Beckombergavägen 55

Villa (Friköpt)

På hörntomt i soligt söderläge finns nu möjlighet att förvärva denna centralt belägna villa i populära och idylliska Norra Ängby. Med en helt nyrenoverad övervåning erbjuds ett stilfullt och modernt boende där källarplanet är redo att inredas till ett drömboende utifrån dina egna önskemål. Här bor du nära centrum och t-bana med några av Brommas finaste naturområden och Mälaren på kort promenadavstånd. I Norra Ängby finns även flera val av skolor och förskolor. Besiktningsprotokoll finns och säljansvarsförsäkring är tecknad. Tomten är friköpt.

Tomtarea
456 m2
Boarea
67 m2
Biarea
73,5 m2
Rum
6
Sovrum
3
Område
Norra Ängby
Pris
5 895 000 kr utgångspris
Dela
  • Interiör

    Array

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1934
    Uppvärmning
    Luft-vattenvärmepump, luft-luftvärmepump
    Energideklaration
    Utfärdad 2017-07-01 00:00
    Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 2- och 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Fastighetsbet
    Flintsågen 13
    Övrigt
    Från köket nås husets vind med plankgolv.

    Nuvarande ägare har sedan hösten 2017 utfört följande renoveringar:
    - Ytskikt övre plan, lagt nya golv och målat/tapetserat väggar
    - Nylackade köksluckor
    - Ny diskmaskin 2017
    - Ny micro 2017
    - Tvättmaskin och torktumlare 2017
    - Sänkt tak för installation av infällda spotlights
    - Målat trapp och installerat belysning i trappstegen
    - Installerat braskamin och renovering av skorsten (besiktat och klart)
    - Färdigställande av WC övre plan
    - Färdigställande av badrum nedre plan
    - Påbörjad installation radonsug i källare innan radonmätning utfördes (radonprotokoll 2018 visar årsmedelvärde på 160 bq/m3, vilket är under riktvärdet)
    - Utbytt inkommande vatten samt avlopp till fastigheten från gatan
    - Renoverat altanen med utgång från matsalen, tätskikt och altan. Åtgärdat vattenläcka från altan till tillbyggnad.
    - Omläggning tak friggebod med papp samt tegel
    - Panna 2010, CTC Ecoair. Bytt pressostatgivare, gjort stor service samt monterat spillkärl med värmekabel för att leda bort kondensvatten.

    - Fiber installeras under april/maj. Säljaren har betalat anslutningsavgiften.
    - Finns svart klinker och vitt kakel och material för hela det stora badrummet samt vägghängd toa.
    - Finns klinker för hela källarhallen

    Övriga byggnader

    Varmbonad friggebod

    Allmänt om fastigheten

    Driftskostnad
    27 560,00 kr/år
    Driftskostnad, varav
    El: 16356 kWh
    VA: 3000 kr
    Renhållning: 1560 kr
    Försäkring: 5000 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Elkostnad beräknad på ca 1,1kr/kWh
    VA kostnad uppskattad förbrukning
    Renhållning: grundavgift för sophämtning kr/år
    Taxeringskod
    220
    Taxeringsvärde
    4008000 kr/år
    Summa pantbrev
    4780000 kr
    Tomt
    Areal: 456m²
    Upplåtelseform: Friköpt
    Typ: Trädgårdstomt i hörnläge.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Övrigt
    Plan och lättskött hörntomt med separat ingång från baksidan.
    På tomten står idag en varmbonad friggebod och ett stort altandäck runt husets fasad.
    Här finns även två äppelträd, plommonträd och körsbärsträd.
    Tomten ramas in av buskar och staket.

    Närområde

    Allmänt: I Norra Ängby bor du i en klassisk Bromma-idyll som binds ihop av fina alléer, torg och naturområden.
    Som boende på Beckombergavägen bor du mitt emellan Brommas två stora naturområden. Kyrksjön med trevliga promenadstråk och motionsleder samt tillhörande koloniområde. Åt andra hållet passerar du Åkeshovs slott innan du når Judarskogens naturreservat. En promenad genom Judarskogen ned till Ängbybadet i Mälaren rekommenderas varmt!

    Nya Elementar skola (F-9) ligger en kort promenad bort. Likaså Norra Ängby Skola (F-6) och Sjöängens förskola på Beckombergavägen 76. I Bromma finns flera skolor och förskolor samt gymnasium.

    Kommunikation: Åkeshovs tunnelbanestation ligger en kort promenad bort, som tar dig in till Stockholms C via gröna linjen.

  • Bilder

    • Vardagsrum

    • Vardagsrum

    • Vardagsrum

    • Vardagsrum

    • Matsal

    • Matsal

    • Matsal

    • WC

    • Kök

    • Kök

    • Kök

    • Entré

    • Sovrum

    • Sovrum

    • Sovrum

    • Badrum, källarplan

    • Badrum, källarplan

    • Entré, källarplan

    • Rum, källarplan

    • Källarplan

    • Rum, källarplan

    • Entréplan

    • Källarplan

    • Alternativ planlösning

    • Alternativ planlösning

    • Fastighetskarta

  • Planlösning

    • Ansvarig Mäklare

      Reg. Fastighetsmäklare

      E-post: gabriel.krogius@afi.se

      Telefon: 070-275 00 12

    • Kontakta Gabriel Krogius

      Ange ditt namn.×
      Ange din e-postadress.×
      Ange telefon/mobilnummer×
  • Karta







































































