Kommande

Odenvägen 21

MÄRSTA

Här finner du en härligt stor 2:a som är omgjord till en 3:a med mycket hög funktion tack vare en genomgående hög standard och genomtänkta lösningar. Bekvämt belägen i bottenplan utan trappor. Köket är ovanligt stort för en tvåa med mycket bra arbetsyta, många skåp för förvaring och komplett maskinpark. Även badrummet har gott om svängrum samt med golvvärme, handdukstork och tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet har gjorts om till två sovrum. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt som ekparkett och vitmålade väggar. Parkering kan övertas direkt och ligger endast ett fåtal meter från lägenheten. Förråd finns bekvämt i samma hus bredvid lägenhetsdörren. I föreningen finns även bastu, tvättstuga och cykelförråd. Promenadavstånd till Märsta Station och restauranger, livsmedelsbutik och närservice. Från Märsta Station nås Stockholm och Uppsala på ca 20 min vardera, och Arlanda på ca 15 min. Området runt Odenvägen är idylliskt och lugnt och trivsamt med närhet till allt. Varmt välkomna!

Fakta

Typ

Lägenhet

Rum

2 ROK

Boarea

65 KVM

Våning

1 av 2

Avgift

4 623 KR
I avgiften ingår värme, vatten bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.

Adress

Odenvägen 21

Postnummer

19542

Ort

MÄRSTA

Område

Centrala Märsta

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
2 ROK

Boarea
65 KVM

HALL
HALL Välkomna till en ljus och trevlig hall med ekparkett och målade väggar i vitt. Avhängning för kläder och skor finner du till vänster.

KÖK
KÖK Rymligt kök från Vedum med vita skåp, bänkskiva i laminat med vitt kakel ovanför. Ekparkett och målade väggar i vitt. Vid de stora fönsterpartiet rymmer ett matbord med plats för 4-6 personer. Maskinell utrustning: integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggd micro och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2016.

VARDAGSRUM
VARDAGSRUM Fantastiskt ljusflöde från de stora fönsterpartierna. Ekparkett på golvet och väggarna målade i vitt.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett på golvet och och ljust målade väggar. Garderober längst med ena väggen.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett på golvet och ljust målade väggar. Utgång till balkongen. Säljaren kan ta bort väggen mellan sovrum 1 och 2 för att få ett strörre sovrum.

BADRUM
Stilrent badrum med klinkergolv i mörkgrå nyans och vitt kakel på väggarna. Utrustat med golvvärme, handdukstork, WC, dusch, kommod med tvättställ. Tvättsmaskin och torktumlare från 2016.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
I hallen finns en separat klädkammare - perfekt för förvaring. Till bostaden hör även ett kallförråd.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår, kommentar
Husen totalrenoverades 2015
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekaniska frånluft.

Energideklarerades
2015-10-11

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
245 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt
Energideklarationen utfördes medan husen var under upprustning.
Förening

Namn
Brf Äppelparken i Sigtuna
Allmänt om föreningen
Brf Äppelparken i Sigtuna bildades 2015 och är belägen på Odenvägen 9-39, 41 A-C, 43-57 i Märsta. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2015 och består av tre flerbostadshus 2-2½ våningar med 29 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 1929, 1989 och 2007. Under 2015 genomgick alla tre husen en totalrenovering. Det finns även en bastu för föreningens medlemmar att hyra. Lägenhets fördelning: 2 rok: 16 st 3 rok: 13 st Total boyta: 1794 kvm Energideklarationen utfördes medan husen var under upprustning.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
TV och bredband via Tele2.
Parkering
Vid överlåtelse ingår parkeringsplats. Den nya ägaren kan välja att ta över den tidigare ägarens plats. Parkering hyrs för 400 kr/mån.
Renoveringar
Föreningens energideklaration upprättades medan byggnaderna var under renovering (se energideklarationen). Föreningen har en ny energideklaration på gång.
Ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-01-25).

Överlåtelseavgift
1 433 KR
Pantsättningsavgift
573 KR

Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt

Avgift
4 623 KR I avgiften ingår värme, vatten bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.

Andel i föreningen
3,6232%
Andel av årsavgift
3,62%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
879 539 KR

Total Driftskostnad
5 200 kr/år

El: 4 800 KR

Försäkring: 400 KR
Beräknat antal pers
2
Kommentar
Driftskostnader är individuella och baseras på varje boendes förbrukning och vilket avtal som finns med försäkrings- och elbolag.
Övriga Byggnader/Utrymmen

Lägenhetens förråd finns i samma hus, ligger i källaren vänster om ytterdörren I samma hus finns även ett cykelförråd. På Odenvägen 41 C finns cykelrum, föreningens bastu och tvättstugan (det finns även tvättmaskin och torktumlare i lägenheten).
Balkong & parkering

Entrén till lägenheten ligger på markplan och balkongen hamnar en våning upp då huset ligger i suterräng.
Parkering
Parkeringsplats kan övertas direkt. Hyrs för 400 kr/mån. Är belägen endast ett fåtal meter från lägenheten.
Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Odenvägen har ett centralt läge och även närhet till skogsområden och öppna landskap. Nära till skolor, förskolor, parker, lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår. Promenadavstånd till Märsta Station och restauranger, livsmedelsbutik och närservice. På andra sidan gatan från Odenvägen 9 finns även trivsamma Äppelparken. Vid Märsta Station renoveras nu Sätuna Torg som kommer bli ett helt nytt torg och knutpunkt i kommunen. Förskola/Skola I närheten finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan. Förskolan Smedjan på Tallstigen. På Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen som är en fristående förskola. Skutan och Norrbackaskolan ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrevägen. Det finns två skolor i närheten, Sätunaskolan årskurs F-6. Norrbackaskolan årskurs F-6 och Arlandagymnasiet nås via buss från Märsta Station.
Kommunikation
Längs Stationsgatan går bussar mot Märsta Station och Sigtuna. Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.
Dokument & Länkar
Brf Äppelparken - Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2023
Karta

1 750 000 KR

Ansvarig mäklare

Intresserad av detta objekt?

Anmäl Intresse

Odenvägen 21

Fakta

Intressesanmälan för

Tack för ditt meddelande!

Ansvarig mäklare

Carina Krogius

Intresserad av detta objekt?

Bilder

Karta

Tack för ditt meddelande!