Budgivning pågår

Albods väg 23

Villa (Friköpt)

Array

Tomtarea
1063 m2
Boarea
144,9 m2
Biarea
144,9 m2
Rum
7
Sovrum
4
Område
Södertil
Pris
5 750 000 kr utgångspris
Dela
Bud Budgivare Tidpunkt
5 070 000:- 2 2018-10-12 14:18
5 050 000:- 1 2018-10-12 14:12
5 020 000:- 2 2018-10-11 17:34
5 000 000:- 1 2018-10-11 14:06
4 950 000:- 2 2018-10-11 08:59
4 900 000:- 1 2018-10-10 18:58
4 850 000:- 2 2018-10-10 12:56
4 800 000:- 1 2018-10-09 18:35
4 780 000:- 2 2018-10-09 12:54
4 700 000:- 1 2018-10-08 11:09

* = Annullerat bud

  • Interiör

    Array

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1975
    Uppvärmning
    Luft/vatten värmepump med vattenburen uppvärmning. Öppen spis - kassett och fläk
    Energideklaration
    Utfärdad 2017-11-21 00:00
    Energiprestanda: 69 kWh/m² (Atemp) och år
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare
    Stomme: Trä
    Fasad: Hugget bergtegel/Trä
    Fönster: 2-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor (nytt tak 2018)
    Fastighetsbet
    Södertil 16:6
    Övrigt
    Bredband via ADSL
    TV via parabol, Canal Digital

    2018 - Nytt tak
    2018 - Kyl och frys
    2017 - Ytskikts-renoveringar nedre plan
    2017 - Diskmaskin
    2015 - Tvättmaskin och torktumlare
    2014 - Micro
    2008 - Bastu/Relax
    2007 - Luft/vatten värmepump
    2007 - Värmepanna och oljetank avlägsnade
    2002 - Ombyggnation av kök
    2002 - Badrum och WC entréplan

    Övriga byggnader

    - Garage med tillhörande förråd
    - Carport, bredvid garage

    Allmänt om fastigheten

    Driftskostnad
    47 320,00 kr/år
    Driftskostnad, varav
    El: 16096 kWh
    VA: 4200 kr
    Renhållning: 3300 kr
    Försäkring: 9000 kr
    Beräknat antal pers: 3
    Kommentar
    Uppvärmning av pool ingår i de redovisade driftskostnaderna.
    Driftskostnader är individuella och baseras på vilken förbrukning de boende har och vilket avtal med försäkringsbolag man har. kr/år
    Taxeringskod
    220
    Taxeringsvärde
    3290000 kr/år
    Summa pantbrev
    3360000 kr
    Tomt
    Areal: 1063m²
    Upplåtelseform: Friköpt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Last: Officialservitut Tillträde, 01-SIG-91.3
    Last: Officialservitut Utrymme, 01-SIG-107.4
    Övrigt
    Hörntomt med plana gräsytor som ramas in av häck och riklig vegetation vilket ger ett insynsskyddat och privat läge. Här finns gott om utrymme för lek och rekreation. Uteplatsen på baksidan nås från vardagsrummet och likaså pooldäcket som rymmer större möblering som sittgrupper och solstolar.

    Närområde

    Allmänt: Sigtuna är bland annat känt som Sveriges äldsta stad med vacker natur som omgivning och beläget precis vid Mälaren.
    Från Södertil når du Sigtunas stadskärna via strandpromenaden. Det finns även flera trevliga alternativ till promenad, motion, fiske och bad. Strandpromenaden är ett trevligt promenadstråk som fortsätter långt förbi caféer, sittgrupper ute på bryggorna, minigolfbana, hamnar och badplatser.

    I Sigtunas stadskärna finner du Stora Gatan, en gågata med fina trähus där butiker, restauranger och caféer erbjuder det mesta. Här finns även närservice och livsmedelsbutik. Längre ned mot hamnen finns båtplatser och välkända hamnkrogar.

