Allmänt om föreningen
Fastigheter
Föreningen äger fastigheten Ekilla 1:5 som bebyggdes år 1972.
På fastigheten finns 6 bostadshus med tillsammans 30 trapphus på adresserna Ekilla gårdsväg 10 - 68 samt en lokal. Totalt finns 195 bostadsrättslägenheter och bostadsytan är 13 865 kvm.
- I föreningen finns bastu, gym samt en gemensamhetslokal (Pumpen) att hyra .
- I området finns lekplatser, fotbollsplan, bouleplan och grillplatser. Föreningen har även en släpkärra man kan hyra.
- Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband från Bredbandsbolaget, föreningen har ett förmånligt avtal där varje boende betalar 170kr/mån för bredband. (Är inräknat i månadsavgiften)
För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Arlanda, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året.
För vidare information se föreningens hemsida: http://www.arlanda.hsb.se/
www.hsb.se/arlanda/brf/aspen/
Organisationsform
Bostadsrätt
Typ
Äkta bostadsrättsförening
Tv och Bredband
Kabel-TV via ComHem
Bredband via Bredbandsbolaget, föreningen har ett förmånligt avtal där varje boende betalar 170 kr/mån. Går att uppgradera.
Parkering
128 st kallgarage, 350 kr/mån
61 st p-platser med el-stolpe för de boende, 150 kr/mån
46 st p-platser utan el-stolpe för de boende, 75 kr/mån
10 st avgiftsbelagda gästparkeringar inkl handikappsplats
3 st husvagnsplatser. P-tillstånd går att köpa via HSB.
Föreningen är i processen att ansöka om att bygga laddplatser för elbilar. De planerar ett upplägg där medlemmarna har ett Eon-kort och kan ladda 4 timmar på varje plats. Man kommer att ansöka om 20 platser och börjar med att bygga två.
Renoveringar
Underhåll och investeringar
2014: Takrenovering och relining
2015: Fortsatta takrenoveringar, relining till samlingsledning samt byte friliggande ledningar under husen, byte av portar, OVK-besiktning.
2016: Uppgradering av elen till 3-fas samt införande av individuell mätning och debitering av hushållsel, fortsatt byte av portar, injustering av ventilation, 26 nya kallförråd
2019: Nya fönster i vardagsrummen vid balkongerna, ej på ettorna.
2020: Takfläktar
2021: Nya låssystem till portarna.
Kommande renoveringar: OVK, LED-lampor i portar och källare
Föreningen är i processen att ansöka om att bygga laddplatser för elbilar. De planerar ett upplägg där medlemmarna har ett Eon-kort och kan ladda 4 timmar på varje plats.
Information från HSB (Uppdaterad 2022-08-30):
Styrelsen har beslutat att man kommer att göra en upphandling för dränering av alla hus, där man börjar med de 2 fastigheterna som har källare (hus nr 30 och 40), troligtvis under 2023. I entreprenaden skall det ingå rivning av befintliga altaner, dränering- och grundåtgärder samt att föreningen bygger upp nya altaner i ett enhetligt arkitektspråk där altanerna som föreningen kommer att underhålla och de boende får ett särskilt nyttjanderätts-avtal där månadsbeloppet idag inte går att bestämma. Denna månadskostnad kan först preciseras när entreprenaden upphandlats och när man vet vad slutkostnaden för uppbyggnad av en ny altan kommer vara. Den nya altanen byggs på ett sådant sätt att den framöver kommer att kunna skjutas bort om man behöver komma åt grunderna om 20-30 år.
(Tidigare information 2022-02-01): Föreningen har planerade dränerings- och grundarbetade planerade för framtiden. Inledningsvis kommer arbetena ske runt 30- och 40-husen som har källargrunder. I dagsläget planeras detta arbete att påbörjas under 2022-2023. Därefter kommer arbete ske på resten av föreningens hus. Målsättningen är att vara klar med grund och dräneringsåtgärder före 2025. Då dräneringen kräver grävning runt huset så kommer bottenplanslägenheternas altaner att rivas. Varje påverkad altan kommer att besiktas och fotograferas innan entreprenad utförs.
I dagsläget diskuteras att det i dräneringsprojektet kommer att ingå rivning och montering av ny altan för de boende i husens bottenplan. De boende kommer för detta att teckna ett upplåtelseavtal för uteplatserna. Beslut om detta väntas ta under vecka 6.
(Tidigare information:
Återställning av altan kommer att ske på bostadsrättsinnehavarens egna försorg och bekostnad. För mer information om detta, vänligen kontakta HSB (Kontrollerat 2022-01-14).
Enligt samtal med föreningens ordförande så kommer ett möte att hållas den 25/1-2022 och troligtvis kommer beslut tas under föreningens årsstämma om hur arbetet ska planeras och fortgå, enligt föreningen är inget helt beslutat om hur arbetet kommer genomföras eller när (samtal 2022-01-14).
Ekonomi
Enligt föreningens verksamhetsplan som sträcker sig till 2020 planerar man höjning av avgifterna med 2 % varje år.
Övrigt
Tvättstugorna finns i källaren på 30- och 40 husen.
Bastu och gym ligger i 30 huset.
Brf Aspen information på föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/arlanda/brf/aspen/
Överlåtelseavgift
1 338 KR
Pantsättningsavgift
535 KR
Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare