Sätunavägen 8A

Märsta

Äntligen en gaveltvåa med balkong från vardagsrummet på populära Sätunavägen! Gavelläget ger ett extra fönster i vardagsrummet och ett fönster i badrummet vilket skapar en ljus och trivsam lägenhet. I hela lägenheten ligger enhetligt trälaminatgolv och ljust målade väggar. Köket går i vitt och har en matplats samt har uppgraderats med ny diskmaskin, ugn och spis från 2020. I hallen finns både en klädkammare och en inbyggd garderob som ger mycket bra förvaringsmöjligheter samt plats för fler förvaringsmöbler. Stor och inglasad balkong som rymmer större möbler med fin utsikt mot horisont tack vare lägenhetens läge högst upp i huset. På föreningens innergård finns trevliga uteplatser och grillplatser. Föreningen har flera alternativ till parkeringsplatser och besöksparkeringar. Som medlem i föreningen kan du köpa ett parkeringstillstånd för 1 000 kr/år och utnyttja alla föreningens gästplatser. I samma hus finns lägenhetens källarförråd och cykelförråd med egen utgång till gatan. Tvättstugan ligger precis i huset bredvid, nr 12, och föreningen har även en bastu. På populära Sätunavägen bor du centralt med kort promenadavstånd till både Märsta station och Märsta Centrum i ett lugnt och trivsamt område med naturen inpå knuten. Från Märsta Station tar du dig till Stockholms C och Uppsala C på ca 20-25 min och till Arlanda Flygplats på ca 15 min.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 ROK

Boarea

60 KVM

Våning

3 av 3

Avgift

5 069 KR
Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband 250/100 Mbit/s och telefoni.

Adress

Sätunavägen 8A

Postnummer

19541

Ort

Märsta

Område

Märsta - Sätuna

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
2 ROK

Boarea
60 KVM

Hall
Praktisk och välkomnande hall med plats för klädhängare och skoställ. Längre in i hallen finns en inbyggd garderob och även en klädkammare som tillsammans ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger trälaminat. Även klädkammaren är inredd med trälaminat och vitmålade väggar.

Kök
Stilrent och ljust kök med matplats för 4-6 personer. Köket går i vitt med ett ljust kakel ovan köksbänken och beslag i borstat stål på köksluckorna. Köket har år 2020 uppgraderats med ny ugn med spishäll samt ny diskmaskin. Här finns även en stilren fläkt samt kyl/frys i rostfritt. Vitmålade väggar och trälaminat på golvet.

Vardagsrum
Lägenhetens gavelläge ger ett mycket trevligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. I denna lägenhet nås dessutom balkongen från vardagsrummet vilket skapar en trivsam gemenskapsyta. Den inglasade balkongen rymmer större möbler och vardagsrummet har flera möbleringsmöjligheter för TV-hörna, extra matbord och kontorshörna. Vitmålade väggar och trälaminat på golvet.

Sovrum
Sovrum som rymmer dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler. Målade väggar i en fin grå ton tillsammans med trälaminat på golvet.

Badrum
Tack vare gavelläget får badrummet ett fönster som ger extra ljus och vädringsmöjlighet. Vitt kakel på väggarna och badrumsmatta på golvet. Badkar och nyare handfat, WC-stol och badrumsspegel med hyllplan.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1962
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Frånluft

Energideklarerades
2018-02-06

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
132 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt
Föreningen har nyligen bytt ut alla lägenheters fönster.
Förening

Namn
HSB:s brf Arenberga
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades år 1962 vilket även är byggnadernas byggår. Föreningen äger fastigheterna Sätuna 3:186 och Sätuna 3:187. På fastigheten finns 6 bostadshus med tillsammans 25 trapphus med adresserna Sätunavägen 8 A-C, 10 A-C, 12A-D, 14 A-E, 16 A-F, 18 A-D. -Lägenheter : 228 st -Lokaler och förråd: 27 st -Varmgarage: 39 st, 600 kr/mån -Kallgarage: 42 st, 300 kr/mån -P-platser med motorvärmare: 20 st, 180 kr/mån -3 st husvagnsplatser. Övriga kommentarer - I föreningen finns bastu. - Tvättstugor finns i hus 12 och hus 18. I hus 16 finns en grovtvättstuga. För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året. För vidare information se HSB:s hemsida: https://www.hsb.se