    Sigtuna har flera bra val av skolor som S:t Pers skola (F-6), Sankt Olofs skola (7-9) och Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket.

    I området och från stadskärnan går bussar ut genom Sigtuna och vidare mot bl.a. Arlanda, Märsta, Uppsala och Bålsta.

    Kommunikation: Array

  • Bilder

    • _

    • Entréplan

    • Entréplan

    • Kök

    • Kök

    • Kök

    • Kök

    • Kök

    • Kök

    • Matplats

    • Vardagsrum

    • Vardagsrum

    • Vardagsrum

    • Sovrum 4

    • WC 1

    • Badrum 1

    • Sovrum 2

    • Sovrum 1

    • Sovrum 3

    • Sovrum 3

    • Allrum 1, nedre plan

    • Allrum 1, nedre plan

    • Allrum 1, nedre plan

    • Relax, nedre plan

    • Bastu i relax, nedre plan

    • WC 2, nedre plan

    • Allrum 2, nedre plan

    • Allrum 2, nedre plan

    • Kontorsdel, nedre plan

    • Groventré nedre plan

    • Tvättstuga, nedre plan

    • Planlösning, entréplan

    • Planlösning, nedre plan

    • Fastighetskarta

  • Planlösning

    • Ansvarig Mäklare

      Reg. Fastighetsmäklare

      E-post: gabriel.krogius@afi.se

      Telefon: 070-275 00 12

    • Kontakta Gabriel Krogius

      Ange ditt namn.×
      Ange din e-postadress.×
      Ange telefon/mobilnummer×
  • Karta

























































































 
INTERIÖR
Antal rum 7 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 144,9 kvm + 144,9 kvm
Hall Trivsamt planerad hall med tillgång till alla sovrum, badrum, WC samt kök och vardagsrum på entréplanet. Vid entrén ligger ett praktiskt klinkergolv som övergår till ekparkett. Vid entrén finns även en garderob, och längre in i hallen finns ytterligare tre garderober. På väggarna sitter en ljus tapet.
WC Helkaklad WC vid entrén med klinkergolv och kakel på väggarna. Här finns även en bred kommod med tillhörande förvaring och ett badrumsskåp med spegel och belysning. Ett fönster ger extra ljus.
Badrum Helkaklat badrum med golvvärme och uppvärmd handdukstork. Infällda spotlights i taket, bubbelbadkar, bred kommod med förvaring och tillhörande spegel ovan. Ett stort fönster ger extra ljusinsläpp. Badrummet renoverades 2002.
Sovrum 1 Laminatgolv och ljusa tapeter på väggarna. Förvaring i två garderober.
Sovrum 2 Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa tapeter på väggarna.
Sovrum 3 Det största av sovrummen på entréplanet. Här sitter tre fönsterpartier och förvaring finns i garderobsvägg med spegelskjutdörrar med belysning. Utrymmet där garderoberna står kan förslagsvis inredas till dressing room. Laminatgolv och ljusa tapeter på väggarna.
Sovrum 4 Laminatgolv, ljusa tapeter på väggarna och en fondvägg mot fönstret. En inbyggd garderob.
Vardagsrum Mycket rymligt vardagsrum som är enkelt att möblera och plats för flera större möbler. Ekparkett på golvet och ljust målade väggar. Direktanslutning till kök via matplatsen. Utgång till uteplats och pooldäck. Stora fönster och breda entréer från hall och matrum ger vardagsrummet mycket ljus och rymd.
Kök Trivsamt planerat kök med köksö och två fönsterpartier. Här finns plats för matgrupp, och från köket nås även matplatsen och vardagsrummet. Köket går i vitt med flera vitrinskåp samt goda förvaringsmöjligheter i flera skåp. Bra arbetsytor på köksbänk och köksö. Maskinparken är komplett och består av kyl och frys i fullhöjd (2018), diskmaskin (2017), micro (2014), spishäll i köksö, ugn, fläktkåpa ovan köksö och ugn. Laminatgolv, ljus tapet på väggarna och kakel ovan köksbänk.
Nedre plan Det nedre planet erbjuder härligt öppna ytor för gemenskap och avkoppling. Här finns även flera möjligheter till att skapa fler sovrum. Tack vare groventrén finns även bra möjligheter till generationsboende eller uthyrningsdel. Ytskikten har även renoverats 2017 med nya laminatgolv och målade väggar. Här finns även flera fönster.

