Hugingatan 40

Rymlig hall med gott om garderober, äldre ytskikt.

Ljust och trivsamt kök med plats för 4–6 personer. Nya vitvaror från 2025 – kyl, frys samt ugn med spishäll – medan övriga ytskikt är av äldre standard. Utgång till solig balkong i härligt söderläge.

Stort vardagsrum som är enkelt att möblera och rymmer det mesta. Även möjligt att dela av för t.ex. kontorsdel eller extra sovdel. Äldre ytskikt.

Rymligt sovrum. Äldre ytskikt.

Renoverat och stambytt badrum med dusch, WC, handfat med spegelskåp ovanför.

Föreningen äger fastigheterna Valsta 4:3, 4:4, 4:5 och 4:6 som bebyggdes år 1970. På fastigheterna finns 10 bostadshus med tillsammans 30 trapphus med adresserna Hugingatan 3 - 35 och 26 - 50. - Lägenheter: 204 st. Total bostadsyta 15 106 kvm. - Lokaler och förråd: 58 st. - 7 tvättstugor och 1 grovtvättstuga Parkering: I dagsläget finns lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2025-11-13). Föreningen har 169 st parkeringsplatser. - Garage hyrs för 420 kr/mån. - P-plats med el-stolpe. Hyrs för 221 kr/mån. - P-plats utan el-stolpe. Hyrs för 110 kr/mån. - Avgiftsbelagda besöksplatser 10 st - Sedan 2024 finns 10 st platser med elbilsladdare, i dagsläget finns lediga platser för dessa (kontrollerat 2024-08-27). Övrigt: - I föreningen finns bastu (Hugingatan 19 på gaveln). - Även en föreningslokal som boende kan hyra. - Alla lägenheter är försedda med bredband. - I Brf Granen ingår kostnaden för bredbandsanslutning och abonnemangsavgiften för fast telefoni via Bredbandsbolaget i månadsavgiften. - När det gäller hushållselen så debiterar HSB säljaren och det läggs på månadsavgiften (man behöver inte anmäla el själv). Detsamma gäller för varmvattnet. GEMENSAMMA UTRYMMEN - Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50. - Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40. - Bastun finns på Hugingatan 19. - Föreningslokal finns på Hugingatan 46. - Byteslokal (med möjlighet att lämna in prylar för att byta till sig andra) finns också. För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli under ett år så betalar man endast 150 kr första året.

Bostadsrätt

Äkta bostadsrättsförening

Kabel-TV via ComHem Bredband via Bredbandsbolaget

2011: Stambyte 2015: Dränering 2016: Nyanläggning p-platser, byte takfläktar och sotning, byte termostatventiler radiatorer 2018: Målning av balkong sidoskärmar, mjukfogar, dränering och aluminiumdörrar 2019: Relining av bottenplattor 2021: Installerat solceller på taken 2023 - 10 st laddningsplatser för elfordon 2024 - Stamspolning Pågående renovering: Fönsterbyte och fasadrenovering. Föreningen genomför just nu byte av fönster och renoverar fasaden. Detta arbete planeras att pågå fram till slutet av 2027. Första etappen innefattar hus 3 - 17 samt 25-35. Denna planeras vara klar mellan augusti - oktober 2026. Andra ettappen innefattar hus 19-23 samt 20-50 och påbörjas mellan augusti-november år 2026. Denna planeras vara klar mellan augusti - november 2027. Arbetet planeras ta 11-12 månader per hus. Arbete som ska genomföras är: - Fönsterbyte - Ny fasadskiva på balkonger - Trapphusväggar kommer att rivas och byggas om till ny vägg - Plåtarbeten - Balkongrenovering med nya balkongräcken - Tilläggsisolering med ny puts på fasader Planerade arbeten: Utbyte av portentréer Utbyte av lysrörsarmatur

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Troligtvis kommer föreningen att genomföra en höjning av månadsavgifterna med 8% (kontrollerat 2025-11-10).

I avgiften ingår: värme, vatten (individuell mätning av varmvatten), kabel-TV, bredband, IP-telefoni. Tänk på att det är du som måste ha en tilläggsförsäkring på din hemförsäkring som heter bostadsrättstillägg. Har du hemförsäkring från facket måste du lägga till detta i försäkringen.

1 470 KR

588 KR

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare

Bostadsrätt

5 277 KR I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni.

0,4268%

0,4268%

10 297 KR

5 825 kr/år

1

Driftskostnaderna är uppskattade. Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med försäkringsbolag. HSB debiterar säljaren för hushållselen och det läggs på månadsavgiften (man behöver inte anmäla el själv). Detsamma gäller för varmvattnet. El och varmvatten mäts individuellt.

I källaren finns lägenhetens förråd. Tvättstuga ligger bekvämt i samma hus, likaså cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har sju tvättstugor. I föreningen finns en föreningslokal och en bastu för de boende att nyttja.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Från Hugingatan har du närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren med badplatser. I området finns även flera alternativ till förskolor, skolor, gymnasium, parker, motionsspår och idrottsplatser. Mot Steninge och Mälaren ligger även det vackra området runt Steninge Slott och populära Steninge Bruk med restaurang som nås antingen med bil, buss eller via promenad och cykelvägar. Längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb. Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat. För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen. Utbudet av förskolor och skolor är stort: Sagaskolan, F-3 Eddaskolan, F-4 Galaxskolan, F-6 Steningehöjdens skola, F-6 Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen. Nya Brage förskola blev färdigbyggd år 2020 och ligger inom promenadavstånd från Hugingatan. Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym. Valsta Centrum har de senaste åren genomgått flera förändringar med nya och moderna hus i vilka nya affärslokaler har öppnat och ett renoverat torg med lekplatser. I Valsta Centrum finns närservice, restauranger och livsmedelsbutiker varav en ICA.

Busshållplats finns en kort promenad bort och bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen, Valstavägen och Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.