Hugingatan 44

Lägenheten är registrerad som en tvåa i bostadsrättsföreningens register, men är ombyggd till en trea.

Rymlig hall med gott om svängrum och bra förvaringsmöjligheter i fyra platsbyggda garderober med överskåp. Här finns även plats för klädhängare, skoställ och övriga möbler. Stilrena tapeter på väggarna med matchande laminatgolv som även är mycket praktiskt att ha i hall.

Stambytt och helrenoverat badrum. Mycket modernt med vitt kakel på väggarna och ett mörkgrått klinkergolv. Förberett för tvättmaskin och det finns ett fönster som ger extra ljus och vädringsmöjlighet. Rymlig dusch-hörna. Handfat med badrumsskåp ovan.

Vardagsrum trivsamt beläget bredvid köket och tillgång till balkongen vilket skapar en trevlig social yta. Här ryms TV-hörna och övriga möbler. Ljust målade väggar och ekparkettgolv. Om väggen mellan vardagsrummet och sovrum 2 tas bort skapas en tvåa med extra stort vardagsrum.

Rymligt sovrum som är enkelt att möblera. Här ryms dubbelsäng och övriga möbler som nattduksbord, garderober och byrå. Ljust målade väggar och trägolv.

Även detta sovrum är enkelt att möblera. Ekparkett på golvet och ljust målade väggar.

Trivsamt kök med många skåp och lådor för förvaring samt bra arbetsyta på två köksbänkar. Här finns även en matplats och utgång till balkongen i fritt läge. Ljust kök med snyggt kakel ovan köksbänk. Här finns diskmaskin, bred diskho, kyl/frys, ugn med spis samt fläkt. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar. Trevlig social yta med vardagsrummet bredvid.

I källaren finns lägenhetens förråd. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd i huset. I grannhuset nr 40 finns på bekvämt avstånd en av föreningens sju tvättstugor.

Föreningen äger fastigheterna Valsta 4:3, 4:4, 4:5 och 4:6 som bebyggdes år 1970. På fastigheterna finns 10 bostadshus med tillsammans 30 trapphus med adresserna Hugingatan 3 - 35 och 26 - 50. - Lägenheter: 206 st. Total bostadsyta 15 106 kvm. - Lokaler och förråd: 58 st. - 7 tvättstugor och 1 grovtvättstuga Parkering: - Garage: 30 st. Hyrs för 400 kr/mån. - P-plats med el-stolpe 91 st. Hyrs för 210 kr/mån. - P-plats utan el-stolpe 89 st. Hyrs för 100 kr/mån. - Avgiftsbelagda besöksplatser 10 st Övrigt: - I föreningen finns bastu (Hugingatan 19 på gaveln). - Även en föreningslokal som boende kan hyra. - Alla lägenheter är försedda med bredband. - I Brf Granen ingår kostnaden för bredbandsanslutning och abonnemangsavgiften för fast telefoni via Bredbandsbolaget i månadsavgiften. - När det gäller hushållselen så debiterar HSB säljaren och det läggs på månadsavgiften (man behöver inte anmäla el själv). Detsamma gäller för varmvattnet. GEMENSAMMA UTRYMMEN - Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50. - Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40. - Bastun finns på Hugingatan 19. - Föreningslokal finns på Hugingatan 46. - Byteslokal (med möjlighet att lämna in prylar för att byta till sig andra) finns också. För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Arlanda, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli under ett år så betalar man endast 150 kr första året. föreningens egna hemsida: http://www.brfbjorken.se/ eller www.arlanda.hsb.se

Äkta bostadsrättsförening

Kabel-TV via ComHem Bredband via Bredbandsbolaget

2015: Dränering 2016: Nyanläggning p-platser, byte takfläktar och sotning, byte termostatventiler radiatorer 2018: Målning av balkong sidoskärmar, mjukfogar, dränering och aluminiumdörrar 2019: Relining av bottenplattor 2019: Tagit ut offert på bergvärme och solceller. Kommer ej att påverka avgiften!

I avgiften ingår: värme, vatten (individuell mätning av varmvatten), kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har sedan 2013 en gemensam försäkring där bostadsrättstillägg ingår. Det innebär att du som medlem själv inte behöver teckna det tillägget på din hemförsäkring.

1 190 KR

476 KR

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare

Bostadsrätt

4 807 KR i avgiften ingår värme, VA, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.

0,45011%

0,45011%

10 698 KR

5 100 kr/år

2

Driftskostnaderna är uppskattade. Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med försäkringsbolag. Föreningen debiterar den boende för el via individuell mätning.

I föreningen finns en föreningslokal och en bastu för de boende att nyttja.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Från Hugingatan har du närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren med badplatser. I området finns även flera alternativ till förskolor, skolor, gymnasium, parker, motionsspår och idrottsplatser. Mot Steninge och Mälaren ligger även det vackra området runt Steninge Slott och populära Steninge Bruk med restaurang som nås antingen med bil, buss eller via promenad och cykelvägar. Längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb. Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat. För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen. Utbudet av förskolor och skolor är stort: Sagaskolan, F-3 Eddaskolan, F-4 Galaxskolan, F-6 Steningehöjdens skola, F-6 Valstaskolan, 7-9 Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen. Under våren 2020 planeras även en nya Brage förskola vara färdigbyggd inom promenadavstånd från Hugingatan. Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym. Valsta Centrum har de senaste åren genomgått flera förändringar med nya och moderna hus i vilka nya affärslokaler har öppnat och ett renoverat torg med lekplatser. I Valsta Centrum finns närservice, restauranger och livsmedelsbutiker varav en ICA.

Busshållplats finns en kort promenad bort och bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen, Valstavägen och Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.