Södergatan 32

Luftig hall där lägenhetens skick presenterar sig direkt. Här märks de stora och ljusa ytorna av direkt. I hallen ryms hatthylla, skoställ och övriga möbler. Ljust trälaminat på golvet och väggar målade i grå ton.

Lägenhetens planering ger en mycket trevlig social och öppen yta. Här ryms större sällskap av familj, släkt och vänner. Ljusinsläpp från flera fönster och rymliga ytor att möblera på. Detta ger även möjlighet till större svängrum i köket, en köksö och större matbord. Från vardagsrummet nås även en av de två balkongerna. Ljus trälaminat på golvet och väggar målade i en grå ton.

Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter och gott om svängrum. Bra arbetsyta på läng köksbänk, och här ryms även en köks eller matbord. Maskinparken består av kyl och frys i rostfritt och i fullhöjd. Diskmaskin, ugn med spishäll samt fläktkåpa. Vitt liggande kakel hela vägen upp till tak ovan köksbänken och det finns även ett vitrinskåp. Ljus trälaminat på golvet och väggar målade i en grå ton.

Lägenhetens master bedroom med stora ytor och förvaringsmöjligheter. Här ryms det mesta som dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler. Stilrent inrett med ekparkettgolv och målade väggar med snygg panel med hyllplan längs ena väggen. 4 garderober och ett förråd som idag används som kontor.

Stilrent inrett badrum med marockanskt klinkergolv och vitt liggande facetterat kakel på väggarna, tillsammans med målande väggar. Belysning ovanför stor spegel och en handdukshängare under. Handfatskommod med stenskiva och tillhörande förvaring.

Även badrummet är stilrent inrett och har hög funktion med badkar och tvättmaskin! Snyggt inrett med handfat, spegel med belysning samt modernt badkar och duschblandare med takdusch. Tvättmaskin med skåp för förvaring ocan och uppvärmd handdukstork. Förberett för torktumlare. Matta i träimitation på golvet och matchande våtrumstapeter.

Även sovrum 2 är rymligt och här ryms det mesta. Väggar målade i en grå ton tillsammans med trälaminat på golvet.

Även detta sovrum är rymligt och med målade väggar i grå ton samt ekparkett på golvet. Tack vare gavelläget ges här ett extra fönster och möjlighet att göra om lägenheten till en 5:a.

Lägenhetens stora ytor ger även rum för denna inre hall med utgång till balkong nr 2. Detta utrymme kan förslagsvis användas som kontor eller allrum eller bibliotek. Trälaminat på golvet och väggar målade i en grå ton.

Bostadsrättsförening Södergatan omfattar 225 bostäder med varierande antal rum och storlekar på adresserna Södergatan 9-38. Bostäderna finns i fem- till sexvånings punkthus och länkhus med tre våningar, alla med hiss. Några bostäder har balkongterrass nära marken, andra har takterrass. Flera bostäder har två balkonger. Det finns tolv etagelägenheter i två våningar. Föreningen har även 14 st lokaler som hyrs ut till olika verksamheter och företag. På föreningens gårdar finns tre lekplatser och grillplatser med bord och bänkar. Till vissa lägenheter finns ett lägenhetsförråd alternativt förråd i entré- eller garageplan. Föreningen har cirka 40 stycken extra förråd för uthyrning. Till dessa förråd tillämpas ett kösystem. Cykel- och barnvagnsrum finns i entréplanen i portarna 11A, 16B, 17A, 28, 30 och 38. Sopor och avfallshantering: se föreningens hemsida: www.brfsodergatan.se Matavfall och övriga hushållssopor sorteras i soprummen utanför porten. Detta gäller Södergatan 9A till och med Södergatan 32. Södergatan 34 och 36 använder soprum i 36 på garageplan minus två. Elektronik, glas och tidningar kan läggas i källsorteringsrum på 13A och 18B. Södergatan 38 använder soprum i 38 på garageplan minus två. Tvättstugorna finns i 9B, 13B, 15B, 16B,17B, 26, 32 och 38. Snabbtvättstuga I varje huskropp finns en snabbtvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare av mindre modell. Snabbtvättstugan kan ej bokas, först till kvarn gäller. Grovtvättstuga I varje huskropp, med undantag för 9B, finns en grovtvättstuga med stort torkrum. Här kan du tvätta mattor och filtar. Bokningscylinder används för bokning. De boende i 9A till 17B använder grovtvätten i 15B. I föreningen finns det gemensamma lokaler du kan låna för kortare tid. På Södergatan 15B finns en föreningslokal med matplats och porslin för ca. 18 personer. Där finns även möjlighet att värma mat. I samma hus finns även ett hobbyrum som du kan låna gratis där du kan slöjda eller laga saker. Föreningen har en mycket informativ hemsida besök: www.brfsodergatan.se. Där finns även årsredovisning, stadgar och den senaste informationen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator Sjukhusvägen 3, 750 03 Uppsala 018-131450, fax 018-692320

Bostadsrätt

Äkta bostadsrättsförening

För Tv, bredband och telefon har föreningen ett fördelaktigt gruppavtal med Tele2 för föreningens medlemmar, 202 kr/mån. (Denna kostnad är inräknad i månadsavgiften).

