Namn
Brf BoKlok Ärlingheden II
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet färdigställdes 2009 i projekt BoKlok som drevs i ett samarbete mellan Skanska och Ikea.
Grundidén var att skapa klokt boende till bra priser. Småskaliga flerbostadshus med låga boendekostnader.
Föreningen består av 8 st bostadshus innehållande 46 lägenheter. Till varje hus finns en separat förrådsbyggnad med ett kallförråd till varje lägenhet samt ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap mm. Nedervåningarna har uteplats och övervåningarna fina balkonger. Husen i Märsta är av modell Älmhult uppförda helt i trä.
Föreningen har inga gemensamma tvättstugor.
Separat sophus finns för hushållsavfall. Delar av skötseln som tex plogning sköts av föreningen i egen regi.
I månadsavgiften ingår även värme, vatten, p-plats med elstolpe, abonnemang för IP-telefoni och bredband 100/100 samt bostadsrättstillägget.
Det sk bostadsrättstillägget i hemförsäkringen betalas av föreningen, genom den försäkring som finns för byggnaderna. Varje medlem står för sin egen hemförsäkring i valfritt försäkringsbolag.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut i enlighet med stadgarna.
Vid varje överlåtelse debiteras köparen en expeditionsavgift på 2,5% av prisbasbeloppet (2022=1208 kr).
Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet betalas av pantsättaren (2022=483 kr) vid varje pantsättning.
Föreningen har en egen hemsida: www.brfarlingheden2.se
Föreningens mail adress: styrelsen@brfarlingheden2.se
Organisationsform
Bostadsrätt
Typ
Äkta bostadsrättsförening
Tv och Bredband
Varje bostad har bredband från Telia där 100 mbit ingår, samt kabel-TV och ip-telefoni.
Parkering
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med eluttag som ingår i månadsavgiften. Utöver det finns ett antal gästparkeringar där tillstånd erfordras.
Renoveringar
Samtliga hus har målats i år (2022). Inga andra arbeten eller större reparationer är planerad under 2023
Övrigt
Föreningen har en gemensam försäkring där bostadsrättstillägg ingår. Det innebär att du som medlem själv inte behöver teckna det tillägget på din hemförsäkring.
Överlåtelseavgift
1 208 KR
Pantsättningsavgift
483 KR
Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare