Skolgatan 1F

MÄRSTA

• Balkong • Centralt läge • Stabil HSB-förening • Väldisponerade bostad Välkommen till denna väldisponerade tvåa bekvämt belägen på andra våningen. Här bor du i ett av Märstas mest centrala lägen med närhet till både Märsta Centrum och Märsta Station. Bostadens 57 väldisponerade kvadratmeter erbjuder rymlig hall, ljust kök med matplats intill fönster, stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong, rofyllt sovrum och duschrum med plats för tvättmaskin. Föreningen har 2019 installerat nya 3-glasfönster och balkongdörrar, nya balkonger, putsat fasaden samt renoverat tak. Nyligen har även dränering avslutats och återställande av tomten. Här bor du samtidigt i en stabil HSB-förening med låg avgift och som nyligen sålt av flera hyresrätter vilket gett stora intäkter för föreningen. Märsta Station har kommunikationer mot Stockholm, Uppsala, Sigtuna och Arlanda. I området finns livsmedelsbutik, närservice och restauranger. I Märsta Centrum finns shopping, restauranger, caféer och närservice. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 ROK

Boarea

57 KVM

Lgh nummer

51

Våning

2 av 3

Avgift

3 669 KR
inkl värme, va och kabel-TV

Adress

Skolgatan 1F

Postnummer

19534

Ort

MÄRSTA

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
2 ROK

Boarea
57 KVM

HALL
Rymlig och möblerbar hall med ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter via garderob. Från hallen når du bostadens samtliga rum.

KÖK
Charmigt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra med arbetsyta. Härlig matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Vardagsrummet är enkelt att möblera och rymmer både TV-hörna och övriga möbler som extra matbord, kontors hörna eller bokhyllor. Väggarna är målade och på golvet ligger parkett. Från vardagsrummet når du balkongen.

BALKONG
Rymlig balkong i härligt solläge.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang om så önskas. Väggarna är i ljus kulör.

DUSCHRUM
Ljust duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustningen består av WC, kommod, spegelskåp och dusch.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glas

Energideklarerades
2018-08-28

Energideklaration
Utförd
Förening

Namn
HSB.s brf Ärlinghundra i Märsta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Sigtuna Märsta 1:133 som bebyggdes år 1954. Det finns totalt 63 lägenheter samt 3 lokaler (varav en lokal är upplåten som bostadsrätt). Bostadsrättsföreningen bildades 2014. För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli under ett år så betalar man endast 150 kr första året. Läs mer på https://www.hsb.se/norrastorstockholm/

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Samtliga lägenheter är försedda med uttag för bredband. Abonnemang tecknas separat av den boende. Alla lägenheter är anslutna till kabel-TV. Basutbudet ingår i månadsavgiften
Parkering
Det finns 27 parkeringsplatser, kösystem tillämpas (idag 2023-02-25) ingen kö och det finns plats att hyra. Det finns 8 st garage, kösystem tillämpas
Renoveringar
2021 Markjobb, dvs dränera runt hela fastigheten och se över utomhusmiljön 2020 Byttes stamledningen för avlopp 2019 Nya 3-glasfönster, putsning av fasad, nya balkonger samt renovering av tak 2018 Installation av sopkärl, brandvarnare i samtliga lägenheter, branddörr mellan pannrum och källare 2017 - Byte av expansionskärl och värmeväxlare 2009 - En del fönster målade 2008 - Tvättstugor renoverade med ny maskinell utrustning 2005 -2006 Stambyte gjort och då renoverades även alla badrum 2002 - Byggnadens grund mot gatan är dränerad och isolerad
Övrigt
Det finns två tvättstugor, en som man bokar via tvättlås och en som kallas för spontan tvättstuga vilket innebär om den är ledig behöver man inte boka i förväg. Här finns även ett stort torkrum och separat mangelrum. Se Brf Ärlinghundra information på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/arlanda/brf/arlinghundra/

Överlåtelseavgift
1 313 KR
Pantsättningsavgift
525 KR

Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt

Avgift
3 669 KR inkl värme, va och kabel-TV

Andel i föreningen
1,55431%
Kommentar till årsavgiftsandelstal
F.n kan inte årsavgiftsandelstal tillhandahållas.

Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskulden kan inte beräknas då bostadsrättsföreningen inte redovisar andel av årsavgift.

Total Driftskostnad
7 500 kr/år

El: 5 500 KR

Försäkring: 2 000 KR
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Driftkostnaden är uppskattade.
Övriga Byggnader/Utrymmen

Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren. Tvättstuga finns i källaren. Cykelförråd finns i källaren.
Balkong

Balkong med mycket rogivande läge och fin utsikt mot grönska.
Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Från Skolgatan har du promenadavstånd till både Märsta Centrum och Märsta Station. Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Här når du snabbt livsmedelsbutiker, vårdcentraler, gym, systembolag, restauranger, caféer, mindre shopping och både för- och grundskolor. Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Längs Södergatan finns restauranger, närlivs, frisör och vårdcentral. Från Skolgatan har du promenadavstånd till både Märsta Station och Märsta Centrum samt direkt närhet till trevliga promenadstråk genom parker och ut mot både skogsmiljö och öppna landskap. Närliggande Sätuna Torg erbjuder livsmedelsbutik, vårdcentral, restauranger, caféer. I Märsta Centrum finns ett större utbud av närservice, livsmedelsbutiker, gym, apotek, systembolag, restauranger och shopping.
Kommunikation
Från Skolgatan når du snabbt och enkelt Märsta Station där bussarna sammanstrålar för att sedan gå ut i Märsta, till Sigtuna och till Arlanda. Snabbtåg (SJ) och går till Stockholm och Uppsala på ca 20 min vardera. Även pendeltåg går till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.
Dokument & Länkar
Energideklaration Skolgatan 1A-G Stadgar Brf Ärlinghundra i Märsta Brf Ärlinghundra i Märsta- ÅR2021
Karta