Skolgatan 6A

MÄRSTA

• Stamrenoverat duschrum • Balkong med markis • Säkerhetsdörr RING 070-666 94 66 för annan visningstid ! Välkommen till denna trevliga och ljusa 2:a bekvämt belägen på entréplan med ett fantastiskt läge, endast ett stenkast från Märsta Centrum och Märsta station med närhet till härliga grönområden. Denna bostad om 60 kvm disponeras med en rymlig hall, charmigt kök, stort vardagsrum med utgång till balkong, rymligt sovrum och stambytt duschrum. I samma hus finns två tvättstugor och även lägenhetens källarförråd och cykelförråd med egen utgång till gatan. På föreningens innergård finns trevliga uteplatser och grillplatser. På Skolgatan bor du i ett av Märstas bästa lägen. Här omges du av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Här når du snabbt livsmedelsbutiker, vårdcentraler, gym, systembolag, restauranger, caféer, mindre shopping och både för- och grundskolor. Bara en kort promenad till både Märsta Centrum och Märsta Station, varifrån tågen tar dig till Stockholm och Uppsala på ca 25 min vardera och buss till Arlanda och Sigtuna ca 15 min. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 ROK

Boarea

56 KVM

Våning

1 av 3

Avgift

4 216 KR
inkl värme, vatten, grundutbud Com Hem för kabel-tv

Adress

Skolgatan 6A

Postnummer

19534

Ort

MÄRSTA

Område

Centrala Märsta

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
2 ROK

Boarea
56 KVM

HALL
Rymlig och möblerbar hall med ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter via garderob. Från hallen når du bostadens samtliga rum.

KÖK
Charmigt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra med arbetsyta. Härlig matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum som rymmer både TV-hörna och övriga möbler som extra matbord, kontors hörna eller bokhyllor. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger parkett. Från vardagsrummet når du balkongen.

BALKONG
Rymlig balkong med markis i härligt solläge.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang om så önskas. Här finns inbyggd garderob f med goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger laminat.

DUSCHRUM
Stam renoverat duschrum med vitkaklade kaklade väggar och klinkergolv i grå kulör. Duschrummet är utrustat med vikbar dusch vägg i glas, WC, handfat, spegelskåp och förberett för tvättmaskin.

ÖVRIGT
Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1956
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme och bergvärme

Ventilation
Frånluft

Energideklarerades
2015-02-02

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
64 kWh/m² (Atemp) och år
Förening

Namn
Brf Märstahöjden
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 98 lägenheter och 10 lokaler med hyresrätt (6 st med verksamhet och 4 förråd) i flerbostadshus. Brf Märstahöjden registrerades 2014-10-15 och är en äkta bostadsrättsförening. Tomtytan är 10 708 kvm och innehas med äganderätt. Byggnadens totalyta är 7012 kvm, varav 5822 kvm utgör lägenhetsyta och 602 kvm utgör lokalyta. Husen värms upp med fjärrvärme och har även bergvärme som hjälper till. Lägenheterna har vattenburna radiatorer. Tvättstuga och cykelförråd finns i källarplanen.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband. Leverantör: ComHem
Parkering
Det finns 11 garageplatser. Det finns 49 parkeringsplatser varav två är gästplatser. Till garage och parkering är det separat kö. Garageplats kostar 700 - 900 kr/mån beroende på storlek Parkeringsplats kostar 300 kr/mån
Renoveringar
ca 2000: Yttertak. 2015-2016: Stambyte och nya badrum 2015-2016: Renovering av fasad, fönster och balkonger 2015-2016: Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna 2014: OVK, godkänd. 2008: Bergvärme 2020: Planering av upprustning av tvättstugor 2022: Bytt till fjärrvärme 2022: Isolerat vinden på Skolgatan 6 Föreningen planerar ett fönsterbyte och inväntar offert för detta. Detta för att få ner utgifter för uppvärmning. Eventuellt byggs sopsortering ut 2024. Planerar att byta till LED-belysning i tvättstugor och källargångar. Ser över trädfällning. (kontrollerat 2023-04-11)
Ekonomi
Föreningen planerar att genomföra en höjning av avgifterna med 4% fr.o.m 2024-04-01 (kontrollerat 2024-02-05).

Överlåtelseavgift
1 433 KR
Pantsättningsavgift
573 KR

Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt

Avgift
4 216 KR inkl värme, vatten, grundutbud Com Hem för kabel-tv

Andel i föreningen
0,84914%
Andel av årsavgift
0,8492%
Kommentar till årsavgiftsandelstal
Årsavgiftsandelstalet är beräknat utifrån den ekonomiska planen

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
752 259 KR
Kommentar till nettoskuldsättningen
Årsavgiftsandelstalet är beräknat utifrån den ekonomiska planen

Total Driftskostnad
3 443 kr/år

El: 2 400 KR

Försäkring: 1 043 KR
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med t.ex. försäkringsbolag.
Övriga Byggnader/Utrymmen

Två tvätstugor finns i källaren. Cykelförråd finns i källaren.
Balkong

Rymlig balkong med markis i härligt solläge.
Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Här når du snabbt livsmedelsbutiker, vårdcentraler, gym, systembolag, restauranger, caféer, mindre shopping och både för- och grundskolor.
Kommunikation
Kommunikationerna är goda och med en promenad på mellan 15 till 5 minuter når man Märsta Station där bussarna sammanstrålar för att sedan gå ut i Märsta, till Sigtuna och till Arlanda. Härifrån tar man sig även via tåg till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Dokument & Länkar
Energideklaration Stadgar Brf Märstahöjden Brf Märstahöjden - ÅR 2022
Karta