Parkeringsplatser i varmgarage finns på adresserna 13A, 17B, 18B och 32 och hyrs ut av Mediator. I dagsläget finns lediga platser i alla garage (kontrollerat 2023-08-31). Bilparkering (varmgarage, 213 platser) 600:-/mån. Motorcykelparkering (varmgarage) 200:-/mån. Kontakta ordförande för att välja ledig plats. I varje parkeringsgarage finns en gästparkering. Denna bokar du via ordföranden, där får du även låna nyckelbricka för tillträde till garageplan. Föreningen påbörjar under 2023 installation av laddplatser för elbil. Arbetet planeras att vara klart under november/december 2023. Det kommer installeras 10 laddplatser i varje huskropp, totalt 40 st. Föreningen har option på ytterligare 5 st i varje huskropp, dvs totalt 20 st om efterfrågan är stor från medlemmarna (kontrollerat 2023-08-31). Det är tillåtet att använda sin p-plats som däckförvaring genom att sätta upp däcken på väggen framför bilen.

2022 - Fläktbyte garageventilation Balkongtvätt Installation vägbommar Nya tvättmaskiner Ny grill till gård A Planerade renoveringar: 2023: OVK i låghusen OVK i höghusen planeras till 2024. Underhållsspolning i föreningens avlopp. Grovstädning och målning i trapphusen. Uppdatera reglerutrustningarna för fjärrvärmen till modernare och driftssäkrare utrustningar.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar. Under hösten gås budgeten igenom. Bedömningen är att en mindre höjning på ca 3% kommer ske, men inget är beslutat (kontrollerat 2023-08-31). Den 1:a januari 2023 höjdes månadsavgifterna med 1%. Under 2021 genomförde föreningen en avgiftssänkning med 5%. Under 2020 amorterade föreningen 7 000 000 kr på ett av sina lån. Den tidigare räntan på 1,64% sänktes även till 0,69 vilket föreningen beräknar är en besparing på ca 1 958 000 kr på fem år. Under 2018 amorterade föreningen lån om ca 10 000 000 kr, och de sänkte även avgifterna vid årsskiftet 2018/19. Månadsavgifterna hade tidigare varit oförändrade sedan 2005, och man har nu lägre avgifter än man hade då, och nu ingår även bredband och TV. Samtidigt har föreningen stora kapital i sin kassa och går med ett starkt positivt resultat.

1 313 KR

525 KR

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare

Bostadsrätt

7 435 KR I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, telefon och bredband.

0,5459%

0,54%

Årsavgiftsandelstal beräknat utifrån föreningens ekonomiska plan

826 034 KR

Årsavgiftsandelstal beräknat utifrån föreningens ekonomiska plan

10 350 kr/år

5

Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag.

Tvättstugan ligger i samma hus i markplan. Hissen går direkt till garaget. Lediga garageplatser finns. Cykel- och barnvagnsförråd finns i samma huskropp. Grovsoprum finns i nr 16. Det finns extra förråd att hyra i föreningen, separat kö tillämpas.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Längs Södergatan finns restauranger, närlivs, frisör och vårdcentral. Från Södergatan har du promenadavstånd till både Märsta Station och Märsta Centrum samt direkt närhet till trevliga promenadstråk genom parker och ut mot både skogsmiljö och öppna landskap. Närliggande Sätuna Torg genomgår just nu en totalrenovering där ett nytt torg planeras med nya affärslokaler och verksamheter. I Märsta Centrum finns ett större utbud av närservice, livsmedelsbutiker, gym, apotek, systembolag, restauranger och shopping.

Från Södergatan når du snabbt och enkelt Märsta Station. Bussar går längs Södergatan. På stationen sammanstrålar bussarna för att sedan gå ut i Märsta, till Sigtuna och till Arlanda. Snabbtåg (SJ) går till Stockholm och Uppsala på ca 20 min vardera. Även pendeltåg går till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.