Fastighetsmäklare i Sigtuna Kommun sedan 1993

Sätunavägen 8B

MÄRSTA
Trivsam trea på populära Sätunavägen, med kort promenad till Märsta Station! Genomgående i lägenheten är ljusa och fräscha ytskikt med vitmålade väggar och ekparkett på golvet, de flesta tak och väggar är målade 2022. Det finns dessutom en reparationsfond på 12 199 kr som kan användas för reparation och inköp till lägenheten. Två rymliga sovrum, kök med bra förvaringsytor och arbetsytor samt matplats för 4-6 personer. Stor och inglasad balkong som nås från köket. I hallen finns tre inbyggda garderober och en klädkammare. Vardagsrum som är enkelt att möblera och som rymmer det mesta. I samma hus finns lägenhetens källarförråd och cykelförråd med egen utgång till gatan. Tvättstugan ligger precis i huset bredvid, nr 12, och föreningen har även en bastu. På föreningens innergård finns trevliga uteplatser och grillplatser. Föreningen har flera alternativ till parkeringsplatser och besöksparkeringar. Som medlem i föreningen kan du köpa ett parkeringstillstånd för 800 kr/år och utnyttja alla föreningens gästplatser. Här bor du centralt med kort promenadavstånd till både Märsta station och Märsta Centrum i ett lugnt och trivsamt område med naturen inpå knuten. Från Märsta Station tar du dig till Stockholms C och Uppsala C på ca 20-25 min och till Arlanda Flygplats på ca 15 min.

