Dalgatan 5A

MÄRSTA

Sällsynt tillfälle, etta med låg avgift! Svårslaget läge nära Märsta Station och Centrum. Här bor du i en trivsam etta på första våningen, endast 0,5 tr upp. En mindre etta med praktiska lösningar och därav den stora fördelen med en lägre avgift. Allrummet har en sovalkov, vilket gör att sängen får en egen plats och vardagsrumsmöbler kan ta upp resten av ytan. I allrummet finns även plats för förvaringsmöbler som garderob och/eller byrå. Det tillhör även ett källarförråd som finns i källaren, där föreningen även har ett gemensamt cykelförråd. I hallen finns en kokvrå med kyl med frysfack, induktionshäll och diskho. Förvaring i skåp och plats för mindre möblering för förvaring eller extra köksförvaring. Badrummet har en duschdel med gott om svängrum. Samt WC och handfat med badrumsskåp med inbyggd belysning och spegelluckor. Från lägenheten når du enkelt föreningens väl tilltagna gård med grillplats, sittgrupper, boulebana och gräsytor. I huset bredvid ligger tvättstuga.Från Dalgatan når du Märsta Station efter endast en kort promenad och Märsta Centrum ligger också i närheten. Vid stationen renoveras just nu Sätuna Torg och planeras att bli en ny knutpunkt i Märsta med nya affärslokaler och torg. Här finns redan en helt ny ICA-Butik på plats.

Fakta

Typ

Lägenhet

Rum

1 ROK

Boarea

24 KVM

Våning

1 av 3

Avgift

1 875 KR
inkl värme, vatten, bredband och Kabel-TV. BR-tillägget i hemförsäkring.

Adress

Dalgatan 5A

Postnummer

19547

Ort

MÄRSTA

Område

Centrala Märsta

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
1 ROK

Boarea
24 KVM

Hall
Hall med plats för klädhängare och skoställ eller mindre möblemang för förvaring. Praktiskt plastmatta på golvet och väggarna är vitmålade.

Allrum/Sovalkov
Vardagsrum som är enkelt att möblera och med en egen plats för säng i sovalkov. Här ryms TV-hörna, skrivbord och övriga möbler. Mycket ljus strömmar från det stora fönsterpartiet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger snyggt laminat.

Kokvrå
Praktiskt kokvrå med induktionshäll, fläkt, kyl med frysfack, diskho och förvaring i skåp bakom vita luckor. Eluttag finns och på väggarna sitter vitt kakel.

Duschrum
Rymligt duschrum med WC, handfat, duschhörna, badrumsskåp med spegelluckor och belysning. I taket sitter spotlights. Duschhörnan är renoverad 2022.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960-62
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Frånluft

Energideklarerades
2020-01-09

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
105 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt
Föreningen har installerat bergvärme vilket håller nere föreningens uppvärmningskostnader.
Förening

Namn
Brf Husby
Allmänt om föreningen
Föreningen äger 5 st byggnader uppförda 1960 på adresserna Dalgatan 3, 5, 7 och 9 samt Stationsgatan 9. Det finns 117 st lägenheter och ett antal lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen och fastighetsförvaltning handhas av HSB Arlanda. Föreningen har tecknat gemensam försäkring där bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Det innebär att du som medlem själv inte behöver teckna det tillägget på din hemförsäkring. Det finns källarförråd och cykelrum. I källaren på Dalgatan 3 och Stationsvägen 9 finns tvättstugor med tork- och mangelrum. I föreningen finns också en boulebana. HEMSIDA: För ytterligare information se föreningens hemsida www.husbybrf.se

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Lägenheterna är anslutna till Com Hems kabeltevenät som även erbjuder bredbandsuppkoppling och telefoni. Basutbudet av tv-kanaler samt bredband ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 36 st garage och 70 st parkeringsplatser som de boende kan hyra. Till dessa finns ett separat kösystem. Priser på parkering: Stolpe (95 kr/mån), Stolpe med el (204 kr/mån), Litet garage (399 kr/mån), Stort garage (485 kr/mån).
Renoveringar
Föreningen har de senaste åren genomfört en rad förbättringsåtgärder, bla renoverat lekplatserna och bytt uppvärmning till en modern miljövänlig och energibesparande bergvärmeanläggning vilket medför lägre uppvärmningskostnader. 2012-2017 – Golvbrunnar och del av stam i lägenheter. Entréportarna och har bytts ut med kodlås samt källardörrarna och ventilationen har förbättrats. Båda tvättstugorna renoverades 2008. Miljöhus, vägbom och staket införskaffades 2009. 2023 - Dränering och förstärkning av bottenstammar. Byte avloppsstammar markplan. Underhåll värmepump För mer info se föreningens årsredovisning. I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2025-04-04).
Ekonomi
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-04-04).

Överlåtelseavgift
1 470 KR
Pantsättningsavgift
588 KR

Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt

Avgift
1 875 KR inkl värme, vatten, bredband och Kabel-TV. BR-tillägget i hemförsäkring.

Andel i föreningen
0,3291%
Andel av årsavgift
0,33234%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
61 357 KR

Total Driftskostnad
5 100 kr/år

El: 3 600 KR

Försäkring: 1 500 KR
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Övriga Byggnader/Utrymmen

Till lägenheten ingår ett förråd som ligger i källaren, där det även finns ett gemensamt cykelförråd. Extra förråd går att hyra, separat kö. I källaren på Dalgatan 3 och Stationsgatan 9 finns tvättstugor med tork- och mangelrum.
Parkering

Parkering
Garage och p-plats med/utan elstolpe finns att hyra, separat kösystem tillämpas.
Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Från Dalgatan har du endast en kort promenad till Märsta Station, där pendel- och snabbtåg tar dig till Stockholm C eller Uppsala. Vid Stationsområdet finns restauranger och närservice som frisör och tandläkare. Det är även en kort promenad till Märsta Centrum som har ett större utbud av restauranger, caféer, närservice, vårdcentral, gym och handelsplats med de större livsmedelsbutikerna. Närliggande Sätuna Torg vid tågstationen är under renovering och här planeras en helt ny knutpunkt i centrala Märsta med affärslokaler och ett helt nytt torg. Här finns redan en helt ny ICA-Butik på plats. Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Här når du snabbt livsmedelsbutiker, vårdcentraler, gym, systembolag, restauranger, caféer, mindre shopping och både för- och grundskolor.
Kommunikation
Kommunikationerna är goda och med en promenad på 5 minuter nås Märsta Station där bussarna sammanstrålar för att sedan gå ut i Märsta, till Sigtuna och Arlanda. Härifrån går även pendel- och snabbtåg till Stockholm och Uppsala.
Dokument & Länkar
Energideklaration-1031811 Stadgar Brf Husby Brf Husby ÅR 2024
Karta