Allmänt om föreningen
Fastigheter
Föreningen äger fastigheterna Sätuna 3:188 och 3:189 som bebyggdes år 1963. Föreningen har nyligen investerat i bl.a bergvärme och solceller med ambitioner att bli energieffektiva och miljövänliga. På detta sätt producerar föreningen sin egen el och bidrar till minskade koldioxidutsläpp.
Föreningen har 6 bostadshus med tillsammans 25 trapphus med adresserna Sätunavägen: 19 A-E, 20 A-C, 21 A-E, 22 A-C, 23 A-D, 24 A-E.
- Lägenheter: 180 st,
- Lokaler och förråd: 85 st (varav 2 st med bostadsrätt)
- Varmgarage: 32 st, hyrs för 485 kr/mån
- Kallgarage: 45 st, hyrs för 364 kr/mån (de nya hyrs för 391 kr/mån)
- Motorvärmarplatser: 32 st, hyrs för 189 kr/mån
På föreningens mark finns flera trevliga gårdar med goda utrymmen för lek, avkoppling samt mat- och grillplatser.
Övriga kommentarer
- I föreningen finns bastu på Sätunavägen 24A med relaxavdelning samt ett gym.
- För medlemmarna finns extra förråd och lokaler för hobby att hyra. 5 tvättstugor med modern utrustning (2 tvättmaskiner i varje tvättstuga) samt en grovtvättstuga med torkrum.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Avgift 190 kr/mån för bredband 250/100 Mbit/s och telefoni.
Organisationsform
Bostadsrätt
Typ
Äkta bostadsrättsförening
Tv och Bredband
Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband. Avgift för grundutbudet för kabel-TV, bredband samt telefoni: 190 kr/mån (inräknat i månadsavgiften).
Leverantör: ComHem och Tele2
Parkering
Det finns lediga garageplatser (Kontrollerat 2024-07-08).
För garage och p-plats har HSB separata köer. Är man boende får man köpa ett P-tillstånd, som kostar 1000 kr/år, med detta tillstånd är det fritt att parkera på samtliga lediga platser på Sätunavägen. Är man besökande löser man sin P-biljett och parkerar där det finns en ledig plats.
Föreningen har numera 6 st laddplatser för elbil, kostar 300 kr/mån och 3,5kr/KWh (kontrollerat 2024-07-08).
Varmgarageplats: 485 kr/mån
Kallgarageplats: 354 kr/mån (Nytt kallgarage 381 kr/mån)
P-tillstånd på övriga platser: 1 000 kr/år
P-plats med motorvärmaruttag: 181 kr/mån
Husvagns och husbilsplats: 1 600 kr/år
Renoveringar
Se bifogad årsredovisning.
Gjorda renoveringar:
2010-2012 - relining av avloppsstammar
2010-2014 - Byte av vattenrör
2015 - Större balkonger samt inglasning
2017 - Exteriörbelysning, fönsterrenovering eller fönsterbyte
2018 - Målning av trapphus, vipportar (varmgarage), installation av bergvärme och solceller.
2021 - OVK
2022 - Installation av 6 st laddplatser för elbilar.
2023 - Fönsterbyte
2023-2024 - Ventilationsprojekt med byte till mekanisk frånluft, beräknas klart Q1 2024
2023-2024 - Byte av skalskydd/passersystem. Samt nytt bokningssystem till tvättstuga.
Planerade renoveringar: (Kontrollerat 2024-07-08)
Renovering av miljöhus
Byte av belysning vid bilparkeringen
2025 - Renovering av bastu och duschrum
2026 - Byte till LED-belysning i trapphus och källare
Ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-07-08).
Övrigt
För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Arlanda, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året.
För vidare information se föreningens hemsida: http://www.arlanda.hsb.se/
https://www.hsb.se/arlanda/brf/dragonen/
Överlåtelseavgift
1 433 KR
Pantsättningsavgift
573 KR
Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare