Heimdalsgatan 46

Välkomnande hall. Gott om svängrum och plats för klädhängare, skoställ, garderob och byrå. Laminatgolv och på väggarna sitter ljusa tapeter.

Rymligt vardagsrum med flera möbleringsmöjligheter. Trälaminat på golvet och ljust målade väggar.

Mycket trivsamt och rymligt kök med matplats. Här finns gott om arbets- och avlastningsyta på två köksbänkar och bra förvaringsmöjligheter i flera skåp samt skafferi. Köket går i vitt med handtag i borstat stål, köksbänk i trä och mosaikkakel ovan köksbänk. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn med spishäll och fläkt. Matplatsen rymmer 4-6 personer och har en fin utsikt mot omgivningen och två stora fönster. Vitmålade väggar och laminatgolv. Från köket nås även balkongen via sovrum 1.

Rymligt sovrum som rymmer större möbler. Här finns även en inbyggd helväggsgarderob som ger bra extra förvaring. Utgång balkongen med fin utsikt. Från sovrummet nås bekvämt både kök och vardagsrum. Trälaminat på golvet och målade väggar.

Ett extra rum som har tillbyggts i det stora vardagsrummet. Perfekt som barnrum eller kontor. Ljust målade väggar och trälaminat på golvet.

Stamrenoverat badrum med tvättmaskin (kombi med torkfunktion). Mycket funktionellt med större badrumsskåp förvaring och stort fönster som ger extra ljusinsläpp samt vädringsmöjlighet. Handfat med stor spegel och belysning ovan. Badkar. Vitmålade väggar och matta på golvet som målats av tidigare ägare.

Föreningen är ägare till följande fastigheter: Valsta 3:25, 3:26 i ett fint läge mot allmänningar, skogsparti och fina innergårdar med grillplatser. Det finns 188 st lägenheter och är byggda 1969-1970 i trevåningshus. Lägenhetsfördelning: 20 st 1 rok 48 st 2 rok 50 st 2,5 rok 64 st 3 rok 6 st 4 rok Det finns även ett separat källarförråd till varje lägenhet och vissa lägenheter har två förråd. Fjärrvärme, vatten och kabel-TV ingår i avgiften. Det finns 3 st tvättstugor i området: två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Bastu finns på Heimdalsgatan 8, 22 och 36 där ingången sker via tvättstugorna. Bastubricka köps separat på expeditionen. Snickeriverkstad finns och kan bokas och användas kostnadsfritt. I vissa hus finns det cykelförråd Samtliga badrum förberett för egen tvättmaskin. Föreningen har en gemensam försäkring där bostadsrättstillägg ingår. Det innebär att du som medlem själv inte behöver teckna det tillägget på din hemförsäkring. Hemförsäkring tecknas av lägenhetsägaren. Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.heimdalsgatan.se

Bostadsrätt

Äkta bostadsrättsförening

Kabel-TV via ComHem. Varje medlem måste teckna ett eget avtal med ComHem för att få digitalbox och kort. Det finns en infokanal på TV med aktuell information om föreningen. Egen fiberanläggning för bredband via Ownit 100 mbit/s (ingår i avgiften). För att få tillgång till Internet måste man kontakta Ownit.

I dagsläget är endast 1 i kö till parkeringsplats (kontrollerat 2024-08-09). Bilplatser hanteras av föreningens kontor. Separat kö och hyrs ut i mån av tillgång. Bilplats kan inte övertas av köparen. Det finns totalt 104 p-platser och 93 garageplatser. Hyra för parkeringsplats för personbil 200 kr/mån. Hyra för motorvärmarplats personbil 250 kr/mån. Hyra för garageplats för personbil 450 kr/mån. Hyra för MC-plats (i garage) 100 kr/mån. Besöksparkering finns för ett begränsat antal bilar.

Renovering av fönstren - 2004 Relining av stammarna - 2011/12 Garagerenovering 2016 Fönsterbyte 2021 Alla lägenheter fuktmättes av föreningen under våren 2013. Se vidare i årsredovisningen.

Föreningen planerar att genomföra en höjning av månadsavgifterna med 5% i januari 2025 (kontrollerat 2024-08-12).

De nya medlemmarna ska, så snart som möjligt efter inflyttning, besöka kontoret (expeditionen), torsdag 18-19.

1 433 KR

573 KR

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare

Bostadsrätt

5 241 KR I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, bredband via Ownit samt bostadsrättstillägg

0,51021%

0,51021%

234 742 KR

7 400 kr/år

4

Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes faktiska förbrukning och vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag.

Tvättstugan ligger bekvämt i huset bredvid, port 22. Där finns även bastu. Tvättstugan bokas smidigt via en app, samma app används för att låsa upp portdörren. I samma hus finns ett förråd som tillhör lägenheten. I anslutning till porten finns ett cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns tillgång till snickeriverkstad.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Från Heimdalsgatan har du närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren med badplatser. I området finns även flera alternativ till förskolor, skolor, gymnasium, parker, motionsspår och idrottsplatser. Mot Steninge och Mälaren ligger även det vackra området runt Steninge Slott och populära Steninge Bruk med restaurang som nås antingen med bil, buss eller via promenad och cykelvägar. Längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb. Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat. För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen. Utbudet av förskolor och skolor är stort: Sagaskolan, F-3 Eddaskolan, F-4 Galaxskolan, F-6 Steningehöjdens skola, F-6 Valstaskolan, 7-9 Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen. Nya Brage förskola ligger inom promenadavstånd från Heimdalsgatan. Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym. Valsta Centrum har de senaste åren genomgått flera förändringar med nya och moderna hus i vilka nya affärslokaler har öppnat och ett renoverat torg med lekplatser. I Valsta Centrum finns närservice, restauranger och livsmedelsbutiker varav en ICA.

Busshållplats finns en kort promenad bort och bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen, Valstavägen och Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.