Fastighetsmäklare i Sigtuna Kommun sedan 1993

Skolgatan 1A, 1tr

Märsta
Etta på endast 1 tr med balkong, på populära Skolgatan och i ett av Märstas mest centrala lägen med närhet till både Märsta Centrum och Märsta Station! På de 38 kvm erbjuds en trivsam etta med charm kvar från byggåret som högt i tak och parkettgolv med nytapetserade och nymålade väggar från 2023. Kök i vitt med vitt kakel och bänkskiva i ek med matplats för 3-4 personer som av nuvarande ägare använts som sovdel. Rymligt vardagsrum som är enkelt att möblera och med utgång till balkongen i soligt söderläge. Hall med platsbyggda garderober som ger bra förvaring. Stambytt badrum med kakel och klinker samt dusch. Hall med säkerhetsdörr. Föreningen har 2019 installerat nya 3-glasfönster och balkongdörrar, nya balkonger, putsat fasaden samt renoverat tak. Nyligen har även dränering avslutats och återställande av tomten. Här bor du samtidigt i en stabil HSB-förening med låg avgift och som nyligen sålt av flera hyresrätter vilket gett stora intäkter för föreningen. Märsta Station har kommunikationer mot Stockholm, Uppsala, Sigtuna och Arlanda. I området finns livsmedelsbutik, närservice och restauranger. I Märsta Centrum finns shopping, restauranger, caféer och närservice.

