Fastighetsmäklare i Sigtuna Kommun sedan 1993

Stationsgatan 26A

Märsta
Välkommen till en nyproducerad tvåa med hörnläge och på bottenplan med en stor trädäckad uteplats om 6,5 kvm i soligt söderläge och egen grästäppa utanför. Med fönster i tre väderstreck skapas en härlig rymd och extra ljusinsläpp. Här bor du med fräscha ytskikt och moderna lösningar i hus byggt av Skanska, i lugnt läge med promenadavstånd till Märsta Station. Genomgående i lägenheten är vitmålade väggar och trälaminatgolv. Trevlig social planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkongen från vardagsrummet. Köket går i vitt med full maskinell utrustning, badrummet är mycket rymligt med egen tvättdel. Vid entrén får lägenheten en andra uteplats i loftgången tack vare gavelläget. I hallen finns ett förråd och föreningen har cykelförråd på gården. Föreningen har dessutom som mål att varje lägenhet ska tilldelas en parkeringsplats. Promenadavstånd till Märsta Station och restauranger, livsmedelsbutik och närservice.

Fakta

Typ
Bostadsrätt
Rum
2 ROK
Boarea
55 KVM
Lgh nummer
B21RG
Våning
av 2
Avgift
3 177 KR
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, telefoni, samt bostadsrättstillägget i hemförsäkring.
Tillträde
Enl överenskommelse
Adress
Stationsgatan 26A
Postnummer
19542
Ort
Märsta
Område
Märsta - Arenberga
Kommun
Sigtuna
  • Interiör
    Antal rum
    2 ROK
    Boarea
    55 KVM
    Hall
    Hall med plats för klädhängare och skoställ. Extra förvaring i en garderob. Här ligger även förrådet med goda förvaringsytor. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar. Vid entrén skapas även en andra uteplats i loftgången tack vare gavelläget.
    Badrum
    Mycket rymligt badrum med gott om svängrum. Belysning från infällda spotlights i taket. Tvättmaskin med arbetsbänk och med skåp ovanför samt förberett för torktumlare. Snygg inredning med handfatskommod, spegel med belysning och glashylla under spegel. Duschutrymme längst in med badkar. På golvet ligger våtrumsmatta och på väggarna sitter vitt kakel.
    Kök
    Modernt IKEA-kök som går i vitt med rostfria beslag. Smarta förvaringslösningar och maskinparken består av kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Välplacerat fönster som går att öppna ovan köksbänk med plats för värmeljus och krukväxter. Plats för matgrupp. Bra skafferi som ger extra förvaring. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar.
    Vardagsrum
    Enkelt att möblera och i trevlig social planlösning mot köket och med utgång till uteplatsen som har ett soligt söderläge. Den trädäckade uteplatsen har även en egen grästäppa med planteringar av smultron och jordgubbar. Gavelläget och fönstren från köket tillsammans med vardagsrumsfönstren ger ett härligt ljusflöde. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar.
    Sovrum
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övriga möbler som nattduksbord och byrå. Här står även en garderob med spegelskjutdörrar. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2016
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft återvinning (FTX)
    Energideklaration
    Behövs ej
    Övrigt
    Uteplatsen består delvis av en egen grästäppa. Nuvarande ägare har tillfört planteringslådor med smultron och jordgubbar. På föreningens gård har föreningen stora odlingslådor för medlemmarna med rabarber, bärbuskar, smultron, squash, zucchini, äppelträd och alla örter man kan önska sig.
  • Förening
    Namn
    Bostadsrättsföreningen BoKlok Stationen
    Allmänt om föreningen
    Bebyggelsen på fastigheten består av tre flerfamiljshus, placerade så att ändamålsenligt samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna. Lägenhetsfördelning: 24 st 2 rum och kök, 12 st 3 rum och kök, 10 st 4 rum och kök. Den totala boarean är 3034 kvm. I anslutning till huset ligger fem separata förrådsbyggnader med ouppvärmda lägenhetsförråd varav en förrådsbyggnad ligger i anslutning till undercentralen. De lägenheter som har 3 rum eller fler ingår ett förråd, annars ingår förråd i lägenheterna. Cykelförråd finns. Gemensamma sopkärl finns vid infarten till området. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägget (Observera att denna ej ersätter hemförsäkringen.) Enligt styrelsebeslut debiteras köparen vid varje överlåtelse en expeditionsavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet (2019 = 1 163 kronor). Pantsättningsavgift debiteras med 1 % av prisbasbeloppet (2019=465 kronor) vid varje pantsättning.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Föreningen har ett gruppavtal via Com Hem för samtliga lägenheter vilket omfattar bredband, TV och bredbandstelefoni via fiberanslutning.
    Parkering
    Det finns 53 parkeringsplatser varav 48 är utrustade med motorvärmare. Föreningen har som mål att alla lägenheter ska ha minst 1 parkeringsplats per lägenhet. Parkering kostar 300 kr/mån.
    Renoveringar
    2018 Gångarna på gården har asfalterats Just nu arbetar föreningen med energideklaration.
    Övrigt
    På föreningens gård har föreningen stora odlingslådor för medlemmarna med rabarber, bärbuskar, smultron, squash, zucchini, äppelträd och alla örter man kan önska sig.
    Överlåtelseavgift
    1 163 KR
    Pantsättningsavgift
    465 KR
    Juridisk person
    Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Avgift
    3 177 KR I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, telefoni, samt bostadsrättstillägget i hemförsäkring.
    Andel i föreningen
    2,17452%
    Total Driftskostnad
    4 850 kr/år
    El: 3 600 KR
    Försäkring: 1 250 KR
    Beräknat antal pers
    2
    Kommentar
    Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning och vilket avtal man har med el- och försäkringsbolag.
  • Övriga Byggnader/Utrymmen
    Föreningen har cykelförråd.
  • Övrigt
    Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Denna lägenhet har skötsel och underhållsansvar för upplåten mark enligt bilaga till denna objektsbeskrivning. Fn kan inte årsavgiftsandelstal erhållas.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Det fina Arenbergaområdet ligger centralt men ändå avsides från Märsta med närhet till skogsområden och öppna landskap. Här har man nära till skolor, förskolor, parker, lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår. Promenadavstånd till Märsta Station och restauranger, livsmedelsbutik och närservice.
    Kommunikation
    Längs Stationsgatan går bussar mot Märsta Station och Sigtuna. Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.
  • Karta
Utgångspris
1 725 000 KR

Visningar

Söndag 17/02 kl 12:00 - 12:30

Ansvarig mäklare

Intresserad av detta objekt?

Anmäl Intresse

Bilder

Karta


  • AFI Fastighetsmäklare
  • Stationsgatan 3C nb, 195 47 Märsta
  • 08 - 591 275 45
  • info@afi.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!