum med mörkgrått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2013
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- & frånluft (FTX)
    Energideklarerades
    2016-03-29
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    67 kWh/m² (Atemp) och år
    Övrigt
    I husets markplan finns ett café och en frisör.
  • Förening
    Namn
    HSB Brf Sätuna Torg
    Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Sätuna 3:276 med ett 14 våningar högt bostadshus som färdigställdes år 2013 på adress Stationsgatan 2A. Det finns 47 st lägenheter och två affärslokaler. Den totala bostadsytan uppgår till 3 068 kvm och lokalytan uppgår till 131 kvm. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter, vilket innebär att föreningen står för kostnaden för bostadsrättstillägget. Föreningen köper in all vatten och el, men varje boende debiteras efter faktisk förbrukning med hjälp av individuell mätning. Lägenhetsfördelning: 1:or - 12 st 2:or - 13 st 3:or - 13 st 4:or - 9 st För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Arlanda, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli under ett år så betalar man endast 150 kr första året. För vidare information se föreningens hemsida: http://www.arlanda.hsb.se/ https://www.hsb.se/arlanda/brf/satuna-torg/
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Föreningens medlemmar betalar en medieavgift på 208 kr/mån för bredband, telefoni och TV (grundutbud) via Telia. (Denna avgift är inräknad i den totala månadsavgiften).
    Parkering
    Det finns 35 parkeringsplatser med motorvärmare. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar för 310 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö till platserna och det finns en ledig plats samt en plats som blir ledig vid denna lägenhets försäljning (kontrollerat 2020-03-12).
    Renoveringar
    2019: Nya förråd har byggts och en av affärslokalerna har byggts ut. 2019: OVK
    Ekonomi
    Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% år 2020. Föreningen avser att höja månadsavgiften 2% varje år för att möta generella kostnadsökningar.
    Övrigt
    Brf Sätuna Torg information på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/arlanda/brf/satuna-torg/
    Överlåtelseavgift
    1 183 KR
    Pantsättningsavgift
    473 KR
    Juridisk person
    Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Avgift
    2 961 KR I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni och BR-tillägget i hemförsäkringen.
    Andel i föreningen
    1,22146%
    Reparationsfond
    3 081 KR
    Total Driftskostnad
    3 332 kr/år
    El: 2 345 KR
    Försäkring: 987 KR
    Beräknat antal pers
    1
    Kommentar
    Varmvattenkostnaden är inkluderad i elkostnaden. Föreningen har gruppavtal för el och individuell mätning av vatten där varje lägenhetsinnehavare debiteras efter sin egen förbrukning av el och varmvatten. Driftskostnader är individuella och baseras på varje boendes förbrukning och vilket avtal som finns med försäkrings- och elbolag.
  • Övriga Byggnader/Utrymmen
    Till lägenheten hör ett separat förråd i husets entréplan. Det finns även ett cykelrum i entréplan samt ett cykelställ under tak utanför huset. I entrén finns ett rum för rullstolar och barnvagnar.
  • Balkong
    Stor och inglasad balkong i soligt västläge med sol från kl.12.00. Balkongen har trägolv och rymmer större möbler som sittgrupper och bord. Fönstren går att skjuta undan för att öppna upp balkongen. Inglasningen skyddar mot väder och vind och tillåter att balkongen används en längre tid under året. Utgång via dörr i helglas från vardagsrummet.
  • Övrigt
    Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Här når du snabbt livsmedelsbutiker, vårdcentraler, gym, systembolag, restauranger, caféer, mindre shopping och både för- och grundskolor.
    Kommunikation
    Från Stationsgatan 2A har du Märsta Station bara på andra sidan gatan. Här sammanstrålar bussarna för att sedan gå ut i Märsta, till Sigtuna och till Arlanda. Buss till Arlanda tar ca 16 min. Snabbtåg går till Stockholm (ca 20 min) och Uppsala (ca 20 min). Pendeltåg går till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
  • Dokument & Länkar
  • Planritning
    planlösning
  • Karta
Utgångspris
1 750 000 KR

Visningar

Tisdag 7/4 kl 17:15 - 17:45
Välkommen! Endast bokade visningar. Anmäl dig via länk eller ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Intresserad av detta objekt?

Anmäl Intresse

Bilder

Sovalkov
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Kök
Kök
Kök
Badrum
Hall
Hall
planlösning

Karta


  • AFI Fastighetsmäklare
  • Stationsgatan 3C nb, 195 47 Märsta
  • 08 - 591 275 45
  • info@afi.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!