Ripvägen 25

Märsta

Uterum med golvvärme och helt nytt kök från 2024! Mycket trivsamt och friköpt på populära Ripvägen. Här är ett radhus med hög funktion och många tillgångar. Bland annat så finns hela tre uteplatser, ett helrenoverat kök från 2024 med stor yta för svängrum och matplats samt en lättskött tomt med utrymme för både lek och rekreation. Läget i området är även privat och med fri utsikt. De tre uteplatserna består av ett trädäck vid entrén, del under tak. Från vardagsrummet och mot baksidan nås ett stort uterum som rymmer större sittgrupper skyddat från väder och vind. Ute på tomten finns ett rymligt trädäck, perfekt för pergola och sittgrupper/grillplats. Inuti erbjuds det mesta man kan önska. På entréplanet en separat tvättstuga. Vardagsrummet rymmer TV-hörna och övriga möbler. På det övre planet finns tre sovrum som är enkla att möblera samt ett badrum med golvvärme. Även i hallen på entréplanet är golvvärme. Området är ett av Märstas mest populära villaområden med närhet till skolor och förskolor, lekplatser, parker och promenadstråk. Inne i området finns nyligen upprustade Fågelparken. Härifrån är även snabb kommunikation till Märsta Station.

Fakta

Typ

Friliggande villa

Rum

4 ROK

Sovrum

3

Boarea

102 KVM

Fastighetsbeteckning

Ekillatorp 1:88

Tomtarea

148 KVM

Förbesiktad

Ja

Säljarförsäkring

Ja

Adress

Ripvägen 25

Postnummer

19533

Ort

Märsta

Område

Märsta - Ekilla

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
4 ROK

Boarea
102 KVM

Hall
Hall med plats för hatthylla och skoställ. Längre in finns stor garderob bakom skjutdörrar som ger bra förvaring. Praktiskt och snyggt med klinkergolv med golvvärme, samt vitmålade väggar.

Kök
Helt nytt kök från 2024. Planlösningen har ändrats helt för att ge en öppnare lösning mot vardagsrummet, och samtidigt få mer yta för köksbänk, förvaring och matplats. Smart planerat med hänsyn till detaljerna. Ytskikt med enstavsparkett på golvet och väggar målade i matchande kulör mot köket. Gott om förvaring i skåp och lådor, och en lång köksbänk med gott om arbetsyta. Inbyggd micro och ugn i arbetsvänlig höjd. Integrerad diskmaskin, spishäll, fläktkåpa och stor diskho. Laminatbänkskiva med kant upp mot vägg ger köket extra karaktär.

Vardagsrum
I detta trivsamma radhus så är det verkligen denna del som skapar en förstärkt känsla av både trivsel och funktion. Från det nyrenoverade köket så har en öppning gjorts vilket ger extra ljus och rymd till hela entréplanet, och från vardagsrummet nås även uterummet och husets baksida. Här finns gott om svängrum för större sammankomster men även den vardagliga gemenskapen. Enkelt att möblera och med ett fint ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Tvättstuga
Tvättstuga med arbetsbänk med inbyggd ho och förvaring samt tvättmaskin under. Ett välplacerat fönster ovan bänken. Utrymme för övriga möbler eller torkyta. Från tvättstugan nås även ett isolerat förråd. Klinkergolv och målade väggar.

WC
WC med klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Nås från hallen.

Sovrum 1
Rymligt och enkelt att möblera. Rymmer dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler som garderob eller byrå. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Sovrum 2
Även detta sovrum är rymligt och enkelt att möblera. Här finns även en klädkammare som ger bra inbyggd förvaring tillsammans med tre inbyggda garderober. Förberett för fransk balkong.