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
TV via Comhem. HSB Arenberga har tecknat ett gruppanslutningsavtal på bredband och telefoni med Bredbandbolaget. De tjänster som ingår är bredband 250/100 Mbit/s och telefoni. För detta betalar medlemmarna 190 kr/mån, en obligatorisk avgift som läggs på månadsavgiften.
Parkering
För garage och p-plats har HSB separata köer. Är man boende får man köpa ett P-tillstånd, som kostar 1 000 kr/år, med detta tillstånd är det fritt att parkera på samtliga lediga platser på Sätunavägen. Besökare parkerar på samma parkeringsplatser mot avgift (P-automat, 2 kr/tim eller 20kr/dygn).
Renoveringar
2023 - Nytt skalskydd och passersystem 2022-2023 - Ventilationsbyte till mekanisk frånluft 2022-2023 - Fönsterbyte 2022 - Påbörjat arbete med nytt passagesystem 2022 - Renoverat bastu 2021 - Renoverat hustak 2020 - Fortsatt renovering av husgavlar 2019 - Renovering av husgavlar 2018 - Två nya torkskåp 2018 - Gårdsrenovering slutförts 2018 - Byte av samlingsledningen för avlopp på Sätunavägen 10 2017 - Total upprustning av gården. Två nya tvättmaskiner. 2016 - Nya balkonger. 2016 - OVK och rensning av ventilationskanaler. 2015 - Termostatventiler och byte av stamventiler. 2013-2014 - Vattenrörs-byte 2011 - Samtliga brandvarnare utbytta 2011-2012 - Relining av stammar Ytterligare renoveringar som planeras under samma period är 6 st laddstolpar för elbilar och att rusta upp miljöhusen. Göra en stamspolning och se över lek- och grillplatser. För ytterligare information se bifogad årsredovisning
Ekonomi
Under 2024 finns ingen planerad avgiftsförändring. Framöver planeras en höjning av avgiften med minst 2% per år för att hålla takt med investeringar och underhållsplaner (kontrollerat 2024-02-02).
Övrigt
Brf Arenbergas hemsida: www.hsb.se/arlanda/brf/arenberga/

Överlåtelseavgift
1 433 KR
Pantsättningsavgift
573 KR

Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt

Avgift
5 069 KR Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband 250/100 Mbit/s och telefoni.

Andel i föreningen
0,47321%
Andel av årsavgift
0,47321%

Reparationsfond
415 KR

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
149 307 KR

Total Driftskostnad
5 700 kr/år

El: 4 200 KR

Försäkring: 1 500 KR
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med t.ex. försäkringsbolag. Föreningen har ett fördelaktigt kollektivt upphandlat avtal för el där varje lägenhetsinnehavare debiteras efter sin egen förbrukning.
Övriga Byggnader/Utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten och finns i samma hus. Tvättstuga finns bekvämt i huset bredvid, port 12. Cykelförråd med egen utgång till gatan finns i huset. I närliggande port 14 finns bastu.
Balkong & parkering

Stor och inglasad balkong med utgång från vardagsrummet. Heltäckningsmatta på golvet och skjutbara fönster med rullgardiner på alla fönster. Här ryms större möbler och med fin utsikt över omgivningarna.
Parkering
Det finns ett 100-tal parkeringsplatser på Sätunavägen, utöver parkerings- och garageplatserna som är uthyrda. Som boende kan man köpa ett parkeringstillstånd för 1 000 kr/år och får då nyttja alla parkeringsplatser på Sätunavägen som kräver tillstånd. Samma parkeringsplatser kan gäster använda med tillstånd eller betalparkering. Det finns även kostnadsfri gatuparkering på Sätunavägens huvudled.
Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Det trivsamma Sätuna ligger mycket centralt med Märsta Station en kort promenad bort och är omgivet av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Från Sätunavägen har du direkt närhet till trevliga promenadstråk genom parker och ut mot både skogsmiljö och öppna landskap. I omgivningarna runt föreningens mark finns trevliga innergårdar med grillplatser och sittgrupper. Här har du även nära till förskolor och skolor som Sätunaskolan och Norrbackaskolan med F-6. Förskolan Smedjan finns på Tallstigen. På Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen, som är en fristående förskola. Förskolan Skutan och Lyan ligger bredvid Norrbackaskolan på Odensalavägen och Ekorrvägen. Arlandagymnasiet finns nära och i Sigtuna finns Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket. Nära Märsta Station och Sätuna Torg. Det finns gym i närheten och det är även promenadavstånd till Märsta Centrum där det finns ett större utbud av närservice, livsmedelsbutiker, gym, systembolag, restauranger och shopping. Sätuna Torg genomgår just nu en totalrenovering där ett nytt torg planeras med nya affärslokaler och verksamheter.
Kommunikation
Promenadavstånd till Märsta Station. Längs Stationsgatan går även bussar mot Märsta Station och Sigtuna. Från stationen går bussar till Sigtuna och Arlanda, och du tar dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg mot Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.
Parkering
Det finns kostnadsfri gatuparkering på Sätunavägen. I området finns flertalet gästparkeringar.
Dokument & Länkar
Brf Arenberga - ÅR 2023 Brf Arenberga - Stadgar
Planritning

Planlösning
Karta