Odensalavägen 46

Lägenhetens träffsäkra stil och höga standard presenterar sig direkt i hallen. Entré via säkerhetsdörr. Mycket praktisk hall med snyggt klinkergolv målat i vitt tillsammans med vitmålade väggar och bra förvaringsytor. Här finns en helväggslösning för förvaring med ett skåp från Marbodal med mässinghandtag, klädhängare, hatthylla och lådsystem för t.ex. skor med sittplats eller plats för avlastning och extra förvaring.

Stilrent och helkaklat badrum med handdukstork och golvvärme. Tvättdel bestående av kombimaskin, arbetsbänk och skåp för förvaring. Dusch bakom glasvägg. Bred handfatskommod med tillhörande förvaring och spegel med belysning ovan. Matchande handtag i mässing på handfatskommod och skåp.

Modernt kök från Marbodal som går i vitt med samma mässinghandtag som resten av lägenheten och ett fint vitt mosaikkakel ovan köksbänken. Skafferiskåpet har en snyggt mönstrad dörr. Kökets L-form ger gott om arbetsyta och bra förvaring i skåp och här finns även en bra plats för matbord. Maskinparken från Electrolux består av diskmaskin, kyl/frys, ugn med spishäll, micro och fläkt. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Mycket välplanerat vardagsrum med en smart byggt sovalkov! Här får du en egen plats för både TV-hörna och säng. Tack vare utformningen så ges fortfarande ljus från alla fönster samt plats för möblering och passage till balkongen vilket tillsammans med öppningen mot köket och matplatsen skapar en trevlig och social yta. I den avskiljande väggen så har elen byggts in och det finns fyra eluttag. Fönstren och balkongen har ett västläge vilket skapar en ljus lägenhet och balkongen får sol långa dagar. Högt upp i huset ges en fin utsikt och ett privat läge utan insyn i lägenheten. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar tillsammans med en vägg i ljust beige ton.

Föreningen äger fastigheten Norrbacka 1:50 som bebyggdes år 2016 av Rikshem med ett bostadshus. I föreningen finns 26 lägenheter samt källarförråd, cykel- och rullstolsförråd och utrymme för cyklar. Källaren är även skyddsrum. Modernt hus där lägenheterna har 3-glas fönster och värms upp via fjärrvärme med ventilation som är mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning. Ljust och fint trapphus med fönster på varje våningsplan och loftgångar till vissa av lägenheterna. Postboxar finns i entrén och utanför lägenheterna finns tidningshållare. Varje lägenhetsinnehavares elförbrukning mäts individuellt, och man tecknar eget abonnemang med elleverantören för sin förbrukning. I närheten av huset finns en miljöstuga. Lägenhetsfördelning: 1 rok: 11 st 2 rok: 4 st 2 rok etage: 8 st 3 rok: 3 st Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector försäkring via Bolinder & Co. Föreningen har förvaltning via Riksbyggen.

Bostadsrätt

Äkta bostadsrättsförening

Huset är försett med digital-TV, bredbandstelefoni och bredband via fiber. Fiberlösningen erbjuder att den boende har ett brett urval av olika leverantörer för bredband, TV och telefoni.

Det finns gästparkering i området. Via Parkando finns möjlighet att ställa sig i kö till parkeringsplatserna i området. Stena Fastigheters hyresgäster prioriteras, och utomstående kan ha möjlighet att hyra plats vid vakans.

Det finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2023-11-24). Vid tvåårs-besiktningen så gjordes målningsförbättringar i vissa av lägenheterna.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-01-12).

1 433 KR

573 KR

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare

Bostadsrätt

4 200 KR I avgiften ingår värme, VA, förråd

3,11635%

3,11637%

390 003 KR

5 280 kr/år

1

Driftskostnader är individuella och påverkas av den boendes förbrukning och vilka avtal som finns med el- och försäkringsbolag.

I källaren finns lägenhetens förråd. På våning 1 finns barnvagns- och rullstolsförråd. Utanför huset finns cykelställ och det finns plats för cyklar i källaren.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Det populära och trivsamma Norrbacka är lugnt beläget runt vackra naturområden med närhet till skogsområden och öppna landskap. Här finns flera trevliga motions och promenadstråk och Märsta Station ligger en kort promenad bort. Norrbackaskolan med F-6 klasser ligger alldeles i närheten och i området finns flera lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår. För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar i Märsta och Sigtuna. Gym (Träna Mer) finns i närheten och populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Märsta Station finns närservice, vård samt restauranger och café. Sätuna Torg genomgår nu en stor renovering och nya lokaler och verksamheter planeras vilket kommer skapa en helt ny knutpunkt. Vid Märsta Centrum finns shopping, gym, restauranger, caféer och handelsplats med de större livsmedelsbutikerna.

Märsta Station nås enkelt via promenad. Bussar går längs Odensalavägen med anslutning till Märsta Station. Från Märsta Station går bussar till Arlanda och Sigtuna och tåg till Uppsala och Stockholm. Stockholm nås på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.