Sovrum 3
Även detta ett sovrum som är enkelt att möblera. Används idag som Walk-In Closet. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Badrum
Stilrent badrum med stora liggande kakelplattor i vitt och grått klinkergolv med golvvärme. Stor spegel ovan handfatskommod med tillhörande förvaring. Handdukstork och praktiskt med en inbyggd duschdel.
Byggnad

Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1968
Fasad
Mexitegel och träpanel
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2- och 3-glas
Tak
Plåt
Uppvärmning
Direktverkande el (vattenburen från elpanna) samt Luft-/Luftvärmepump fr 2024
Renoveringar
2022 - Ytskikt i tvättstuga (ej nya tätskikt). 2022 - Renoverat hall 2022 - Renoverat trappa 2022 - Byggt altan framsida 2024 - Målat fasad 2024 - Installerat luftvärmepump

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklarerades
2025-03-06

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
90 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning
Ekillatorp 1:88
Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
43 701 kr/år

El: 33 001 KR

Elförbrukning: 15144 kWh

VA: 500 KR

Renhållning: 2 700 KR

Väg, samf.: 6 000 KR

Försäkring: 1 500 KR

Beräknat antal pers
2
Kommentar
El-kostnader innefattar även uppvärmning. En del av samfälligheten inkluderar även vatten, ca 2000 kr/år. Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på vilken förbrukning den boende har samt vilka avtal som finns med t.ex. el- och försäkringsbolag.

Taxeringsvärde
2 998 000 KR

Summa pantbrev
2 848 100 KR
Tomt

Tomtyta
148 KVM
Övrigt
Tack vare husets läge så ges ett fritt och privat läge på tomten. Plan och lättskött gräsyta med utrymme för planteringar.
Uteplats
Huset har tack vare läget i området flera bra uteplatser. Vid entrén finns en trädäckad uteplats som rymmer större sittgrupper och som längst in är skyddad under tak. Från vardagsrummet och till baksidan nås det stora uterummet som är en fantastisk tillgång, med klinkergolv och golvvärme. Här kan man vistas skyddad från väder och vind. På tomten så finns en trädäckad uteplats, perfekt att ställa pergola på, som även den rymmer större och olika sittgrupper.
Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna ekilla ga:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Kvartersanläggning, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Sigtuna ekillatorp ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1961-12-08)
Övrigt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Det lugna Ekilla är omgivet av naturområden med många fina promenadsträckor, hundrastgårdar, cykelvägar och öppna landskap. Här har du även närhet till skolor, gymnasium, förskolor, lekplatser och fotbollsplaner. En kort promenad bort finns Aspens fält som är perfekt för promenader och fotboll. I området längs med Fasanvägen så finns nyligen upprustade Fågelparken, en fin park mitt i villaområdet. Sportanläggningen Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med simhall och utomhusbad ligger en kort promenad bort. På Midgårdsvallen finner du även fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. I Märsta centrum med omnejd finns bland annat shopping, Willys, ICA kvantum, Lidl, Coop Extra, Järnia och restauranger, banker, systembolag, apotek, vård, caféer, sportaffär och klädaffärer samt gym och övrig närservice. Promenad- och cykelavstånd till Märsta Station. Här finns torg med blomsteraffär, frisörer, restauranger och café. Torget är just nu under renovering och här paneras en helt ny knutpunkt i Centrala Märsta. Sigtuna Stad med Stora gatan och strandpromenader nås på ca 10 minuter med bil och hit går även fina cykelvägar. FÖRSKOLOR/SKOLOR I Ekilla finns förskolan Aspbacken vilket ligger på Tingvallavägen. Skolor som ligger i närheten är Tingvallaskolan (F-6) på Tingvallavägen samt Ekillaskolan (7-9) på Stockholmsvägen. Just nu byggs även nya Tingvallaskolan. Märstas gymnasieskola Arlandagymnasiet ligger också i närheten på andra sidan Midgårdsvallen.
Kommunikation
Bussar går längs Stationsgatan mot Märsta Station och Sigtuna. Det är även promenad- och cykelavtsånd till Märsta Station. Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Via tåg tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg
Dokument & Länkar
Infoblad: Undersökningsplikt
Planritning

Planlösning, entréplan

Planlösning, övre plan
Karta