Östregårds Väg 2D

Inbjudande hall med målade väggar samt klinkergolv med golvvärme. Två inbyggda garderober.

Ljust och trivsamt kök med öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till en stor balkong i söder. Köket går i vitt med vitt kakel ovanför bänkskivan som är i rostfritt och laminat. I köket finner du spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Vitmålade väggar och nytt laminatgolv.

Vardagsrum med öppen mot köket vilket ger härlig rymd och ljus från flera fönster och balkongen. Vitmålade väggar och nytt laminatgolv.

Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Härlig färg på väggarna med nytt laminatgolv. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare med fönster.

Rymlig klädkammare som med fördel kan användas till kontor eller ett litet barnrum då rummet har fönster. Vitmålade väggar och nytt laminatgolv.

Rymligt och funktionellt badrum med egen tvättdel. Här finns även ett litet fönster som ger extra ljus och vädringsmöjlighet. Badkar, ny wc-stol, handfat med spegelskåp samt handdukshängare. Tvättdel med tvättmaskin och arbetsbänk. De finns även extra skåp för förvaring. Vitt kakel på väggarna och ljus matta på golvet. Ny frostad dörr till badrummet som ger extra ljusinsläpp.

Föreningens fastighet färdigställdes 2009 i projekt BoKlok som drevs i ett samarbete mellan Skanska och Ikea. Grundidén var att skapa klokt boende till bra priser. Småskaliga flerbostadshus med låga boendekostnader. Föreningen består av 8 st bostadshus innehållande 46 lägenheter. Till varje hus finns en separat förrådsbyggnad med ett kallförråd till varje lägenhet samt ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap mm. Nedervåningarna har uteplats och övervåningarna fina balkonger. Husen i Märsta är av modell Älmhult uppförda helt i trä. Föreningen har inga gemensamma tvättstugor. Separat sophus finns för hushållsavfall. Delar av skötseln som tex plogning sköts av föreningen i egen regi. I månadsavgiften ingår även värme, vatten, p-plats med elstolpe, abonnemang för IP-telefoni och bredband 250/250, digital-tv samt bostadsrättstillägget. Det sk bostadsrättstillägget i hemförsäkringen betalas av föreningen, genom den försäkring som finns för byggnaderna. Varje medlem står för sin egen hemförsäkring i valfritt försäkringsbolag. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut i enlighet med stadgarna. Vid varje överlåtelse debiteras köparen en expeditionsavgift på 2,5% av prisbasbeloppet (2023=1313 kr). Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet betalas av pantsättaren (2023=525 kr) vid varje pantsättning. Föreningen har en egen hemsida: www.brfarlingheden2.se Föreningens mail adress: styrelsen@brfarlingheden2.se

Bostadsrätt

Äkta bostadsrättsförening

Varje bostad har bredband från Telia där 250 mbit ingår, samt kabel-TV och ip-telefoni.

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med eluttag som ingår i månadsavgiften. Utöver det finns ett antal gästparkeringar där tillstånd erfordras.

Samtliga hus har målats 2023 OVK genomfördes 2023 Nya energideklarationer gjordes 2023 Inga andra arbeten eller större reparationer är planerade under 2023.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2023-04-18). Föreningen har bundit sina lån i flera omgångar, vilket har förhindrat större ökade räntekostnader i och med räntehöjningarna.

Föreningen har en gemensam försäkring där bostadsrättstillägg fin ingår (2023). Det innebär att du som medlem själv inte behöver teckna det tillägget på din hemförsäkring.

1 313 KR

525 KR

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare

Bostadsrätt

3 548 KR Inkl värme, vatten, p-plats med elstolpe, BR-tillägg i hemförsäkring, IP-telefoni, digital-tv samt bredband 250/250 Mbit

1,66323%

1,66325%

343 555 KR

6 227 kr/år

1

Driftskostnader är individuella och beror bl.a. på vad varje boende förbrukar och vilka avtal som finns med el- och försäkringsbolag.

Till lägenheten hör ett förråd i länga som finns på gården.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Det lugna Ekilla erbjuder fina områden med skog och öppna landskap. Här har du närhet till skolor, gymnasium, förskolor, lekplatser och fotbollsplan. Det går fina cykelvägar mot Sigtuna som sammanstrålar med strandpromenaden. Laudons väg ligger fint inbäddat mellan villorna och skogsparti. I närområdet finns flera fina promenadstråk och en fin skogsstig ligger bara några meter från huset. Midgårdsvallen med utomhusbad, simhall och sportfält ligger en kort promenad bort. Vid Märsta Centrum som nås med buss eller promenad finner du ett större utbud av bl.a. gym, restauranger, caféer, närservice och livsmedelsbutiker.

Bussar går längs Stationsgatan och Aspvägen som ansluter sig till Märsta station. Längs Stationsgatan går bussar mot Sigtuna. Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.