Sätunavägen 8B

MÄRSTA

Trivsam trea på populära Sätunavägen, med kort promenad till Märsta Station! Genomgående i lägenheten är ljusa och fräscha ytskikt med vitmålade väggar och ekparkett på golvet, de flesta tak och väggar är målade 2022. Det finns dessutom en reparationsfond på 12 199 kr som kan användas för reparation och inköp till lägenheten. Två rymliga sovrum, kök med bra förvaringsytor och arbetsytor samt matplats för 4-6 personer. Stor och inglasad balkong som nås från köket. I hallen finns tre inbyggda garderober och en klädkammare. Vardagsrum som är enkelt att möblera och som rymmer det mesta. I samma hus finns lägenhetens källarförråd och cykelförråd med egen utgång till gatan. Tvättstugan ligger precis i huset bredvid, nr 12, och föreningen har även en bastu. På föreningens innergård finns trevliga uteplatser och grillplatser. Föreningen har flera alternativ till parkeringsplatser och besöksparkeringar. Som medlem i föreningen kan du köpa ett parkeringstillstånd för 800 kr/år och utnyttja alla föreningens gästplatser. Här bor du centralt med kort promenadavstånd till både Märsta station och Märsta Centrum i ett lugnt och trivsamt område med naturen inpå knuten. Från Märsta Station tar du dig till Stockholms C och Uppsala C på ca 20-25 min och till Arlanda Flygplats på ca 15 min.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

3 ROK

Boarea

70.5 KVM

Våning

3 av 3

Avgift

5 394 KR
Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband 250/100 Mbit/s och telefoni.

Adress

Sätunavägen 8B

Postnummer

19541

Ort

MÄRSTA

Område

Centrala Märsta

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
3 ROK

Boarea
70.5 KVM

Allmänt
De flesta ytskikten som tak och väggar är målade 2022. Möblerna i bild för sovrum 1 är digitalt redigerade i efterhand.

Hall
Här finns gott om svängrum med plats för klädhängare, skoställ och möbler för förvaring. Det finns även en klädkammare och tre inbyggda garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar från 2022.

Kök
Mycket trivsamt kök med många skåp och lådor för förvaring samt två köksbänkar som ger bra avlastnings- och arbetsyta. Här finns inbyggnads ugn och micro, spishäll, integrerad diskmaskin och dubbel diskho. Köket går i ek med handtag i borstat stål och vitt mosaikkakel ovan köksbänk. Plats för matbord för 4-6 personer och utgång till den stora balkongen. Vitmålade väggar och trälaminat på golvet. Väggar och tak målades 2022.

Vardagsrum
Vardagsrum med fin utsikt mot föreningens innergård. Vardagsrummet är rymligt och enkelt att möblera. Här ryms både TV-hörna och extra matbord samt övriga möbler. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar och tak från 2022.

Sovrum 1
Sovrum som är enkelt att möblera och rymmer dubbelsäng, nattduksbord, garderob och byrå. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar och tak från 2022.

Sovrum 2
Rymligt sovrum som rymmer det mesta som dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler för förvaring. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar och tak från 2022. Infällda spotlights i taket.

Badrum
Badrum med både tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Nyare WC-stol och handfat med badrumsskåp ovan samt duschhörna. Vitt kakel på väggar och matta på golvet.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1962
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Frånluft

Energideklarerades
2018-02-06

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
132 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt
Föreningen har nyligen bytt ut alla lägenheters fönster. Lägenheten har en uppgraderad elcentral med automatsäkringar.
Förening

Namn
HSB:s brf Arenberga
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades år 1962 vilket även är byggnadernas byggår. Föreningen äger fastigheterna Sätuna 3:186 och Sätuna 3:187. På fastigheten finns 6 bostadshus med tillsammans 25 trapphus med adresserna Sätunavägen 8 A-C, 10 A-C, 12A-D, 14 A-E, 16 A-F, 18 A-D. -Lägenheter : 228 st -Lokaler och förråd: 27 st -Varmgarage: 39 st, 600 kr/mån -Kallgarage: 42 st, 300 kr/mån -P-platser med motorvärmare: 20 st, 180 kr/mån -3 st husvagnsplatser. Övriga kommentarer - I föreningen finns bastu. - Tvättstugor finns i hus 12 och hus 18. I hus 16 finns en grovtvättstuga. För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året. För vidare information se HSB:s hemsida: https://www.hsb.se

