Fastighetsmäklare i Sigtuna Kommun sedan 1993

Hugingatan 44, BV

Märsta
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning! Stor gaveltvåa om hela 68 kvm med inglasad balkong och i bottenplan, inga trappor! Här bor du med ett modernt och helrenoverat stambytt badrum med tvättmaskin samt stora ytor i hela lägenheten. Genomgående ljusa och moderna ytskikt som ekparkettgolv och vitmålade väggar. Stort och rymligt kök med utgång till den inglasade balkongen. Vardagsrum med fönster i två väderstreck och i anslutning till köket med balkong vilket skapar en trevlig social yta. Den stora ytan gör det även möjligt att dela av vardagsrummet och på så sätt skapa en trea. Sovrum som är enkelt att möblera och hall med 6 st platsbyggda garderober och gott om svängrum samt plats för övriga möbler som byrå eller kontorshörna. I källaren finns lägenhetens förråd. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd i huset och föreningen har en föreningslokal och bastu för medlemmarna att nyttja. Föreningen har fina innergårdar och ligger nära parker och skogsområden samt centrum, motionsspår, idrottshall och ut- och inomhusbad. Bussen tar dig snabbt till Märsta Station. Från Märsta Station nås både Uppsala och Stockholm C på ca 20 min vardera.

