Fastighetsmäklare i Sigtuna Kommun sedan 1993
Kommande

Solbrinken 11

MÄRSTA
Trivsam och exklusiv gavel-4:a med nyproduktionsstandard på eftertraktade Solbrinken, i hus byggt av Peab. Utöver standarden från byggåret 2021 så gjordes även flera tillval för hela lägenheten i kök, badrum och med ytskikt. Parkering kan övertas direkt. Redan i hallen märks den höga standarden och de genomtänkta lösningarna av. Ljust målade väggar tillsammans med en ljus ekparkett från Kährs som går enhetligt i hela lägenheten. Här finns mycket gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare, och en helväggsgarderob bakom skjutdörrar. Ovanligt för nyproduktion är att det även finns källarförråd. Hallen är möblerbar och här ligger enhetligt de tre sovrummen bredvid varandra, med badrum och WC på motsatt sida, för att sedan göra plats åt en trevlig social yta med vardagsrum och kök i öppen planlösning och utgång till balkongen. Balkongen är en kungsbalkong, som går runt gaveln och blir på så sätt mycket rymlig och med flera möbleringsmöjligheter. Utsikt mot närliggande skogsparti. Köket från Vedum har fått flera tillval för maskinparken, köksluckor mm, och har en exklusiv stil. Här finns även gott om arbetsyta och bra förvaring i flera skåp. Matplats för 6-8 personer eller kanske mer vid större sammankomster. Vardagsrummet rymmer enkelt en soffhörna och övriga möbler. Badrummet har en rymlig duschdel bakom vikbara dörrar i glas, och en praktisk tvättdel med torktumlare, tvättmaskin, arbetsbänk och skåp. Även i badrummet har flera tillval gjorts. Tre sovrum som är enkla att möblera. I två av sovrummen står två garderober vardera, och i master bedroom finns en inbyggd garderob, samt en dubbelgarderob. Föreningen har lika många parkeringsplatser som lägenheter. Det finns cykelparkering på gården, källarförråd och odlingslådor på gården. Närhet till många fina grönområden och promenadstråk. Skolor och förskolor ligger en kort promenad bort. Bussar och cykelvägar tar dig snabbt till Märsta Station och även Sigtuna Stad. Från Märsta Station nås Stockholm och Uppsala på ca 25 minuter vardera med tåg.