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
TV via Comhem. HSB Arenberga har tecknat ett gruppanslutningsavtal på bredband och telefoni med Bredbandbolaget med start 2017-01-01. De tjänster som ingår är bredband 250/100 Mbit/s och telefoni. För detta betalar medlemmarna 190 kr/mån, en obligatorisk avgift som läggs på månadsavgiften.
Parkering
För garage och p-plats har HSB separata köer. Är man boende får man köpa ett P-tillstånd, som kostar 800 kr/år, med detta tillstånd är det fritt att parkera på samtliga lediga platser på Sätunavägen. Besökare parkerar på samma parkeringsplatser mot avgift (P-automat, 2 kr/tim eller 20kr/dygn).
Renoveringar
2022-2023 - Ventilationsbyte till mekanisk frånluft 2022-2023 - Fönsterbyte 2022 - Påbörjat arbete med nytt passagesystem 2022 - Renoverat bastu 2021 - Renoverat hustak 2020 - Fortsatt renovering av husgavlar 2019 - Renovering av husgavlar 2018 - Två nya torkskåp 2018 - Gårdsrenovering slutförts 2018 - Byte av samlingsledningen för avlopp på Sätunavägen 10 2017 - Total upprustning av gården. Två nya tvättmaskiner. 2016 - Nya balkonger. 2016 - OVK och rensning av ventilationskanaler. 2015 - Termostatventiler och byte av stamventiler. 2013-2014 - Vattenrörs-byte 2011 - Samtliga brandvarnare utbytta 2011-2012 - Relining av stammar Ytterligare renoveringar som planeras under samma period är nytt låssystem, 6 st laddstolpar för elbilar och att rusta upp miljöhusen. Göra en stamspolning och se över lek- och grillplatser. För ytterligare information se bifogad årsredovisning
Ekonomi
Under 2023 finns ingen planerad avgiftsförändring. För 2024 planeras en höjning av avgiften med minst 2% då föreningen sedan tidigare har en plan att höja avgifterna med 2% varje år (kontrollerat 2023-09-08).
Övrigt
Brf Arenbergas hemsida: www.hsb.se/arlanda/brf/arenberga/

Överlåtelseavgift
1 313 KR
Pantsättningsavgift
525 KR

Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt

Avgift
5 394 KR Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband 250/100 Mbit/s och telefoni.

Andel i föreningen
0,5198%
Andel av årsavgift
0,5198%

Reparationsfond
12 199 KR

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
46 609 KR

Total Driftskostnad
5 950 kr/år

El: 4 150 KR

Försäkring: 1 800 KR
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Driftskostnaderna är uppskattade. Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med t.ex. försäkringsbolag. Föreningen har ett fördelaktigt kollektivt upphandlat avtal för el där varje lägenhetsinnehavare debiteras efter sin egen förbrukning.
Övriga Byggnader/Utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten och finns i samma hus. Cykelförråd med egen utgång till gatan finns i huset. Tvättstuga finns bekvämt i huset bredvid, port 12. I port 14 finns bastu.
Balkong & parkering

Stor och inglasad balkong med utgång från köket. Heltäckningsmatta på golvet och skjutbara fönster med rullgardiner på alla fönster. Här ryms större möbler och med fin utsikt över omgivningarna.
Parkering
Det finns ett 100-tal parkeringsplatser på Sätunavägen, utöver parkerings- och garageplatserna som är uthyrda. Som boende kan man köpa ett parkeringstillstånd för 800 kr/år och får då nyttja alla parkeringsplatser på Sätunavägen som kräver tillstånd. Samma parkeringsplatser kan gäster använda med tillstånd eller betalparkering. Det finns även kostnadsfri gatuparkering på Sätunavägens huvudled.
Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Det trivsamma Sätuna ligger mycket centralt med Märsta Station en kort promenad bort och är omgivet av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Från Sätunavägen har du direkt närhet till trevliga promenadstråk genom parker och ut mot både skogsmiljö och öppna landskap. I omgivningarna runt föreningens mark finns trevliga innergårdar med grillplatser och sittgrupper. Här har du även nära till förskolor och skolor som Sätunaskolan och Norrbackaskolan med F-6. Förskolan Smedjan finns på Tallstigen. På Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen, som är en fristående förskola. Förskolan Skutan och Lyan ligger bredvid Norrbackaskolan på Odensalavägen och Ekorrvägen. Arlandagymnasiet finns nära och i Sigtuna finns Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket. Nära Märsta Station och Sätuna Torg. Det finns gym i närheten och det är även promenadavstånd till Märsta Centrum där det finns ett större utbud av närservice, livsmedelsbutiker, gym, systembolag, restauranger och shopping. Sätuna Torg genomgår just nu en totalrenovering där ett nytt torg planeras med nya affärslokaler och verksamheter.
Kommunikation
Promenadavstånd till Märsta Station. Längs Stationsgatan går även bussar mot Märsta Station och Sigtuna. Från stationen går bussar till Sigtuna och Arlanda, och du tar dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg mot Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.
Dokument & Länkar
Energideklaration Stadgar Brf Arenberga Brf Arenberga i Märsta - ÅR 2022
Planritning

Planlösning
Karta