 
INTERIÖR
Antal rum 6 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 67 kvm + 73,5 kvm
Hall Ljus och välkomnande hall med klinker på golvet och vitmålade väggar. Infällda spotlights i taket. Hallen har en garderob och plats för klädhängare med skoställ. Förberett med vattenburen golvvärme (ej inkopplat). Från hallen nås trappen till källaren, kök och vardagsrum.
Kök Mycket trivsamt kök med ljus från fönster i tre väderstreck och en väl tilltagen matsal. Köket går i vitt med rostfria detaljer och rostfria maskiner. Ovan köksbänken sitter ett snyggt facetterat vitt kakel. Här finns gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter tillsammans med två vitrinskåp och ett inbyggt skafferi. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Maskinparken består av rostfri kyl och frys i fullhöjd med inbyggd vatten- och ismaskin. Integrerad diskmaskin, rostfria och inbyggda ugn och micro. Spishäll och fläkt.
Matsal Med anslutning till köket och vardagsrummet ligger matsalen med plats för större matgrupp. Från matsalen når du altanen på baksidan och här finns även en WC. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar tillsammans med en fondtapet.
WC Helkaklat med stor spegel ovan handfat.
Vardagsrum Lättmöblerbart vardagsrum med en stilren braskamin från Nordpeis. Infällda spotlights i taket, ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Sovrum Rymligt sovrum med helväggsgarderob och utgång till altanen på baksidan. Fönster i två väderstreck och infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Källarplan I källarplanet finns idag ett modernt badrum med WC, dusch bakom vikbara duschdörrar och handfat. Infällda spotlights i taket, inbyggda hyllplan och breda kakelplattor.

Källarplanet har en groventré med direkt tillgång till stor hall, badrum och ett stort rum. Kan förslagsvis inredas till uthyrningsdel/lägenhet med kök vid entrén.

Vattenburen golvvärme dragen i groventrén källare samt planerade stora badrummet i källaren och till hall på övervåning. Ej inkopplat men provtryckt i planerade stora badrummet.

Källarplanets utrymmen är till större del oinredda med vitmålade väggar, redo att inredas till ditt egna drömboende med egna val av ytskikt. Här finns stora möjligheter att skapa flera sovrum, stort badrum, förvaringsutrymmen eller allrum.

Det större badrummet har förberetts för WC, två duschblandare med plats för större badkar. Utöver detta utrymme finns två färdiga rum och möjlighet att skapa ett tredje. Det skulle innebära totalt 6 rum och 4 sovrum. Tvättpelare och panna står idag i eget utrymme.












































 
BYGGNAD
Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår 1934
Uppvärmning Luft-vattenvärmepump, luft-luftvärmepump
Energideklaration


Utfärdad den 1 juli 2017






Energiklass: F



Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta

Grundmur: Betonghålsten

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Fönster: 2- och 3-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor


Övrigt Från köket nås husets vind med plankgolv.

Nuvarande ägare har sedan hösten 2017 utfört följande renoveringar:
- Ytskikt övre plan, lagt nya golv och målat/tapetserat väggar
- Nylackade köksluckor
- Ny diskmaskin 2017
- Ny micro 2017
- Tvättmaskin och torktumlare 2017
- Sänkt tak för installation av infällda spotlights
- Målat trapp och installerat belysning i trappstegen
- Installerat braskamin och renovering av skorsten (besiktat och klart)
- Färdigställande av WC övre plan
- Färdigställande av badrum nedre plan
- Påbörjad installation radonsug i källare innan radonmätning utfördes (radonprotokoll 2018 visar årsmedelvärde på 160 bq/m3, vilket är under riktvärdet)
- Utbytt inkommande vatten samt avlopp till fastigheten från gatan
- Renoverat altanen med utgång från matsalen, tätskikt och altan. Åtgärdat vattenläcka från altan till tillbyggnad.
- Omläggning tak friggebod med papp samt tegel
- Panna 2010, CTC Ecoair. Bytt pressostatgivare, gjort stor service samt monterat spillkärl med värmekabel för att leda bort kondensvatten.

- Fiber installeras under april/maj. Säljaren har betalat anslutningsavgiften.
- Finns svart klinker och vitt kakel och material för hela det stora badrummet samt vägghängd toa.
- Finns klinker för hela källarhallen
Fastighetsbet. Flintsågen 13












 
ÖVRIGA BYGGNADER
Varmbonad friggebod

















































 
ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Driftskostnad 27 560 kr/år
Driftskostnad, varav

El: 18 000 kr   (16356 kWh)

VA: 3 000 kr

Renhållning: 1 560 kr



Försäkring: 5 000 kr


Beräknat antal pers: 2

Kommentar: Elkostnad beräknad på ca 1,1kr/kWh
VA kostnad uppskattad förbrukning
Renhållning: grundavgift för sophämtning
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 4 008 000 kr
Summa pantbrev 4 780 000 kr
Tomt
Areal: 456 kvm

Typ: Trädgårdstomt i hörnläge

Tomtbeskrivning Plan och lättskött hörntomt med separat ingång från baksidan.
På tomten står idag en varmbonad friggebod och ett stort altandäck runt husets fasad.
Här finns även två äppelträd, plommonträd och körsbärsträd.
Tomten ramas in av buskar och staket.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp












 
ÖVRIGT
Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad hos lantmäteriet. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.










Tack för ditt meddelande!

Vi återkommer med svar så fort som möjligt.

×