Skepptuna Borgen 273

Märsta

Enplanshus i lantliga Skepptuna! Här bor du i vacker lantlig milö med direkt närhet till ICA Butiken Lunda Livs med tillhörande bensinpumpar. Arlanda nås på ca 15 min, och Märsta C och Märsta Station på ca 20 min. Mycket trivsamt hus med 3 rymliga sovrum och ett stort vardagsrum med braskamin. Kök med gott om arbetsyta och förvaring i flera skåp samt skafferi, och separat matsal för ca 6-8 personer. Stor vidbyggd del med WC, pann- och pumprum, förråd, stor tvättstuga och garage. Badrum med vattenburen golvvärme. Vid entrén en stor altan under tak med plats för större möblemang. På tomten står en isolerad gäststuga med el och ett växthus samt ett förråd. Fiber är indraget i huset. En pool som enligt säljarna behöver rustas upp. Förbud från kommunen att släppa ut avloppsvatten då det saknas en av kommunen godkänd efterföljande rening. Avloppet fungerar att använda men behöver åtgärdas och godkännas av kommunen. Huset är besiktat och säljaren har tecknat en dolda fel-försäkring.

Fakta

Typ

Friliggande villa

Rum

4 ROK

Sovrum

3

Boarea

112 KVM

Biarea

62 KVM

Fastighetsbeteckning

Gådersta 6:5

Tomtarea

1683 KVM

Förbesiktad

Ja

Säljarförsäkring

Ja

Adress

Skepptuna Borgen 273

Postnummer

19593

Ort

Märsta

Område

Skepptuna

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
4 ROK

Boarea + Biarea
112 KVM + 62 KVM
Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1961
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä och lättbetong
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2- och 3-glas
Tak
Betongpannor. Plåt på garagedel.
Uppvärmning
Direktverkande el (vattenburen), braskamin, solvärmare
Renoveringar
Fiber finns indraget i huset, Banhof. Larm Verisure, kan övertas enl ök. Centraldammsugare finns. Vattenprov har gjorts (tjänligt). Radonmätning 2006, under gränsvärde. Tak och fasad är bytt, årtal okänt. Det finns en äldre vedpanna i huset som idag är ur funktion då skorsten har avlägsnats. Fungerar idag som ackumulator. Vardagsrumsdel med sovrum har byggts till 1977. Garagedel har tillbyggts och tvättstugedel har byggts om, årtal okänt. Solvärmare på taket som kan kopplas både till uppvärmningssystem och pool. ca 2014 - Torktumlare ca 2016 - En av cirkulationspumparna ca 2017 - 2018 - Tvättmaskin ca 2018 - Ytskikt tvättstuga ca 2021-2022 - Vitvaror kök 2023 - Vattenpumo 2024 - En av cirkulationspumparna

Ventilation
FTX

Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Förbud från kommunen att släppa ut avloppsvatten då det saknas en av kommunen godkänd efterföljande rening. Avloppet fungerar att använda men behöver åtgärdas och godkännas av kommunen.

Energideklarerades
2024-12-20

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
102 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning
Gådersta 6:5
Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
59 302 kr/år

El: 48 348 KR

Elförbrukning: 23000 kWh

VA: 1 860 KR

Renhållning: 2 904 KR

Försäkring: 5 500 KR

Sotning: 690 KR

Beräknat antal pers
2
Kommentar
El-kostnader innefattar även uppvärmning. Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på vilken förbrukning den boende har samt vilka avtal som finns med t.ex. el- och försäkringsbolag. Nuvarande ägare har billigare försäkring via fackförbund.

Taxeringsvärde
3 036 000 KR

Summa pantbrev
2 100 000 KR
Övriga Byggnader/Utrymmen

Garage Isolerad gäststuga med el Växthus Förråd
Tomt

Tomtyta
1683 KVM
Övrigt
Plan och lättskött tomt i soligt söderläge. Rymliga gräsytor som bjuder in till både lek och rekreation, med många användningsmöjligheter. En pool som ägarna uppger behöver renoveras. Har fått en uppskattning om ca 100 000 kr från en lokal poolleverantör, om stommen är ok.
Uteplats
Stor altan under tak som nås via entrédörr.
Övrigt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
I lantligt område längs fina landsvägar består omgivningarna av skog och hagar med vacker lantlig utsikt. Med ca 3 min med bil (2,6 km) nås ICA Butiken Lunda Livs där det även finns bensinpumpar. I närområdet finns bl.a flera stall och golfklubbar. Märsta C nås efter ca 20 minuter med bil där det finns gott om utbud av större livsmedelsbutiker och närservice. Vid E4:an ligger Arlandastads handelsplats och Arlanda Flygplats nås inom ca 15 min med bil. I Skepptuna finns bl.a. aktiv bygdegårdsförening, hembygdsförening, idrottsförening och en motorklubb. I området finns Skepptuna Skola med förskola, fritids och skola från klass 1-6.
Kommunikation
Precis utanför fastigheten finns busshållplats med avgångar mot Arlanda och Märsta Station. Skolbussar trafikerar och stannar på samma busshållplats.
Dokument & Länkar
Infoblad: Undersökningsplikt
Planritning

Planlösning
Karta