Oriongatan 79

Märsta

Möjlig 4:a! Friköpt och renoverat radhus på populära Oriongatan! Välkommen till ett mycket trivsamt radhus på Oriongatan. Här har många bra renoveringar genomförts under 2022-2023 som tillsammans med husets planlösning skapar ett trivsamt boende med flera möjligheter. På de 98 kvm så disponeras två helrenoverade badrum, det ena från 2023 och det andra från 2019. Ett rymligt kök och ett stort vardagsrum vilket tillsammans med uteplatserna skapar en trevlig social yta på entréplanet med plats för stora sällskap av släkt och vänner. 2 rymliga sovrum och möjlighet att skapa ett tredje genom att dela av vardagsrummet. Det finns även ett isolerat förråd med el- och tv-uttag som förslagsvis kan användas som kontor eller hobbyrum. Det finns även en tvättstuga och två uteplatser. I Steningeområdet har du direkt närhet till promenadstigar som leder till skolor och vackra naturområden som Steninge Slott och Mälaren en kort bit bort. Plats för bilen finns i ett varmgarage. Huset är friköpt och har inte någon avgift till bostadsrättsförening. Huset är besiktat och säljarna har tecknat en säljansvarsförsäkring.

Fakta

Typ

Radhus

Rum

3 ROK

Sovrum

Boarea

98 KVM

Fastighetsbeteckning

Steninge 8:932

Tomtarea

137 KVM

Förbesiktad

Säljarförsäkring

Adress

Oriongatan 79

Postnummer

19555

Ort

Märsta

Område

Märsta - Steninge

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
3 ROK

Boarea
98 KVM

Hall
Luftig och välkomnande hall där husets moderna skick och ljusa planlösning märks av direkt. Här finns gott om svängrum och plats för klädhängare, skoställ och hatthylla. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Kök
Luftigt och rymligt kök med gott om svängrum. Här ryms en större matplats eller som nuvarande ägare har tillfört, en köksö. Köket har fått ett rejält lyft under 2022 med renoverade köksluckor, ny bänk, nytt stänkskydd samt ny diskho och blandare. Mellan köket och vardagsrummet har även en extra köksbänk smart byggts in med förvaring under. Två stora fönsterpartier ger bra ljusinsläpp och tillsammans med vardsagsrummet skapas en trevlig social yta med plats för stora sällskap av släkt och vänner. Infällda spotlights i taket, målade väggar och ekparkett på golvet. Maskinparken består av kyl och frys i fullhöjd, ugn (2020), diskmaksin, spishäll och fläkt.

Vardagsrum
Stort vardagsrum som är enkelt att möblera. Här ryms soffgrupp, större matgrupp och övriga möbler. Detta utrymme kan även delas av för att skapa ett extra sovrum. Från vardagsrummet nås även den stora uteplatsen. Målade väggar och ekparkett på golvet.

Badrum 1
Helrenoverat badrum från 2023! Stilren och modern inredning med stora och gråa kakelplattor på väggarna med stenmönster, tillsammans med matchande klinkergolv. Takduschblandare och handfatskommod med handfat och spegel ovan. Här finns även ett fönster som ger extra ljus och vädringsmöjlighet.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och tvättbänk samt plats för förvaringslösningar och förvaring. Här står även varmvattenberedaren. Målade väggar och matta på golvet.

Sovrum 1
Husets master bedroom med egen walk-in closet! Här ryms det mesta som dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler. Trälaminat på golvet och målade väggar.

Sovrum 2
Rymligt sovrum som även detta är enkelt att möblera. Här ryms det mesta med fin utsikt över området från fönstret. Trälaminat på golvet och målade väggar.

Badrum 2
Även badrum 2 på övre plan är modernt och helrenoverat från 2019 med stora liggande vita kakelplattor på väggarna och matchande klinkergolv med golvvärme. Även här finns ett fönster som ger extra ljus och vädringsmöjlighet. Badkar med takdusch-blandare. Handfatskommod med tillhörande förvaring samt badrumsskåp med spegelluckor ovan.

Isolerat förråd
På husets baksida finns ett isolerat förråd med el- och TV-uttag. Perfekt för förvaring eller för ett extra rum för t.ex. kontor eller hobbyrum. Trälaminat på golvet och målade väggar.
Byggnad

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
1983
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Tak
Papp
Uppvärmning
Direktverkande el och luft-/luftvärmepump

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklarerades
2015-05-27

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
77 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning
Steninge 8:932
Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
41 114 kr/år

El: 14 858 KR

Elförbrukning: 8112 kWh

Väg, samf.: 17 256 KR

Försäkring: 9 000 KR

Beräknat antal pers
2
Kommentar
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning och vilket avtal som finns med försäkrings- och elbolag. I samfällighetsavgiften ingår TV, telefon och bredband via Comhem, en parkeringsplats i varmgarage, 120 kubikmeter vatten samt renhållning.

Taxeringsvärde
2 071 000 KR

Summa pantbrev
2 422 500 KR
Övriga Byggnader/Utrymmen

Isolerat förråd
Tomt

Tomtyta
137 KVM
Uteplats
Två fina uteplatser på trädäck! Den ena är precis vid entrén och rymmer sittgrupper, växter mm. Den andra uteplatsen nås från vardagsrummet och här en stor trädäckad yta med plats för det mesta. Här finns även en stor markis att fälla ut över en matgrupp. Från baksidan finns även en grind för att komma ut på allmänningen. Uteplatserna har varsitt väderstreck i öst och väst, vilket gör att du kan välja när du vill ha sol eller skugga under hela dagen.
Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Steninge GA:19 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering, Övrigt Förmån: Officialservitut Tillträde, 0191-08/78.6 Last: Officialservitut Tillträde, 0191-08/78.7
Planbestämmelser
Stadsplan (1979-08-23)
Övrigt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Det fina Steninge ligger vackert beläget med närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren. I området finns även flera alternativ till förskolor, skolor, motionsspår och idrottsplatser. Från Steninge mot Mälaren ligger även det vackra området runt Steninge Slott. Längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb. Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat. För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen. Valsta Centrum har de senaste åren genomgått flera förändringar med nya och moderna hus i vilka nya affärslokaler har öppnat och ett renoverat torg med lekplatser. Här finns bl.a. vårdcentral, apotek, bibliotek, restauranger och en ICA-butik. Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym. Utbudet av förskolor och skolor är stort: Syrsan (F) Brage (F) Ymer (F) Sagaskolan, F-3 Eddaskolan, F-4 Galaxskolan, F-6 Steningehöjdens skola, F-6 Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen.
Kommunikation
Bussar går längs Valstavägen med anslutning till Östra- och Västra Galaxvägen samt Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.
Planritning

Planlösning, övre plan

Planlösning, entréplan

Alternativ planlösning
Karta