Stationsgatan 2A, 14 tr

MÄRSTA

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad högst upp i huset på 14:e våningen på Stationsgatan 2A. Här möts du av en ljus och rymlig lägenhet med öppen planlösning och fantastisk utsikt. Stilfull och generös lägenhet med 4 rum om hela 112 kvm, en bostad som verkligen bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. En takhöjd på 2,70 meter som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en luftig och ljus atmosfär genom hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett härligt flöde och skapar naturliga ytor för umgänge, matlagning och avkoppling. Köket är modernt och smakfullt utrustat, medan vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från bostaden har du en fin utsikt i tre olika väderstreck. Inglasad balkong med fantastiskt utsikt i soligt västläge. Entré via säkerhetsdörr. I huset finns två hissar. Ett stort plus är det utmärkta läget nära Märsta station och Sätuna Torg som du har precis utanför dörren. Härifrån tar du dig enkelt till både Stockholm och Uppsala, samt till Arlanda flygplats, perfekt läge att bo i för dig som pendlar eller reser ofta. Sätuna Torg är under upprustning och här planeras en helt ny knutpunkt i Märsta. En helt ny ICA-Butik finns redan på plats. Det här är ett hem som passar dig som söker något utöver det vanliga, en perfekt kombination av stil, rymd och komfort.

Fakta

Typ

Lägenhet

Rum

4 ROK

Boarea

112 KVM

Våning

14 av 14

Hiss

Avgift

7 274 KR
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni och BR-tillägget.

Adress

Stationsgatan 2A, 14 tr

Postnummer

19540

Ort

MÄRSTA

Område

Centrala Märsta

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
4 ROK

Boarea
112 KVM

Hall
Stor och välkomnande hall som erbjuder generösa förvarings möjligheter via två dubbelgarderober och linneskåp. Just nu är hallen inredd med flera bokhyllor och en mysig läshörna, vilket gör den till en perfekt plats för avkoppling och stilfull förvaring. Det finns även gott om plats för en helkroppsspegel eller sittbänk. El- och bredbandscentralen är smart placerad och lättillgänglig. Ekparkett pryder golvet och väggarna är stilrent vitmålade vilket skapar en ljus och fräsch första känsla av hemmet. Från den stora hallen nås vardagsrum, badrum, gästtoaletten, samtliga tre sovrum samt klädkammaren, en praktisk och central knutpunkt i hemmet.

Vardagsrum
Detta härliga vardagsrum badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och en dörr i helglas som leder ut till balkongen. Den generösa takhöjden skapar en fantastisk rymd och förstärker känslan av öppenhet. Här finns gott om plats för en rymlig soffgrupp, bokhyllor, mediamöbler samt ett stort matsalsbord intill köket vilket är perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den öppna planlösningen mot köket ger en modern och social känsla, där matplatsen blir en naturlig del av rummet. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar ger en tidlös och stilren bas att inreda efter.

Kök
Det moderna köket är fullt utrustat med maskinpark från Electrolux. Här finns allt du behöver i vardagen: diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn, spishäll, fläkt samt fullstor kyl och frys. Köket är genomgående i ljusa och tidlösa materialval med vita skåpluckor från Vedum, smakfullt matchade med rostfria beslag och vitt kakel ovan arbetsbänken. Bra arbetsytor och en dubbel diskho underlättar både matlagning och disk, medan belysningen med lysrör ovanför köksbänken ger god funktion även under de mörkare årstiderna. Ett stort fönsterparti släpper in generöst med dagsljus och ger hela köket en ljus och trivsam känsla. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar knyter ihop helheten och skapar ett kök där funktion möter stil i perfekt harmoni.

Sovrum 1
Längst in i hallen når du detta rymliga sovrum med plats för både dubbelsäng, nattduksbord och extra möbler. Sovrummet erbjuder genomtänkt förvaring i form av både garderober och praktiska linneskåp.

Sovrum 2
Rofyllt sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang om så önskas. Sovrummet används idag som kontor.

Sovrum 3
Trivsamt sovrum med bra ytor som enkelt rymmer dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler.

Badrum
Stort och stilrent badrum med genomtänkt planlösning och moderna bekvämligheter. Här finns allt du behöver: WC, dusch med eleganta vikbara glasväggar, behaglig golvvärme samt handdukstork som höjer komforten. Den praktiska tvättdelen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och gott om förvaring i skåp. Under handfatet finns en snygg kommod med tillhörande förvaring och ovanför sitter en belyst spegel. Väggarna är klädda i klassiskt vitt kakel vilket bryts av snyggt mot det mörkgrå klinkergolvet.

