Stationsgatan 21A

Luftig hall med plats för klädhängare, hatthylla och skoställ samt övriga möbler. Ekparkett från 2021 på golvet och ljust målade väggar.

Trivsamt kök med lång köksbänk och plats för matbord. Komplett maskinpark med inbyggnadsugn i arbetsvänlig höjd, inbyggd micro. Kyl/frys i rostfritt. Spishäll, fläktkåpa och diskmaskin. Ovan köksbänken sitter vitmålad panel med infällda spotlights. Ekparkett från 2021 på golvet och vitmålade väggar. Utsikt över den trädäckade altanen som även nås snabbt via lägenhetens entré. Ingång till tvättstugan.

Vardagsrum som är enkelt att möblera och med stora fönsterpartier som ger extra ljus och rymd. Utgång till den andra uteplatsen. Ekparkett på golvet och ljust målade väggar.

Stort sovrum som rymmer det mesta och som nås från hallen. Trälaminat på golvet och ljusa tapeter på väggarna. Här finns även en klädkammare som ger bra med förvaring.

Även detta sovrum är stort och enkelt att möblera. Trälaminat på golvet och ljusa tapeter på väggarna. Även här finns en klädkammare.

Badrum som helrenoverades år 2024 (våtrumsintyg finns). Handfatskommod med tillhörande förvaring och dusch bakom vikbara duschdörrar i tonat glas. Våtrumstapet och våtrumsmatta i matchande färger samt ett extra badrumsskåp som ger extra förvaring.

Tvättstuga med skåp, tvättho och tvättmaskin (äldre årtal). Städskåp.

Bostadsrättsföreningen Oden 2 bildades 1989, fastigheten består dels av flerfamiljshus och dels av parhus/radhus med totalt 141 lägenheter. I föreningen finns ett kontor, 2 tvättstugor och en kvarterslokal med bastu. Kvarterslokalen rymmer 55 personer hyr för 300 kr per tillfälle och bokas via föreningens hemsida. Välskött förening med god ekonomi som ibland sänker avgiften för en månad per år. Föreningen har en släpvagn som kan användas kostnadsfritt av medlemmarna. Mycket praktiskt vid t.ex. flytt eller upphämtning av större möbler och varor. Lägenhetsfördelningen: 2 st 1 rum med kokvrå 1 st 1 1/2 rum med kök 20 st 1 1/2 med kokvrå 20 st 2 rum med kök 24 st 3 rum med kök 47 st 4 rum med kök 27 st 5 rum med kök Föreningen har en egen hemsida: www.oden2.se. Mailadress: info@oden2.se.

Bostadsrätt

Äkta bostadsrättsförening

Grundutbud för TV, bredband 50 Mbit och hemtelefoni ingår i avgiften. Just nu pågår en omförhandling av avtalet och eventuellt höjs hastigheten på bredbandet i grundutbudet. Inget beslut är fattat ännu. Den fasta kostnaden för internet, telefoni samt vissa tv-kanaler (gruppavtal med ComHemKabel-TV) ingår i månadsavgiften.

Föreningen har 87 varmgarageplatser, 34 carports med elstolpe och 37 parkeringsplatser med elstolpe. Varmgaragen finns under höghusen på Stationsgatan 21 & 23. Detta ger ett genomsnitt på 1,1 parkeringsplats/hushåll. Om tidigare ägare har parkering så finns möjlighet att överta den förra ägarens parkeringsplats. I annat fall tillämpas kösystem, medlemmar utan parkering har förtur i kösystemet. För aktuell parkeringskö se http://oden2.se/parkering.asp Varmgarage: 250 kr/månad Carport med elstolpe: 150 kr/månad Uteparkering med elstolpe: 100 kr/månad MC-parkering i garage: 750 kr/år Föreningen planerar även att bygga 10 platser för elbilsladdning. Dessa kommer att vara utomhus.

2024 - Fönsterrenovering av radhusen 2022 - 2023 : Ny belysning i garage och källare 2020 - 2022: Rengöring av entréerna på Stationsgatan Målat hissdörrar Ny belysning till hissar och på förråden i radhusområdet. Ny belysning testas i garagen på Stationsgatan samt i förrådsgångarna. Lekplatserna rustas under 2022, Stationsgatan 23C har fått en helt ny korggunga. Låscylindrarna är bytta. 2020: Stamspolat 2018: Renovering av tvättstugorna. Målning av trappuppgångar. Renovering av carportar på Odenvägen och Tallstigen. De senaste åren har föreningen målat om radhusen, bytt tak på radhusen och målat om trappuppgångarna i höghusen.

Föreningen genomförde en höjning av månadsavgifterna med 7,5% den 1/1-2024. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-01-03).

1 433 KR

573 KR

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare

Bostadsrätt

5 666 KR inkl värme, vatten, TV, bredband

0,6613%

0,6613%

548 079 KR

6 600 kr/år

2

Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning och vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag.

Bostadsrättsföreningen har en kvarterslokal som de boende kan nyttja för bl.a kalas, fest etc. I anslutning till kvarterslokalen finns en bastu. Ett källarförråd hör till lägenheten som nås via hissen i trapphuset. Tvättstugan nås bekvämt via källaren via trapphuset och hissen. Bra lekytor och lekplatser finns i området och på föreningens mark. Närliggande äppelparken är en trevlig plats för picknick och avkoppling.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Stationsgatan 21A har ett centralt läge och även närhet till skogsområden och öppna landskap. Nära till skolor, förskolor, parker, lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår. Promenadavstånd till Märsta Station och restauranger, livsmedelsbutik och närservice. Det är även promenadavstånd till Märsta Centrum med ett större utbud av restauranger, shopping, livsmedelsbutiker och närservice samt vårdcentraler, gym, systembolag, caféer. Sätuna Torg vid märsta Station genomgår nu en ombyggnation och här planeras ett nytt torg med nya affärsverksamheter och en helt ny knytpunkt i kommunen samt en ny ICA-butik. Förskola/Skola I närheten finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan. Förskolan Smedjan på Tallstigen. På Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen som är en fristående förskola. Skutan och Norrbackaskolan ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrevägen. Det finns två skolor i närheten: Sätunaskolan årskurs F-6. Norrbackaskolan årskurs F-6 Arlandagymnasiet nås via buss från Märsta Station.

Längs Stationsgatan går bussar mot Märsta Station och Sigtuna. Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.