Oriongatan 64

Märsta

Friköpt. Större renoveringar är gjorda som nya fönster 2019 samt ny ytterdörr samma år. Även de båda badrummen är renoverade 2015 och 2021 installerades en luftvärmepump. Fiber finns indraget i huset. Även köket är renoverat och varmvattenberedaren utbytt. Trivsamt läge mot grönskande allmänning. På de hela 123 kvm ges utrymme för både trivsel och funktion. Stilrent kök med goda arbetsytor och riklig förvaring. Vardagsrummet angränsar till köket som tillsammans med utgången till uteplatsen blir en trevlig social yta. Det finns 3 st rymliga sovrum och klädkammare. Två helkaklade badrum, ett på varje plan. På framsidan finns en gräsplätt och farstukvist. Baksidans altan är stor och rymmer flera stora sittgrupper, solstolar och grill. Bra resultat på energideklaration med klass C som är standard för nyproduktion. Här bor du i ett trivsamt kvarter med närhet till både natur och serviceutbud. Området är idealiskt för barnfamiljer med gångavstånd till både förskola och skola, samt trygga omgivningar utan bilväg direkt utanför huset. I Steningeområdet har du direkt närhet till promenadstigar som leder till skolor och vackra naturområden som Steninge Slott och Mälaren en kort bit bort. Ett stort plus är det tillhörande garaget som ger smidig och trygg parkering året om samt extra förrådsutrymme. Bostaden är dessutom ansluten till fiber, perfekt för dig som jobbar hemifrån eller vill ha stabil uppkoppling. Huset är friköpt och har inte någon avgift till bostadsrättsförening.

Fakta

Typ

Radhus

Rum

4 ROK

Sovrum

3

Boarea

123 KVM

Fastighetsbeteckning

Steninge 8:799

Tomtarea

165 KVM

Förbesiktad

Ja

Säljarförsäkring

Ja

Adress

Oriongatan 64

Postnummer

19555

Ort

Märsta

Område

Märsta - Steninge

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
4 ROK

Boarea
123 KVM

Hall
Rymlig hall via farstukvist med fönster. Ljus yta som är öppen mot köket. Här finns plats för skoställ och klädhängare mm. Tillgänglighet till bl.a. tvättstuga där mer förvaringsutrymme kan skapas. Ljusa tapeter på väggarna och trälaminat på golvet.

Kök
Stilrent Ikea-kök med flera skåp och lådor för förvaring. Integrerad diskmaskin, rostfri ugn, rostfri fläkt, induktionsspishäll, kyl och frys från 2022 med is- och vattenfunktion. Ljusa tapeter på väggarna och trälaminat på golvet. Litet förråd finns under trapp.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som rymmer det mesta som soffgrupp och t.ex. extra matbord. Utgång till altan och uteplats mot allmänning. Trälaminat på golvet och ljusa tapeter på väggarna.

Badrum 1
Modernt och stilrent badrum med golvvärme och uppvärmd handdukstork. Handfatskommod med tillhörande förvaring och badrumsskåp med spegelluckor ovan. Ett fönster ger extra ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Infällda spotlights i tak.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättho och skåp för förvaring. Kombimaskin och torkskåp (äldre torkskåp). Matta på golvet och tapet på väggarna. Här står även värmepannan.

Allrum, övre plan
Allrum som även kan göras om till sovrum. Matta på golvet och tapetserade väggar.

Sovrum 1, övre plan
Målade väggar och matta på golvet. Ingång till klädkammare.

Sovrum 2, övre plan
Målade väggar och matta på golvet. Här står 2 st garderober med spegeldörrar. Ingång till klädkammare.

Sovrum 3, övre plan
Målade väggar och matta på golvet. Här står en garderob.

Badrum 2, övre plan
Även detta ett modernt och stilrent badrum. Detta med badkar på lejontassar. Brett spegelskåp med luckor som kan vinklas inåt. Uppvärmd handdukstork.
Byggnad

Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1983
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
3-glas isoler. 2-glas i badrum på entréplan.
Tak
Papp
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luftvärmepump
Renoveringar
2022 - Ny kyl och frys 2021 - Luftvärmepump 2019 - Samtliga fönster (ej badrumsfönstret) är utbytta och ny ytterdörr samt altandörr 2016 - Målat fasad 2015 - Båda badrum renoverades 2015 - Nya innerdörrar till badrum och tvättstuga 2009 - Köket helrenoverades 2004 - Takrenovering 2003 - Ny värmepanna Huset har även ett särskilt reglage för värmen och radiatorerna i huset. Detta installerades för ca 20 år sedan.

Ventilation
Mekanisk frånluft

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklarerades
2025-10-11

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
47 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning
Steninge 8:799
Övrigt
Fiber är installerat i huset.
Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
35 088 kr/år

El: 19 008 KR

Elförbrukning: 6767 kWh

Renhållning: 3 036 KR

Väg, samf.: 8 244 KR

Försäkring: 4 800 KR

Beräknat antal pers
1
Kommentar
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning och vilket avtal som finns med försäkrings- och elbolag. I samfällighetsavgiften ingår TV, telefon och bredband via Tele2, en parkeringsplats i varmgarage. 90 m3 vatten ingår. Vid mer förbrukning debiteras man för denna, och vid mindre så får man tillbaka.

Taxeringsvärde
2 746 000 KR

Summa pantbrev
2 296 000 KR
Övriga Byggnader/Utrymmen

Förråd på baksidan.
Tomt

Tomtyta
165 KVM
Uteplats
Två fina uteplatser på trädäck! Den ena är precis vid entrén och rymmer sittgrupper, växter mm. Den andra uteplatsen nås från vardagsrummet och här en stor trädäckad yta samt en gräsplätt med plats för det mesta. Uteplatsen vetter dessutom mot en fin allmänning. Uteplatserna har varsitt väderstreck i norr och söder, vilket gör att du kan välja när du vill ha sol eller skugga under hela dagen.
Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna steninge ga:21 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Sigtuna steninge ga:31 Gemensamhetsanläggning: Sigtuna steninge ga:39 ändamål: Kvartersanläggning, Garage och/eller parkering Samfällighet: Sigtuna steninge s:3 Förmån: Officialservitut Tillträde, 0191-84/50.2
Planbestämmelser
Stadsplan (1979-08-23)
Övrigt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Det fina Steninge ligger vackert beläget med närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren. I området finns även flera alternativ till förskolor, skolor, motionsspår och idrottsplatser. Från Steninge mot Mälaren ligger även det vackra området runt Steninge Slott. Längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb. Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat. För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen. Valsta Centrum har de senaste åren genomgått flera förändringar med nya och moderna hus i vilka nya affärslokaler har öppnat och ett renoverat torg med lekplatser. Här finns bl.a. vårdcentral, apotek, bibliotek, restauranger och en ICA-butik. Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym. Utbudet av förskolor och skolor är stort: Syrsan (F) Brage (F) Ymer (F) Sagaskolan, F-3 Eddaskolan, F-4 Galaxskolan, F-6 Steningehöjdens skola, F-6 Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen.
Kommunikation
Bussar går längs Valstavägen med anslutning till Östra- och Västra Galaxvägen samt Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.
Planritning

Planlösning, entréplan

Planlösning, övre plan

Alternativ Planlösning, entréplan

Alternativ Planlösning, övre plan
Karta