Fakta

Typ
Bostadsrätt
Rum
2 ROK
Boarea
68 KVM
Lgh nummer
20
Våning
1 av 3
Avgift
4 641 KR
i avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Adress
Hugingatan 44, BV
Postnummer
19552
Ort
Märsta
Område
Märsta - Valsta
Kommun
Sigtuna
  • Interiör
    Antal rum
    2 ROK
    Boarea
    68 KVM
    Hall
    Rymlig hall med gott om svängrum och mycket bra förvaringsmöjligheter i 6 st platsbyggda garderober med överskåp. Här finns även plats för klädhängare, skoställ och övriga möbler som byråer eller kontorshörna. Stilrena tapeter på väggarna med ljus plastmatta på golvet som även är mycket praktiskt att ha i hall.
    Badrum
    Stambytt och helrenoverat badrum. Mycket modernt med vitt kakel på väggarna och klinkergolv. Tvättmaskin ingår och det finns ett fönster som ger extra ljus och vädringsmöjlighet. Rymlig dusch-hörna. Handfat med badrumsskåp ovan.
    Vardagsrum
    Stort och rymligt vardagsrum som nås från både hall och kök. I vardagsrummet finns även fönster i två väderstreck vilket ger härlig rymd och ljusinsläpp. Detta utrymme kan även delas av för att skapa ett extra sovrum och på så sätt få en trea. Via ingången från köket nås den inlasade balkongen. Trevlig social yta där större sällskap får plats och är kök, vardagsrum och balkong hänger ihop. Här ryms TV-hörna och övriga möbler som extra matbord. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.
    Sovrum
    Rymligt sovrum som är enkelt att möblera. Här ryms dubbelsäng och övriga möbler som nattduksbord, garderober och byrå. Ljust målade väggar och ekparkettgolv
    Kök
    Trivsamt kök med många skåp och lådor för förvaring samt bra arbetsyta på två köksbänkar. Här finns även en matplats med plats för matbord för 4-6 personer och utgång till den inglasade balkongen i fritt läge. Ljust kök med vitt kakel ovan köksbänk. Här finns diskmaskin, diskho, kyl/frys, ugn med spis samt fläkt. Ljusplastmatta på golvet och ljust målade väggar. Trevlig social yta med vardagsrummet bredvid.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1970
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Frånluft
    Energideklarerades
    2018-12-17
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    130 kWh/m² (Atemp) och år
  • Förening
    Namn
    HSB:s brf Granen
    Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Valsta 4:3, 4:4, 4:5 och 4:6 som bebyggdes år 1970. På fastigheterna finns 10 bostadshus med tillsammans 30 trapphus med adresserna Hugingatan 3 - 35 och 26 - 50. - Lägenheter: 206 st. Total bostadsyta 15 106 kvm. - Lokaler och förråd: 58 st. - 7 tvättstugor och 1 grovtvättstuga Parkering: - Garage: 30 st. Hyrs för 400 kr/mån. - P-plats med el-stolpe 91 st. Hyrs för 210 kr/mån. - P-plats utan el-stolpe 89 st. Hyrs för 100 kr/mån. - Avgiftsbelagda besöksplatser 10 st Övrigt: - I föreningen finns bastu (Hugingatan 19 på gaveln). - Även en föreningslokal som boende kan hyra. - Alla lägenheter är försedda med bredband. - I Brf Granen ingår kostnaden för bredbandsanslutning och abonnemangsavgiften för fast telefoni via Bredbandsbolaget i månadsavgiften. - När det gäller hushållselen så debiterar HSB säljaren och det läggs på månadsavgiften (man behöver inte anmäla el själv). Detsamma gäller för varmvattnet. GEMENSAMMA UTRYMMEN - Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50. - Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40. - Bastun finns på Hugingatan 19. - Föreningslokal finns på Hugingatan 46. - Byteslokal (med möjlighet att lämna in prylar för att byta till sig andra) finns också. För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Arlanda, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli under ett år så betalar man endast 150 kr första året. föreningens egna hemsida: http://www.brfbjorken.se/ eller www.arlanda.hsb.se
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Kabel-TV via ComHem Bredband via Bredbandsbolaget
    Renoveringar
    2015: Dränering 2016: Nyanläggning p-platser, byte takfläktar och sotning, byte termostatventiler radiatorer 2018: Målning av balkong sidoskärmar, mjukfogar, dränering och aluminiumdörrar 2019: Relining av bottenplattor 2019: Tagit ut offert på bergvärme och solceller. Kommer ej att påverka avgiften!
    Övrigt
    I avgiften ingår: värme, vatten (individuell mätning av varmvatten), kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har sedan 2013 en gemensam försäkring där bostadsrättstillägg ingår. Det innebär att du som medlem själv inte behöver teckna det tillägget på din hemförsäkring.
    Överlåtelseavgift
    1 190 KR
    Pantsättningsavgift
    476 KR
    Juridisk person
    Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Avgift
    4 641 KR i avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
    Andel i föreningen
    0,43459%
    Andel av årsavgift
    0,43459%
    Reparationsfond
    684 KR
    Total Driftskostnad
    6 900 kr/år
    El: 3 600 KR
    VA: 1 800 KR
    Försäkring: 1 500 KR
    Beräknat antal pers
    2
    Kommentar
    Driftskostnaderna är uppskattade. Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med försäkringsbolag. HSB debiterar säljaren för hushållselen och det läggs på månadsavgiften (man behöver inte anmäla el själv). Detsamma gäller för varmvattnet. El och varmvatten mäts individuellt.
  • Övriga Byggnader/Utrymmen
    I källaren finns lägenhetens förråd. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd i huset. I grannhuset nr 40 finns på bekvämt avstånd en av föreningens sju tvättstugor. I föreningen finns en föreningslokal och en bastu för de boende att nyttja.
  • Balkong
    Inglasad balkong med utgång från köket.
  • Övrigt
    Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Från Hugingatan har du närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren med badplatser. I området finns även flera alternativ till förskolor, skolor, gymnasium, parker, motionsspår och idrottsplatser. Mot Steninge och Mälaren ligger även det vackra området runt Steninge Slott och populära Steninge Bruk med restaurang som nås antingen med bil, buss eller via promenad och cykelvägar. Längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb. Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat. För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen. Utbudet av förskolor och skolor är stort: Sagaskolan, F-3 Eddaskolan, F-4 Galaxskolan, F-6 Steningehöjdens skola, F-6 Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen. Under våren 2020 planeras även en nya Brage förskola vara färdigbyggd inom promenadavstånd från Hugingatan. Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym. Valsta Centrum har de senaste åren genomgått flera förändringar med nya och moderna hus i vilka nya affärslokaler har öppnat och ett renoverat torg med lekplatser. I Valsta Centrum finns närservice, restauranger och livsmedelsbutiker varav en ICA.
    Kommunikation
    Busshållplats finns en kort promenad bort och bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen, Valstavägen och Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.
  • Dokument & Länkar
  • Planritning
    Planlösning
  • Karta
Utgångspris
1 350 000 KR

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Ansvarig mäklare

Intresserad av detta objekt?

Anmäl Intresse

Bilder

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Hall
Badrum
Sovrum
Kök
Kök
Kök
Inglasad balkong
Planlösning
Steninge Slott
Steninge Badet
Steninge Slott
Midgårdsbadet
Midgårdsbadet
Steninge Bruk
Midgårdsvallen

Karta


  • AFI Fastighetsmäklare
  • Stationsgatan 3C nb, 195 47 Märsta
  • 08 - 591 275 45
  • info@afi.se

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!