Den första gillestugan har en öppen spis med kassett och fläkt med tegel på väggarna runt den öppna spisen och platsbyggda ytor för prydnader samt förvaring av ved.

Bastu och relaxavdelningen renoverades 2008 och har plats för exempelvis sittgrupper. På golvet ligger stora klinkerplattor och i duschen sitter breda kakelplattor på väggarna. Vitmålad träpanel på väggarna och i bastun. Platsbyggda hyllor för förvaring.

I det nedre planet finns även en WC.
Ett extra förråd finns.

Mellan gillestugorna finns ett utrymme som idag används som kontor.

Den andra gillestugan erbjuder också stor yta och har även 6 garderober för extra förvaring.

Groventrén har klinkergolv och vitmålade väggar samt två garderober och ett fönster.

Tvättstugan har tvättmaskin (2015), torktumlare (2015), torkskåp och bra arbetsyta på bänk samt förvaring i flera skåp.
Pannrummet nås från tvättstugan som även ger plats för extra förvaring.












































 
BYGGNAD
Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår 1975
Uppvärmning Luft/vatten värmepump med vattenburen uppvärmning. Öppen spis - kassett och fläk
Energideklaration


Utfärdad den 21 november 2017






Energiklass: D



Energiprestanda: 69 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt
Grundläggning: Källare


Stomme: Trä

Fasad: Hugget bergtegel/Trä

Fönster: 2-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor (nytt tak 2018)


Övrigt Bredband via ADSL
TV via parabol, Canal Digital

2018 - Nytt tak
2018 - Kyl och frys
2017 - Ytskikts-renoveringar nedre plan
2017 - Diskmaskin
2015 - Tvättmaskin och torktumlare
2014 - Micro
2008 - Bastu/Relax
2007 - Luft/vatten värmepump
2007 - Värmepanna och oljetank avlägsnade
2002 - Ombyggnation av kök
2002 - Badrum och WC entréplan
Fastighetsbet. Södertil 16:6












 
ÖVRIGA BYGGNADER
- Garage med tillhörande förråd
- Carport, bredvid garage





















































 
ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Driftskostnad 47 320 kr/år
Driftskostnad, varav

El: 30 520 kr   (16096 kWh)

VA: 4 200 kr

Renhållning: 3 300 kr


Sotning: 300 kr

Försäkring: 9 000 kr


Beräknat antal pers: 3

Kommentar: Uppvärmning av pool ingår i de redovisade driftskostnaderna.
Driftskostnader är individuella och baseras på vilken förbrukning de boende har och vilket avtal med försäkringsbolag man har.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 290 000 kr
Summa pantbrev 3 360 000 kr
Tomt
Areal: 1 063 kvm


Tomtbeskrivning Hörntomt med plana gräsytor som ramas in av häck och riklig vegetation vilket ger ett insynsskyddat och privat läge. Här finns gott om utrymme för lek och rekreation. Uteplatsen på baksidan nås från vardagsrummet och likaså pooldäcket som rymmer större möblering som sittgrupper och solstolar.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc. Last: Officialservitut Tillträde, 01-SIG-91.3
Last: Officialservitut Utrymme, 01-SIG-107.4












 
ÖVRIGT
Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information och information från Lantmäteriets Fastighetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.










Tack för ditt meddelande!

Vi återkommer med svar så fort som möjligt.

×