Gäst-WC
Smakfull gästtoalett med stilrena materialval. Vita kakelväggar i kombination med svart klinkergolv. Här finns handfat med tillhörande spegel samt ett praktiskt skåp som erbjuder utmärkt förvaring. Perfekt för både vardag och när gästerna kommer på besök.

Klädkammare
En rymlig och välplanerad klädkammare som nås direkt från den stora hallen. Här finns gott om plats för kläder, skor och accessoarer vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en stilren förvaring. Perfekt för den som värdesätter funktion och överskådlighet i sin förvaring
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2013
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk till- & frånluft (FTX)

Energideklarerades
2016-03-29

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
67 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt
I husets markplan finns en restaurang och en frisör. Mittemot fastigheten kommer det inom kort att öppnas en ICA butik m.m.
Förening

Namn
HSB Brf Sätuna Torg
Allmänt om föreningen
Föreningen äger marken, fastigheten Sätuna 3:276 med ett 14 våningar högt bostadshus som färdigställdes år 2013 på adress Stationsgatan 2A. Det finns 47 st lägenheter och två affärslokaler. Den totala bostadsytan uppgår till 3 068 kvm och lokalytan uppgår till 131 kvm. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter, vilket innebär att föreningen står för kostnaden för bostadsrättstillägget. Föreningen köper in all vatten och el, men varje boende debiteras efter faktisk förbrukning med hjälp av individuell mätning. Lägenhetsfördelning: 1:or - 12 st 2:or - 13 st 3:or - 13 st 4:or - 9 st För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli under ett år så betalar man endast 150 kr första året. För vidare information se: https://www.hsb.se/stockholm/

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Föreningens medlemmar betalar en medieavgift på 250 kr/mån för bredband, telefoni och TV (grundutbud) via Telia. (Denna avgift är inräknad i den totala månadsavgiften).
Parkering
Det finns 35 parkeringsplatser med motorvärmare. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar för 350 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Renoveringar
2019: Nya förråd har byggts och en av affärslokalerna har byggts ut. 2019: OVK Stamspolning har skett och det diskuteras att eventuellt anlägga laddstolpar för elbil.
Ekonomi
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2024-05-23).
Övrigt
Brf Sätuna Torg information på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/arlanda/brf/satuna-torg/

Överlåtelseavgift
1 433 KR
Pantsättningsavgift
573 KR

Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt

Avgift
7 274 KR I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni och BR-tillägget.

Andel i föreningen
4,29045%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
1 155 115 KR

Total Driftskostnad
9 220 kr/år

El: 4 200 KR

VA: 2 520 KR

Försäkring: 2 500 KR
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Driftkostnader uppskattade. Föreningen har gruppavtal för el och individuell mätning av vatten där varje lägenhetsinnehavare debiteras efter sin egen förbrukning av el och varmvatten. Driftskostnader är individuella och baseras på varje boendes förbrukning och vilket avtal som finns med försäkrings- och elbolag.
Övriga Byggnader/Utrymmen

Till lägenheten hör ett separat förråd i husets entréplan. Det finns även ett cykelrum i entréplan samt ett cykelställ under tak utanför huset. I entrén finns ett rum för rullstolar och barnvagnar. I husets markplan finns ett restaurang och en frisör.
Balkong

Stor och inglasad balkong i soligt västläge. Balkongen har heltäckningsmatta och rymmer större möbler som sittgrupper och bord. Fönstren går att skjuta undan för att öppna upp balkongen. Inglasningen skyddar mot väder och vind och tillåter att balkongen används en längre tid under året. Utgång via dörr i helglas från vardagsrummet.
Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Här når du snabbt livsmedelsbutiker, vårdcentraler, gym, systembolag, restauranger, caféer, mindre shopping och både för- och grundskolor. Närliggande Sätuna Torg är just nu under upprustning och här planeras ett helt nytt torg och en ny knutpunkt i kommunen. En helt ny ICA-Butik har redan öppnats.
Kommunikation
Från Stationsgatan 2A har du Märsta Station bara på andra sidan gatan. Här sammanstrålar bussarna för att sedan gå ut i Märsta, till Sigtuna och till Arlanda. Buss till Arlanda tar ca 16 min. Snabbtåg går till Stockholm (ca 20 min) och Uppsala (ca 20 min). Pendeltåg går till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Dokument & Länkar
Energideklaration Brf Sätuna Torg - Stadgar HSB Brf Sätuna Torg - ÅR 2023
Karta