Rosersbergsvägen 29, 1 tr

El är uppgraderad i lägenheten med elskåp med automatsäkringar och jordade eluttag. Alla termostater till radiatorerna är utbytta 2025.

Entré via säkerhetsdörr. Välkomnande hall som tack vare ytan rymmer flera förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare, tillsammans med två inbyggda garderober med överskåp. Det finns även plats för skoställ och hatthylla mm. På golvet ligger laminat och väggarna är målade.

Trivsamt kök med gott om arbetsyta på två köksbänkar och bra förvaring i flera skåp och lådor. Här finns även en matplats för 4-6 personer med utsikt mot föreningens gård. Matplatsen har social planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en mycket trevlig yta och mycket ljus och rymd från flera fönsterpartier samt tillgången till balkongen. Maskinparken i köket består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn med spishäll och fläkt. Målade väggar, laminatgolv och ett vitt kakel ovan köksbänk.

Vardagsrummet erbjuder gott om yta för disponering och möblering, med utgång till den inglasade balkongen. Här ryms det mesta. Och vid behov kan utrymmet förslagsvis delas av för att göra plats åt en separat sovdel eller kontor. Ljust målade väggar och fiskbensparkett på golvet.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler för t.ex. förvaring. Trälaminat på golvet och tapetserade väggar.

Även detta sovrum är rymligt och rymmer det mesta som t.ex. säng, skrivbord och möbler för förvaring. Trälaminat på golvet och ljust målade väggar tillsammans med en fondtapet.

Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Ny badrumsinredning med handfatskommod med tillhörande förvaring och badrumsskåp med inbyggd belysning. Spegel med inbyggd belysning.

Bostadsrättsföreningen Skytten nr 1 bildades år 1955-1957 och består av fyra hus med totalt 74 lägenheter och 12 lokaler varav 11 är lokaler som upplåts med hyresrätt och 1 med bostadsrätt. Föreningen hyr ut affärslokaler i Rosersbergs centrum samt en del lagerutrymmen. Byggnadernas totalyta är 5 269 kvm varav 4 214 kvm utgör lägenhetsyta och 1 055 kvm utgör lokalyta. Lägenhetsfördelning: 1 rok: 20 st 2 rok: 26 st 3 rok: 23 st 4 rok: 5 st Föreningens hemsida: https://skytten1.bostadsratterna.se/ Det finns förrådslokal att hyra i föreningen, separat kö tillämpas. Hyrs för 35 kr per kvm/mån.

Bostadsrätt

Äkta bostadsrättsförening

Kabel-TV via Tele2 Bredband via Tele2

Det finns för närvarande 13 garageplatser och ca 62 p-platser för medlemmarna att hyra. Separat kölista hos föreningen. Föreningen har även 11 platser med laddning för el-/hybridbil. Det finns parkeringsplatser på stora parkeringen, inne på gården och vid lastkajen (Mat Öppet). På västra kortsidan av huset som vetter mot Åkervägen finns fyra stycken reserverade p-platser för hyresgäster/näringsidkare i föreningen. Kostnad: P-plats 250:-/mån P-plats med laddning 250 kr/mån plus eget abonnemang och avgift för el som används Garage 500:-/mån MC-garage 150:-/mån

Föreningen har hunnit med många stora jobb som exempelvis installerat bergvärme, renoverat fasader, bytt fönster, dränerat, elstambyte, tilläggsisolerat vind och byggt inglasade balkonger samt renoverat upp innergård. Vatten- och avloppsstammar byttes år 2004-2005. Läs gärna med om föreningens renoveringar i årsredovisningen. I dagsläget finns inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2025-07-07).

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-07-07)

1 470 KR

588 KR

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare

Bostadsrätt

6 196 KR inkl värme, vatten och BR-tillägg i hemförsäkringen. Internet ingår till en obligatorisk avgift om 200 kr/mån.

1,72669%

1,67377%

500 103 KR

6 420 kr/år

2

Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag.

Ett till lägenheten tillhörande källarförråd finns i huset. I samma hus finns även tvättstugan. Föreningen har flera fina uteplatser på sin innergård och grillplats för medlemmarna att nyttja.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

I populära Rosersberg bor du i ett lugnt och omtyckt område med direkt närhet till pendeltåg och fina naturområden. På promenad och cykelavstånd finns mycket att upptäcka, som Rosersbergs slott och tillhörande slottspark samt flera badplatser i Mälaren. Det finns flera stigar och vägar för promenad och motion samt det fina området runt Fysingens sjö. Här finns även Rosersbergs Slottshotell med restaurang och café. Närliggande Crew Hotel har restaurang och lunchbuffé. På kort promenad från Rosersbergsvägen finns även Matöppet (närlivs) och postombud samt pizzeria. Du har även nära till E4:ans påfart där det finns flera restauranger och bensinmackar. För den sportintresserade finns Arlandastad Golf precis utanför Rosersberg. Nyöppnad padelhall finns i Rosersberg. Råbergshallen och Rosershallen vid Råbergsskolan är Rosersbergs två idrottshallar. Båda hallarna är hemmaarena för Rosersbergs IK. I hallarna finns möjlighet att spela innebandy, handboll, basket och tennis. I anslutning till hallarna ligger Råbergsvallen som har två fotbollsplaner. Sveriges största vattenland planeras i Rosersberg vid påfarten till E4:an. I anslutning till vattenlandet planeras även ett hotell med konferensavdelning, festvåning, restaurang, spa, träningsanläggning och en stor takterrass på 15:e våningen. Utanför Rosersberg finns Löwenströmska Sjukhuset. Skolor: I Sigtuna Kommun är fritt skolval. I Rosersberg finns Råbergsskolan, F-6 och förskolorna Maskrosen och Nyborgen. Sigtuna Kommun har flera bra val av skolor, bl.a: Josefinaskolan årskurs F-9 Bergius årskurs 7-9 Internationella Engelska Skolan Sigtuna F-9 (öppnar augusti 2021) S:t Pers skola F-6 Sankt Olofs skola 7-9 Centralskolan årskurs F-9 Ekillaskolan årskurs 7-9 Norrbackaskolan årskurs F-6 Odensala skola årskurs F-6 Sätunaskolan årskurs F-6 Gymnasium: Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket. Arlandagymnasiet Märsta Praktiska Gymnasium

Promenadavstånd till Rosersbergs station där pendeltåget tar dig till Stockholm på ca 30 minuter och till Uppsala på samma tid.