Blåklintvägen 1

Märsta

Sällsynt tillfälle i ett av Märstas mest populära områden! Större modell villa om 177 kvm med hörntomt och därmed en av områdets största tomter. På de rymliga ytorna disponeras 4 sovrum, 1 vardagsrum och ett allrum, rymligt kök, badrum med både badkar och duschdel, tvättstuga med WC och groventré, samt viss förberedelse för badrum på övervåningen samt ett utrymme som initialt var tänkt som bastu. I dagsläget finns 4 sovrum, och pålats för fler. Tomtens baksida är i soligt söderläge. Fiber är indraget i huset. Garage med förrådsdel och hörntomten har en plan gräsyta och inramad av en fin häck och vegetation. Tillfälle att renovera till din alldeles egna smak och stil. Redan i entrén märks de rymliga och praktiska ytorna av. Här finns gott om plats för möblering, samt extra förvaring i en stor klädkammare och flera garderober. Rymligt vardagsrum med utgång till framsidans tomt och uteplats. Mycket rymligt kök med stor matsal som ger flera möjligheter till inredning och möblering. Två sovrum finns på entréplanet, tillsammans med badrum, tvättstuga med WC och groventré, kök och vardagsrum. På det övre planet finns en stor yta som använts som allrum. Här finns flera användningsområden eller plats för ytterligare sovrum. Ett utrymme är även till viss del förberett för badrum, och ett utrymme som initialt var tänkt för bastu. Här finns även två av sovrummen. Tomten har plana gräsytor och flera möjligheter till plantering och odling. Det populära Arenberga och Blåklintvägen är lugnt beläget med närhet till skolor som Norrbackaskolan och Sätunaskolan samt kort avstånd till Märsta Station med närservice. Det finns även flera alternativ till trevliga motions- och promenadstråk runt kringliggande naturområden. Nere vid Märsta Station finns en ny ICA-Butik på det nya torget.

Fakta

Typ

Friliggande villa

Rum

7 ROK

Sovrum

4

Boarea

177 KVM

Fastighetsbeteckning

Arenberga 1:251

Tomtarea

778 KVM

Förbesiktad

Ja

Säljarförsäkring

Ja

Adress

Blåklintvägen 1

Postnummer

19542

Ort

Märsta

Område

Märsta - Arenberga

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
7 ROK

Boarea
177 KVM

Hall
Redan i hallen presenterar sig husets rymliga ytor. Här finns gott om svängrum och plats för möblering. Förvaring i flera garderober och en rymlig klädkammare. Matta på golvet och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Vardagsrum med plats för det mesta och som är enkelt att möblera med t.ex. soffgrupp, matgrupp och övriga möbler. Fönsterpartier längs hela husets kortsida ger fint ljusinsläpp och extra rymd samt utsikt mot husets tomt och baksida. Ljusa tapeter på väggarna och ekparkett på golvet.

Kök
Mycket rymligt kök och här finns tillfälle att skapa din egen stil med material och utrymmen som du vill ha det. Här finns flera skåp för förvaring samt gott om arbetsyta på bänk i U-form, där ena delen är som en bardisk mot matsalen. Härligt fönsterparti längs hela husets kortsida ger mycket rymd och ljusinsläpp. Extra stor matsal då utrymmet ursprungligen föreslogs att vara ett extra sovrum. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn med spishäll och spisfläkt. Plastmatta på golvet som övergår till parkett. Ljusa tapeter på väggarna.

Sovrum 1
Rymligt sovrum som är enkelt att möblera. Ljusa tapeter på väggarna och matta på golvet.

Sovrum 2
Helväggsgarderob och ljust målade väggar samt matta på golvet.

Badrum
Badrum med både dusch och badkar. Fönster ger extra ljus och möjlighet till vädring. Handfatskommod med tillhörande förvaring, badrumsskåp och plats för ett större badrumsskåp.

Tvättstuga
Tvättstuga där även varmvattenberedare står. Groventré till husets tomt. Gott om utrymme för maskiner och förvaring. Här finns även en WC.

Övre plan, Allrum
Mycket rymlig yta med flera möjligheter. Har använts som ett stort allrum, och det finns även utrymme till ett extra sovrum. Utgång till balkong i soligt söderläge. Matta på golvet och tapetserade väggar. Fin detalj med tak hela vägen upp till nock.

Övre plan, sovrum 3
Enkelt att möblera. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar och tak.

Övre plan, sovrum 4
Enkelt att möblera. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar och tak.

Övreplan, WC mm
Här finns en WC och handfat. Samt ett utrymme som ursprungligen var tänkt att användas som dusch och bastu. Bastu-utrymmet är tomt och en duschdel finns med vattenrör. Dock äldre ytskikt.
Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1970
Fasad
Tegel och träpanel
Stomme
Prefab element m gipsskivor. Betong/Lättbetong
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas kopplade och 3-glas isoler
Tak
Plåt
Uppvärmning
Liuftburen (el), Luft/Luftvärmepump
Renoveringar
1995 - Yttertak omlagt med plåt Fiber är indraget i huset.

Ventilation
Självdrag

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklarerades
2025-08-14

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
87 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning
Arenberga 1:251
Övrigt
Info om stomme och bjälklag enl teknisk beskrivning från byggtid Huset har luftburen uppvärmning. Varmluft tillförs utrymmena vilket bl.a. innebär att det inte finns radiatorer
Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
68 838 kr/år

El: 54 000 KR

Elförbrukning: 20414 kWh

VA: 7 608 KR

Försäkring: 7 230 KR

Beräknat antal pers
1
Kommentar
VA-kostnader innefattar även renhållning. El-kostnader innefattar även uppvärmning. Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på vilken förbrukning den boende har samt vilka avtal som finns med t.ex. el- och försäkringsbolag.

Taxeringsvärde
3 830 000 KR

Summa pantbrev
454 800 KR
Tomt

Tomtyta
778 KVM
Övrigt
Mycket trivsam villatomt med hörnläge som ger ett av områdets större tomter. Inramad av min häck och vegetation med plana gräsytor och bra utrymmen för t.ex. odling, lek och rekreation.
Uteplats
Baksidans plats nås via vardagsrummet och är en trädäckad altan som sträcker sig runt husets gavel. Vid entrén är det stenlagt och delvis under tak, och här ryms också sittgrupper.
Rättigheter & Belastningar

Planbestämmelser
Stadsplan (1967-03-31)
Övrigt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Det fina Arenbergaområdet ligger centralt men ändå avsides från Märsta med närhet till skogsområden och öppna landskap. Här har man nära till skolor, förskolor, parker, lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår. Promenadavstånd till Märsta Station med restauranger, närservice och ICA-Butik. Förskola/Skola I närheten finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan. Förskolan Smedjan på Tallstigen. På Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen som är en fristående förskola. Skutan och Norrbackaskolan ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrevägen. Det finns två skolor i närheten, Sätunaskolan årskurs F-6. Norrbackaskolan årskurs F-6 och Arlandagymnasiet nås via buss från Märsta Station. För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar i Märsta och Sigtuna. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Märsta Station finns närservice, vård samt restauranger och café. Vid Märsta Centrum finns shopping, gym, restauranger, caféer och handelsplats med de större livsmedelsbutikerna. Sätuna Torg vid Märsta Station är just nu under renovering, och här planeras ett nytt torg med affärslokaler och en helt ny knutpunkt i centrala Märsta. En ny ICA-Butik är redan på plats.
Kommunikation
Längs Stationsgatan går bussar mot Märsta Station och Sigtuna. I området cirkulerar även vinkbussar. Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.
Planritning

Planlösning

Planlösning, övre plan
Karta