Fakta

Typ
Lägenhet
Rum
4 ROK
Boarea
89 KVM
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Avgift
8 013 KR
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bredband ingår och en obligatorisk avgift tillkommer (är inräknad i redovisad månadsavgift).
Adress
Solbrinken 11
Postnummer
19532
Ort
MÄRSTA
Område
Märsta - Ekilla
Kommun
Sigtuna
  • Interiör
    Antal rum
    4 ROK
    Boarea
    89 KVM
    Allmänt
    Flera tillval gjordes vid byggnationen till just denna lägenhet (säljarens uppgift): Dörrar i hela lägenheten - Dörrpaket Style 03 (Swedoor) Parkettgolv - Ek Taranto (Kährs). 5 års garanti. Hallen/entré golv: Paket "Granitkeramik Skärgård Beige 30x60 cm" (Centro) Kök: Paket "Stänkskydd Skärgård Vit 30x60 cm" (Centro) Laminatbänkskiva Ipanema vit 3038 (Vedum) Diskbänk Linea 710 (Vedum) - Högskåp gjorts om till lådor: Fullutdragslåda Classic - Bänkskåp görs om till lådor: Fullutdragslåda Classic - Byte till tredelad lucka på hörnskåp - Inbyggnadsugn CKB100X Rostfri (Electrolux) - Spiskåpa Spirit 1221B-10 Rostfri (Franke) - Kyl och frys rostfri (Electrolux) - Diskmaskin EEQ47215L Integrerad (Electrolux) - Inbyggnadsmikro KMFE264TEX Rostfri (Electrolux) - Belysning infällda spotlights ovanför diskbänk "Tuve" - (Vedum), samt dimmer i köket - Kökslucka "Maja" Linnebeige (Vedum) Badrum: - Spegel "Anten 720" (Vedum) - Kommod "Free 615 Vit", med lådor (Vedum) - Väggar: Paket Kakel Himmel Vitgrå 25x50 cm (Centro) - Golv: Paket "Granitkeramik Skärgård Grå 15x15 cm" (Centro)
    Hall
    Trivsam hall med klädkammare och helväggsgarderob bakom skjutbara dörrar. Gott om förvaringsmöjligheter! Ljus ekparkett från Kährs på golvet och vitmålade väggar.
    Kök
    Mycket stilfullt och modernt kök från Vedum. Här har flera tillval gjorts vilket ger köket en exklusivare stil. Komplett maskinpark i rostfritt. Kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och micro, integrerad diskmaskin, induktionsspishäll och spisfläkt. Öppen planlösning mot vardagsrum. Plats för matbord för 6-8 personer och kanske mer vid större sammankomster av släkt och vänner. Ljus ekparkett från Kährs på golvet och vitmålade väggar.
    Vardagsrum
    Vardagsrum i öppen planlösning mot köket, varifrån även balkongen nås. En trevlig social yta med mycket ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ljus ekparkett från Kährs på golvet och vitmålade väggar
    Sovrum 1
    Master bedroom med en stor inbyggd garderob, samt en dubbelgarderob. Ljus ekparkett från Kährs på golvet och vitmålade väggar.
    Sovrum 2
    Enkelt att möblera och med två garderober. Ljus ekparkett från Kährs på golvet och vitmålade väggar.
    Sovrum 3
    Enkelt att möblera och med två garderober. Ljus ekparkett från Kährs på golvet och vitmålade väggar.
    Badrum
    Även i badrummet har flera tillval gjorts vilket skapar en exklusiv stil. Stora kakelplattor (Kakel Himmel Vitgrå) och matchande klinkergolv (Granitkeramik Skärgård Grå). Fin spegel ovan handfatskommod, och en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt skåp. Stor duschdel bakom vikbara duschdörrar i glas.
    WC
    WC med handfatskommod och badrumsskåp med spegelluckor och inbyggd belysning.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2021
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Energideklarerades
    2022-11-07
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    69 kWh/m² (Atemp) och år
  • Förening
    Namn
    BRF Bergtallen
    Allmänt om föreningen
    Föreningen Bergtallens hus uppfördes 2021 av Peab. Föreningen består av 26 lägenheter. Det finns källarförråd och på gården parkering för cyklar. Föreningen har även odling på gården. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Miljörum och källsortering i komplementhus på gården
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Telia Triple Play
    Parkering
    På gården framför huset finns 27 st parkeringsplatser varav 1 st HKP. Samt 3 st med laddning för elbil. Separat kö till platser. Parkering kan övertas direkt då ingen står i kö i dagsläget (kontrollerat 2025-08-12).
    Ekonomi
    I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-07-21).
    Överlåtelseavgift
    1 470 KR
    Pantsättningsavgift
    588 KR
    Juridisk person
    Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Avgift
    8 013 KR I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bredband ingår och en obligatorisk avgift tillkommer (är inräknad i redovisad månadsavgift).
    Andel i föreningen
    4,49949%
    Andel av årsavgift
    4,49949%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    1 164 838 KR
    Total Driftskostnad
    6 540 kr/år
    El: 4 740 KR
    Försäkring: 1 800 KR
    Beräknat antal pers
    4
    Kommentar
    Driftskostnader är individuella och baseras på förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag. Föreningen har ett kollektivt tecknat elavtal och den boende faktureras efter sin egen förbrukning.
  • Övriga Byggnader/Utrymmen
    I källaren finns ett till lägenheten tillhörande förråd. Det finns cykelparkering på gården.
  • Balkong & parkering
    Häftig kungsbalkong som sträcker sig runt lägenheten i två väderstreck. Här finns gott om yta för möblering och fin utsikt mot närliggande skogsparti.
    Parkering
    Föreningen har 27 p-platser. 3 st av dessa med laddning för elbil. Separat kösystem till samtliga platser. Parkering kan övertas direkt då ingen står i kö i dagsläget (kontrollerat 2025-08-12).
  • Övrigt
    Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Det lugna Ekilla är omgivet av naturområden med många fina promenadsträckor, hundrastgårdar, cykelvägar och öppna landskap. Här har du även närhet till skolor, gymnasium, förskolor, lekplatser och fotbollsplaner. Sportanläggningen Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med simhall och utomhusbad ligger en kort promenad bort. På Midgårdsvallen finner du även fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. I Märsta centrum med omnejd finns bland annat shopping, Willys, ICA kvantum, Lidl, Coop Extra, Järnia och restauranger, banker, systembolag, apotek, vård, caféer, sportaffär och klädaffärer samt gym och övrig närservice. Promenad- och cykelavstånd till Märsta Station. Här finns torg med blomsteraffär, frisörer, restauranger och café. Torget är just nu under renovering och här paneras en helt ny knutpunkt i Centrala Märsta. En helt ny ICA-Butik finns redan på plats. Sigtuna Stad med Stora gatan och strandpromenader nås på ca 10 minuter med bil och hit går även fina cykelvägar. FÖRSKOLOR/SKOLOR I Ekilla finns förskolan Aspbacken vilket ligger på Tingvallavägen. Skolor som ligger i närheten är Tingvallaskolan (F-6) på Tingvallavägen samt Ekillaskolan (7-9) på Stockholmsvägen. Just nu byggs även nya Tingvallaskolan. Märstas gymnasieskola Arlandagymnasiet ligger också i närheten på andra sidan Midgårdsvallen.
    Kommunikation
    Bussar går längs Stationsgatan mot Märsta Station och Sigtuna. Det är även promenad- och cykelavtsånd till Märsta Station. Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Via tåg tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg
  • Dokument & Länkar
  • Planritning
    Planlösning
  • Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Ansvarig mäklare

Intresserad av detta objekt?

Anmäl Intresse

  • AFI Fastighetsmäklare
  • Stationsgatan 3C nb, 195 47 Märsta
  • 08 - 591 275 45
  • info@afi.se

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!