Sätunavägen 15B

Märsta

Äntligen en mycket välplanerad tvåa med låg avgift i centrala Märsta! På de välplanerade kvadratmeterna erbjuds en tvåa med hög funktion och standard med stilrena och enhetliga ytskikt som vitmålade väggar och matchande trälaminatgolv. I sovrummet ryms en dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler för exempelvis förvaring. Även vardagsrummet är enkelt att inreda och rymmer TV-hörna, matplats för 4 -6 personer samt övriga möbler för att skapa ett trivsamt boende. Fönsterpartierna i både vardagsrum och kök ger tillsammans extra ljus och rymd. Modernt och ljust kök som går i vitt med rostfria maskiner som inbyggnadsugn, fläkt, micro samt integrerad diskmaskin, spishäll och kyl/frys. I köket ligger även en vit laminatbänkskiva och vitt kakel upp till tak. Hallen har plats för hathylla och skoställ samt en stor garderob bakom skjutdörrar i glas vilket ger bra med förvaringsutrymme. Rymligt badrum med stor duschdel. Bekvämt läge på bottenplan utan trappor och direkt tillgång till källarförråd, tvättstuga och cykelförråd. Från lägenheten nås föreningens innergård enkelt där det finns sittgrupper, grillplats, boulebana och paviljong. Det finns bastu i grannhuset nr 13. Föreningen har flera alternativ till parkeringsplatser och besöksparkeringar, här kan du köpa ett parkeringstillstånd för 500 kr/år och nyttja ett större antal platser nära lägenheten. På populära Sätunavägen bor du centralt med kort promenadavstånd till både Märsta station och Märsta Centrum i ett lugnt och trivsamt område med naturen inpå knuten. Från Märsta Station tar du dig till Stockholms C och Uppsala C på ca 20-25 min och till Arlanda Flygplats på ca 15 min.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 ROK

Boarea

39 KVM

Lgh nummer

9

Våning

av 3

Avgift

2 531 KR
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband.

Adress

Sätunavägen 15B

Postnummer

19546

Ort

Märsta

Område

Centrala Märsta

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
2 ROK

Boarea
39 KVM

Allmänt
Lägenheten är ombyggd till en tvåa. Enligt föreningens registrering är lägenheten en 1 rok.

Hall
Mycket praktisk hall med klädhängare och plats för skoställ. Bra förvaring i helväggsgarderob bakom spegelskjutdörrar. Vitmålade väggar och ett snyggt trälaminatgolv som går enhetligt i hela lägenheten utan trösklar.

Vardagsrum
Vardagsrum som är enkelt att inreda med plats för tv-hörna, matgrupp för 4-6 personer samt övriga möbler. Mycket trevlig och social planlösning med en halvöppen lösning mot köket. Vitmålade väggar och en vit fondtapet tillsammans med det genomgående trälaminatgolvet.

Sovrum
Tack vare de välplanerade kvadratmeterna får lägenheten ett stort sovrum som rymmer dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler som byrå. Vitmålade väggar och trälaminatgolv.

Kök
Ljust och modernt kök med fullutrustad maskinpark: Rostfri ugn, micro och fläkt. Spishäll, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Köket går i vitt tillsammans med ett vitt kakel på väggarna upp till tak ovan köksbänken. Laminatskiva i vitt. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar.

Badrum
Badrum med rymlig duschhörna. Badrumsskåp med spegelluckor och spotlights, handfat, handdukshängare, WC. Vitt kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Självdrag

Energideklarerades
2018-02-06

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
132 kWh/m² (Atemp) och år
Förening

Namn
HSB:s brf Husaren
Allmänt om föreningen
Föreningen Husaren äger fastigheterna Sätuna 3:186 och Sätuna 3:187 belägna på Sätunavägen. De fem bostadshus är byggda 1964 och har adresserna Sätunavägen: 9 A-C, 11 A-D, 13 A-F, 15 A-E, 17 A-D. Gårdarna mellan husen är smakfullt planerade med träd, buskar och rabatter. Vidare finns det 2 grillplatser med lusthus, lekplatser och en boulebana. I föreningen finns 164 lägenheter mmed en total yta om 10 982 kvm. Föreningens medlemmar kan nyttja den gemensamma bastun. För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året. För vidare information se HSB:s hemsida: https://www.hsb.se/norrastorstockholm/

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
TV:e via Comhem. HSB Husaren har tecknat ett gruppanslutningsavtal på bredband och telefoni med Bredbandbolaget med start 2017-01-01. De tjänster som ingår är bredband 250/100 Mbit/s och telefoni
Parkering
För garage och p-plats har HSB separata köer. Är man boende får man köpa ett P-tillstånd, som kostar 500 kr/år, med detta tillstånd är det fritt att parkera på samtliga lediga platser på Sätunavägen. Är man besökande löser man sin P-biljett och parkerar där det finns en ledig plats. -47 varmgarage. -31 kallgarage, 24 motorvärmarplatser. -4 husvagnsplatser. Det finns även flera parkeringsplatser som går att hyra.
Renoveringar
2010-2012 Relining 2010-2014 Byte av vattenrören 2015 - Större balkonger samt inglasning 2017 - Exteriörbelysning, fönsterrenovering eller fönsterbyte 2018 - Målning av trapphus, vipportar (varmgarage), bergvärme. Gårdsrenovering. Byte av 4 tvättmaskiner. 2019 - Renovering av husgavlar Planerade renoveringar: Isolera de sista gavlarna Renovera hustaken
Ekonomi
Enligt föreningens hemsida kommer inga avgiftshöjningar att ske under år 2020.
Övrigt
Brf Husaren information på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/arlanda/brf/husaren/

Överlåtelseavgift
1 183 KR
Pantsättningsavgift
473 KR

Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt

Avgift
2 531 KR I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband.

Andel i föreningen
0,36333%
Andel av årsavgift
0,36333%
Reparationsfond
2 893 KR

Total Driftskostnad
4 500 kr/år

El: 3 000 KR

Försäkring: 1 500 KR
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med t.ex. försäkringsbolag. Föreningen har ett fördelaktigt kollektivt upphandlat avtal för el där varje lägenhetsinnehavare debiteras efter sin egen förbrukning.
Övriga Byggnader/Utrymmen

I samma hus finns tvättstuga och lägenhetens förråd. Det finns även cykelförråd i huset med utgång till gatan. I närliggande hus 13 finns en grovtvättstuga och även bastu.
Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Det trivsamma Sätuna ligger mycket centralt med Märsta Station en kort promenad bort och är omgivet av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Från Sätunavägen har du direkt närhet till trevliga promenadstråk genom parker och ut mot både skogsmiljö och öppna landskap. I omgivningarna runt föreningens mark finns trevliga innergårdar med grillplatser och sittgrupper. Här har du även nära till förskolor och skolor som Sätunaskolan och Norrbackaskolan. Nära Märsta Station och Sätuna Torg som erbjuder livsmedelsbutik, vårdcentral, restauranger och caféer. Det finns gym i närheten och det är även promenadavstånd till Märsta Centrum där det finns ett större utbud av närservice, livsmedelsbutiker, gym, systembolag, restauranger och shopping.
Kommunikation
Promenadavstånd till Märsta Station. Längs Stationsgatan går även bussar mot Märsta Station och Sigtuna. Från stationen går bussar till Sigtuna och Arlanda, och du tar dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg mot Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.
Dokument & Länkar
Energideklaration.pdf HSB Brf Husaren - Stadgar.pdf HSB Brf Husaren - ÅR 2019.pdf
Planritning

Planlösning
Karta