Fakta

Typ
Bostadsrätt
Rum
1 ROK
Boarea
38 KVM
Våning
1 av 3
Avgift
2 813 KR
inkl värme, va, kabel-TV (fn ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.)
Adress
Skolgatan 1A, 1tr
Postnummer
19534
Ort
Märsta
Område
Centrala Märsta
Kommun
Sigtuna
  • Interiör
    Antal rum
    1 ROK
    Boarea
    38 KVM
    Hall
    Praktisk hall med två enkelgarderober och en dubbelgarderob som ger bra förvaringsyta. Väggar målade 2023 och trälaminat på golvet från 2023. Säkerhetsdörr.
    Badrum
    Stambytt badrum med dusch, wc, handfat och badrumsskåp med belysning samt handdukstork. Kaklade väggar och klinker på golvet.
    Kök
    Trevligt kök med matplats för 3-4 personer. Matplatsen nås även från vardagsrummet och har av nuvarande ägare använts som sovdel. Ljusa köksluckor, rostfri diskbänk och bänkskivor i trä, ovanför sitter ett vitt kakel. Väggar tapetserade och målade 2023. Plastmatta på golvet. Utrustning: Kyl/frys, ugn med spishäll.
    Vardagsrum
    Mycket trivsamt vardagsrum som är enkelt att möblera. Från vardagsrummet nås även balkongen i soligt söderläge. Målade väggar 2023 och parkettgolv.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1954
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Energideklarerades
    2018-08-18
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    146 kWh/m² (Atemp) och år
    Övrigt
    Nya 3-glasfönster och putsning av fasad samt nya balkonger har skett under 2019
  • Förening
    Namn
    HSB.s brf Ärlinghundra i Märsta
    Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Sigtuna Märsta 1:133 som bebyggdes år 1954. Det finns totalt 63 lägenheter samt 3 lokaler (varav en lokal är upplåten som bostadsrätt). Bostadsrättsföreningen bildades 2014. För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli under ett år så betalar man endast 150 kr första året. Läs mer på https://www.hsb.se/norrastorstockholm/
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Samtliga lägenheter är försedda med uttag för bredband. Abonnemang tecknas separat av den boende. Alla lägenheter är anslutna till kabel-TV. Basutbudet ingår i månadsavgiften
    Parkering
    Det finns 27 parkeringsplatser, kösystem tillämpas. I dagsläget finns det möjlighet att få p-plats. Medlemmen som hyr en bilplats måste äga en bil och i dagsläget hyr föreningen ut max 1 plats per lägenhet (kontrollerat 2023-10-23). P-plats hyrs för 247 kr/mån Det finns 8 st garage, kösystem tillämpas Garage kan hyras för 660 kr/mån
    Renoveringar
    2021 Markjobb, dvs dränera runt hela fastigheten och se över utomhusmiljön 2020 Byttes stamledningen för avlopp 2019 Nya 3-glasfönster, putsning av fasad, nya balkonger samt renovering av tak 2018 Installation av sopkärl, brandvarnare i samtliga lägenheter, branddörr mellan pannrum och källare 2017 - Byte av expansionskärl och värmeväxlare 2009 - En del fönster målade 2008 - Tvättstugor renoverade med ny maskinell utrustning 2005 -2006 Stambyte gjort och då renoverades även alla badrum 2002 - Byggnadens grund mot gatan är dränerad och isolerad I dagsläget finns inga renoveringar planerade (kontrollerat 2023-08-09).
    Övrigt
    Det finns två tvättstugor, en som man bokar via tvättlås och en som kallas för spontan tvättstuga vilket innebär om den är ledig behöver man inte boka i förväg. Här finns även ett stort torkrum och separat mangelrum. Se Brf Ärlinghundra information på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/arlanda/brf/arlinghundra/
    Överlåtelseavgift
    1 433 KR
    Pantsättningsavgift
    573 KR
    Juridisk person
    Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Avgift
    2 813 KR inkl värme, va, kabel-TV (fn ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.)
    Andel i föreningen
    1,4184%
    Andel av årsavgift
    1,4184%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    518 695 KR
    Total Driftskostnad
    5 100 kr/år
    El: 3 600 KR
    Försäkring: 1 500 KR
    Beräknat antal pers
    1
    Kommentar
    Driftskostnader är individuella och beror på vad varje boende förbrukar och vilka avtal som finns med el- och försäkringsbolag.
  • Övriga Byggnader/Utrymmen
    Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren. Tvättstuga finns i källaren. Cykelförråd finns i källaren.
  • Balkong & parkering
    Balkong med mycket rogivande läge och fin utsikt mot grönska. Sol långa dagar och utgång från vardagsrummet.
    Parkering
    P-plats kan hyras för 247 kr/mån. Det finns även garage att hyra för 660 kr/mån.
  • Övrigt
    Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Från Skolgatan har du promenadavstånd till både Märsta Centrum och Märsta Station. Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Här når du snabbt livsmedelsbutiker, vårdcentraler, gym, systembolag, restauranger, caféer, mindre shopping och både för- och grundskolor. Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Längs Södergatan finns restauranger, närlivs, frisör och vårdcentral. Från Skolgatan har du promenadavstånd till både Märsta Station och Märsta Centrum samt direkt närhet till trevliga promenadstråk genom parker och ut mot både skogsmiljö och öppna landskap. Närliggande Sätuna Torg erbjuder restauranger, vårdcentral, tandläkare mm. Sätuna Torg är just nu under renovering och här planeras ett helt nytt torg med affärslokaler och en helt ny knytpunkt i centrala Märsta. I Märsta Centrum finns ett större utbud av närservice, livsmedelsbutiker, gym, apotek, systembolag, restauranger och shopping.
    Kommunikation
    Från Skolgatan når du snabbt och enkelt Märsta Station där bussarna sammanstrålar för att sedan gå ut i Märsta, till Sigtuna och till Arlanda. Snabbtåg (SJ) och går till Stockholm och Uppsala på ca 20 min vardera. Även pendeltåg går till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.
  • Dokument & Länkar
  • Karta
Utgångspris
1 175 000 KR

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Ansvarig mäklare

Intresserad av detta objekt?

Anmäl Intresse

Bilder

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Kök
Kök
Kök
Hall
Badrum
Badrum
Sovdel
Plan Skolgatan 1A

Karta


  • AFI Fastighetsmäklare
  • Stationsgatan 3C nb, 195 47 Märsta
  • 08 - 591 275 45
  • info@afi.se

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!