Fakta

Typ
Bostadsrätt
Rum
3 ROK
Boarea
70.5 KVM
Våning
3 av 3
Avgift
5 394 KR
Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband 250/100 Mbit/s och telefoni.
Adress
Sätunavägen 8B
Postnummer
19541
Ort
MÄRSTA
Område
Centrala Märsta
Kommun
Sigtuna
  • Interiör
    Antal rum
    3 ROK
    Boarea
    70.5 KVM
    Allmänt
    De flesta ytskikten som tak och väggar är målade 2022. Möblerna i bild för sovrum 1 är digitalt redigerade i efterhand.
    Hall
    Här finns gott om svängrum med plats för klädhängare, skoställ och möbler för förvaring. Det finns även en klädkammare och tre inbyggda garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar från 2022.
    Kök
    Mycket trivsamt kök med många skåp och lådor för förvaring samt två köksbänkar som ger bra avlastnings- och arbetsyta. Här finns inbyggnads ugn och micro, spishäll, integrerad diskmaskin och dubbel diskho. Köket går i ek med handtag i borstat stål och vitt mosaikkakel ovan köksbänk. Plats för matbord för 4-6 personer och utgång till den stora balkongen. Vitmålade väggar och trälaminat på golvet. Väggar och tak målades 2022.
    Vardagsrum
    Vardagsrum med fin utsikt mot föreningens innergård. Vardagsrummet är rymligt och enkelt att möblera. Här ryms både TV-hörna och extra matbord samt övriga möbler. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar och tak från 2022.
    Sovrum 1
    Sovrum som är enkelt att möblera och rymmer dubbelsäng, nattduksbord, garderob och byrå. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar och tak från 2022.
    Sovrum 2
    Rymligt sovrum som rymmer det mesta som dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler för förvaring. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar och tak från 2022. Infällda spotlights i taket.
    Badrum
    Badrum med både tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Nyare WC-stol och handfat med badrumsskåp ovan samt duschhörna. Vitt kakel på väggar och matta på golvet.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1962
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Frånluft
    Energideklarerades
    2018-02-06
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    132 kWh/m² (Atemp) och år
    Övrigt
    Föreningen har nyligen bytt ut alla lägenheters fönster. Lägenheten har en uppgraderad elcentral med automatsäkringar.
  • Förening
    Namn
    HSB:s brf Arenberga
    Allmänt om föreningen
    Föreningen bildades år 1962 vilket även är byggnadernas byggår. Föreningen äger fastigheterna Sätuna 3:186 och Sätuna 3:187. På fastigheten finns 6 bostadshus med tillsammans 25 trapphus med adresserna Sätunavägen 8 A-C, 10 A-C, 12A-D, 14 A-E, 16 A-F, 18 A-D. -Lägenheter : 228 st -Lokaler och förråd: 27 st -Varmgarage: 39 st, 600 kr/mån -Kallgarage: 42 st, 300 kr/mån -P-platser med motorvärmare: 20 st, 180 kr/mån -3 st husvagnsplatser. Övriga kommentarer - I föreningen finns bastu. - Tvättstugor finns i hus 12 och hus 18. I hus 16 finns en grovtvättstuga. För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året. För vidare information se HSB:s hemsida: https://www.hsb.se
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    TV via Comhem. HSB Arenberga har tecknat ett gruppanslutningsavtal på bredband och telefoni med Bredbandbolaget med start 2017-01-01. De tjänster som ingår är bredband 250/100 Mbit/s och telefoni. För detta betalar medlemmarna 190 kr/mån, en obligatorisk avgift som läggs på månadsavgiften.
    Parkering
    För garage och p-plats har HSB separata köer. Är man boende får man köpa ett P-tillstånd, som kostar 800 kr/år, med detta tillstånd är det fritt att parkera på samtliga lediga platser på Sätunavägen. Besökare parkerar på samma parkeringsplatser mot avgift (P-automat, 2 kr/tim eller 20kr/dygn).
    Renoveringar
    2022-2023 - Ventilationsbyte till mekanisk frånluft 2022-2023 - Fönsterbyte 2022 - Påbörjat arbete med nytt passagesystem 2022 - Renoverat bastu 2021 - Renoverat hustak 2020 - Fortsatt renovering av husgavlar 2019 - Renovering av husgavlar 2018 - Två nya torkskåp 2018 - Gårdsrenovering slutförts 2018 - Byte av samlingsledningen för avlopp på Sätunavägen 10 2017 - Total upprustning av gården. Två nya tvättmaskiner. 2016 - Nya balkonger. 2016 - OVK och rensning av ventilationskanaler. 2015 - Termostatventiler och byte av stamventiler. 2013-2014 - Vattenrörs-byte 2011 - Samtliga brandvarnare utbytta 2011-2012 - Relining av stammar Ytterligare renoveringar som planeras under samma period är nytt låssystem, 6 st laddstolpar för elbilar och att rusta upp miljöhusen. Göra en stamspolning och se över lek- och grillplatser. För ytterligare information se bifogad årsredovisning
    Ekonomi
    Under 2023 finns ingen planerad avgiftsförändring. För 2024 planeras en höjning av avgiften med minst 2% då föreningen sedan tidigare har en plan att höja avgifterna med 2% varje år (kontrollerat 2023-09-08).
    Övrigt
    Brf Arenbergas hemsida: www.hsb.se/arlanda/brf/arenberga/
    Överlåtelseavgift
    1 313 KR
    Pantsättningsavgift
    525 KR
    Juridisk person
    Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Avgift
    5 394 KR Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband 250/100 Mbit/s och telefoni.
    Andel i föreningen
    0,5198%
    Andel av årsavgift
    0,5198%
    Reparationsfond
    12 199 KR
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    46 609 KR
    Total Driftskostnad
    5 950 kr/år
    El: 4 150 KR
    Försäkring: 1 800 KR
    Beräknat antal pers
    1
    Kommentar
    Driftskostnaderna är uppskattade. Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med t.ex. försäkringsbolag. Föreningen har ett fördelaktigt kollektivt upphandlat avtal för el där varje lägenhetsinnehavare debiteras efter sin egen förbrukning.
  • Övriga Byggnader/Utrymmen
    Ett källarförråd hör till lägenheten och finns i samma hus. Cykelförråd med egen utgång till gatan finns i huset. Tvättstuga finns bekvämt i huset bredvid, port 12. I port 14 finns bastu.
  • Balkong & parkering
    Stor och inglasad balkong med utgång från köket. Heltäckningsmatta på golvet och skjutbara fönster med rullgardiner på alla fönster. Här ryms större möbler och med fin utsikt över omgivningarna.
    Parkering
    Det finns ett 100-tal parkeringsplatser på Sätunavägen, utöver parkerings- och garageplatserna som är uthyrda. Som boende kan man köpa ett parkeringstillstånd för 800 kr/år och får då nyttja alla parkeringsplatser på Sätunavägen som kräver tillstånd. Samma parkeringsplatser kan gäster använda med tillstånd eller betalparkering. Det finns även kostnadsfri gatuparkering på Sätunavägens huvudled.
  • Övrigt
    Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Det trivsamma Sätuna ligger mycket centralt med Märsta Station en kort promenad bort och är omgivet av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Från Sätunavägen har du direkt närhet till trevliga promenadstråk genom parker och ut mot både skogsmiljö och öppna landskap. I omgivningarna runt föreningens mark finns trevliga innergårdar med grillplatser och sittgrupper. Här har du även nära till förskolor och skolor som Sätunaskolan och Norrbackaskolan med F-6. Förskolan Smedjan finns på Tallstigen. På Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen, som är en fristående förskola. Förskolan Skutan och Lyan ligger bredvid Norrbackaskolan på Odensalavägen och Ekorrvägen. Arlandagymnasiet finns nära och i Sigtuna finns Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket. Nära Märsta Station och Sätuna Torg. Det finns gym i närheten och det är även promenadavstånd till Märsta Centrum där det finns ett större utbud av närservice, livsmedelsbutiker, gym, systembolag, restauranger och shopping. Sätuna Torg genomgår just nu en totalrenovering där ett nytt torg planeras med nya affärslokaler och verksamheter.
    Kommunikation
    Promenadavstånd till Märsta Station. Längs Stationsgatan går även bussar mot Märsta Station och Sigtuna. Från stationen går bussar till Sigtuna och Arlanda, och du tar dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg mot Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.
  • Dokument & Länkar
  • Planritning
    Planlösning
  • Karta
Utgångspris
1 495 000 KR

Visningar

Söndag 8/10 kl 14:30 - 15:00
Öppen visning, välkommen!

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Ansvarig mäklare

Intresserad av detta objekt?

Anmäl Intresse

Bilder

Kök
Kök
Balkong
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Balkong
Balkong
Planlösning

Karta


  • AFI Fastighetsmäklare
  • Stationsgatan 3C nb, 195 47 Märsta
  • 08 - 591 275 45
  • info@afi.se

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!